Immobilie verkaufen in 34302 Guxhagen Guxhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34302 Guxhagen stellt eine ausgezeichnete Möglichkeit dar, von der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region zu profitieren. Guxhagen, ein charmantes Städtchen in Nordhessen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur wirtschaftlich starken Stadt Kassel machen Guxhagen besonders für Familien und Pendler zunehmend attraktiv.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Guxhagen vermittelt, um Ihnen einen optimalen Einstieg in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34302 Guxhagen Guxhagen
- Wohnung verkaufen in 34302 Guxhagen Guxhagen
- Grundstück verkaufen in 34302 Guxhagen Guxhagen
- Ihr Immobilienmakler in 34302 Guxhagen Guxhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34302 Guxhagen Guxhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34302 Guxhagen Guxhagen
Haus verkaufen in 34302 Guxhagen Guxhagen
In der idyllischen Gemeinde Guxhagen, die zur Postleitzahl 34302 gehört, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen und traditionellen Fachwerkhäusern bietet die Region eine breite Palette an Immobilien. Auch neu gebaute Massivhäuser und großzügige Bungalows sind häufig auf dem Markt zu finden. Die Preise für Häuser in Guxhagen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Trotz dieser Unterschiede bleibt Guxhagen aufgrund seiner ruhigen Lage, der guten Anbindung an die umliegenden Städte und der hohen Lebensqualität eine attraktive Option für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 34302 Guxhagen Guxhagen
Die Hauspreise in 34302 Guxhagen Guxhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34302 Guxhagen Guxhagen
Der Wohnungsmarkt in 34302 Guxhagen Guxhagen zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung als auch von Zuzüglern beeinflusst wird. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien konstant gestiegen, was teilweise auf die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Kassel zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Auch seniorengerechte Wohnmöglichkeiten und barrierefreie Immobilien finden großen Anklang. Familien bevorzugen oft Objekte mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Schulen. Generell steigt das Interesse an Eigentumswohnungen, die nicht nur eine gute Bauqualität aufweisen, sondern auch in infrastrukturell gut angebundenen Vierteln liegen.
Wohnungspreise in 34302 Guxhagen Guxhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34302 Guxhagen liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34302 Guxhagen Guxhagen
In der Gemeinde Guxhagen mit der Postleitzahl 34302 gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem durch Familien und Pendler, die die Nähe zur Stadt Kassel und gleichzeitig die ländliche Ruhe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und variiert je nach Lage und Größe, wobei es hin und wieder interessante Objekte gibt, die vor allem bei Bauwilligen auf Interesse stoßen. In den letzten Jahren wurde in der Region vergleichsweise wenig neu gebaut, was dazu führt, dass attraktive Baugrundstücke zunehmend nachgefragt werden und die Preise entsprechend anziehen. Besonders gefragt sind Flächen, die gut angebunden und infrastrukturell erschlossen sind, was die Gemeinde Guxhagen zu einem interessanten Standort für zukünftige Bautätigkeiten macht.
Grundstückspreise in 34302 Guxhagen Guxhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34302 Guxhagen liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34302 Guxhagen Guxhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34302 Guxhagen Guxhagen
Guxhagen liegt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und bietet eine malerische Umgebung, die von der idyllischen Mittelgebirgslandschaft geprägt ist. Der Ort befindet sich etwa 15 Kilometer südlich von Kassel und ist somit bequem über die Bundesautobahn 7 zu erreichen, die direkt durch das Gemeindegebiet führt. Guxhagen hat zudem einen eigenen Bahnhof, der eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz gewährleistet. Die A 49, die ebenfalls in der Nähe verläuft, verbessert die Verkehrsanbindung zusätzlich und erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Guxhagen befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Baunatal, Edermünde und Felsberg. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind auch die Städte Kassel und Melsungen schnell erreichbar. Der Bahnhof Guxhagen ermöglicht regelmäßig verkehrende Zugverbindungen, die Pendler und Reisende effizient in die größeren Städte bringen. Auch Radwege und Buslinien sorgen für gute Mobilitätsmöglichkeiten innerhalb der Region.
Aktuell leben in Guxhagen 5481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34302 Guxhagen Guxhagen
Guxhagen, mit der Postleitzahl 34302, bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser charmanten Gemeinde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis lässt sich eine harmonische Mischung aus Natur und Lebensqualität genießen. Dank der idyllischen Lage am Fulda-Ufer und der umliegenden grünen Landschaften sind Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren besonders beliebt. Des Weiteren laden zahlreiche Wanderwege und nahegelegene Naturparks dazu ein, die Schönheit der Region zu erkunden und zu entspannen. Im Ortskern sowie in den umliegenden Geschäften finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Alltägliches als auch Besonderes anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Guxhagen sind ebenso vielfältig wie attraktiv. Ein Highlight für Naturliebhaber ist der Fulda-Radweg R1, der entlang des Flusses malerische Aussichten und entspannte Radtouren ermöglicht. Zudem lockt der Naturpark Habichtswald mit seinen dichten Wäldern und historischen Stätten, wie zum Beispiel die Sababurg und den Kasseler Herkules, Besucher an. Shoppingbegeisterte kommen im nahegelegenen Kassel auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten von großen Einkaufszentren, wie dem City-Point und der Königs-Galerie, bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen reicht. Auch Kulturinteressierte finden in der Region zahlreiche Angebote, darunter das Museum Fridericianum und das Brüder Grimm Museum in Kassel. So bieten Guxhagen und seine Umgebung eine ausgewogene Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufserlebnissen für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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