Immobilie verkaufen in 34302 Guxhagen Albshausen
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Der Immobilienmarkt in 34302 Guxhagen Albshausen zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und günstiger Verkehrsanbindung aus, was sowohl für Familien als auch für Berufspendler ansprechend ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, befeuert durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Kassel. Wer eine Immobilie in Guxhagen Albshausen verkaufen möchte, sollte sich daher gut über die aktuellen Marktbedingungen und die spezifischen Standortvorteile informieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 34302 Guxhagen Albshausen zu beachten sind. Dabei spielen sowohl regionale Besonderheiten als auch allgemeine Markttrends eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34302 Guxhagen Albshausen
- Wohnung verkaufen in 34302 Guxhagen Albshausen
- Grundstück verkaufen in 34302 Guxhagen Albshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34302 Guxhagen Albshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34302 Guxhagen Albshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34302 Guxhagen Albshausen
Haus verkaufen in 34302 Guxhagen Albshausen
Der Verkauf eines Hauses in 34302 Guxhagen Albshausen bietet eine Vielzahl von interessanten Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Wohnlage. In der Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vertreten, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die meist ruhige Lage bestechen. Auch Reihenhäuser und vereinzelt moderne Neubauten sind in Albshausen zu finden, was dem Immobilienmarkt ein abwechslungsreiches Gesicht verleiht. Preislich bewegt sich der Markt in einem breiten Spektrum, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Wohnfläche, dem Zustand der Immobilie und der Lage innerhalb des Ortsteils. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Guxhagen sowie an Kassel machen Albshausen zu einem begehrten Wohngebiet, was sich in der allgemeinen Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 34302 Guxhagen Albshausen
Die Hauspreise in 34302 Guxhagen Albshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34302 Guxhagen Albshausen
Der Wohnungsverkauf in der Region 34302 Guxhagen Albshausen gestaltet sich momentan äußerst dynamisch, denn der Wohnungsmarkt erlebt hier seit einiger Zeit einen Aufwärtstrend. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Ortschaft Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Die idyllische Lage inmitten der Natur, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Kassel, macht Wohnungen in Albshausen für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten mit energetisch effizienten Standards stehen dabei hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übersteigt oftmals das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 34302 Guxhagen Albshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34302 Guxhagen liegt bei 2243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34302 Guxhagen Albshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34302 Guxhagen Albshausen ist eine interessante Möglichkeit aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Bauplätzen in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Guxhagen Albshausen und den umliegenden Gebieten ist stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Der Bau von neuen Häusern und Wohnanlagen nimmt in dieser Region stetig zu, angetrieben durch eine wachsende Einwohnerzahl und die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Umgebung. Dies bedeutet, dass ein gut gelegenes Grundstück in Guxhagen Albshausen schnell Interessenten finden kann, besonders wenn es sich in unmittelbarer Nähe zu Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen befindet.
Grundstückspreise in 34302 Guxhagen Albshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34302 Guxhagen liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34302 Guxhagen Albshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34302 Guxhagen Albshausen
34302 Guxhagen, insbesondere der Ortsteil Albshausen, besticht durch seine idyllische Lage in Nordhessen. Eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des Fuldatal, bietet die Region sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine harmonische Mischung aus Natur und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung von Albshausen ist günstig: Über die Bundesstraße 83 und die nahegelegene Autobahn A7 ist der Ortsteil schnell erreichbar. Diese Verbindungen schaffen eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Metropolen und machen Guxhagen Albshausen zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
In unmittelbarer Umgebung von Guxhagen Albshausen liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Kassel, etwa 20 Kilometer entfernt. Auch Baunatal, Melsungen und Felsberg sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Angebote. Die günstige Verkehrsanbindung, bestehend aus der A7 sowie der B83, ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen ab dem Bahnhof in Guxhagen, die pendlern und Besuchern weiteren Komfort bieten.
Aktuell leben in Albshausen 5481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34302 Guxhagen Albshausen
In der kleinen und idyllischen Ortschaft Guxhagen Albshausen, mit der Postleitzahl 34302, finden Bewohner und Besucher eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Der nahegelegene Edersee und verschiedene kleinere Seen sind perfekte Orte für Wassersportliebhaber und Erholungssuchende. Für entspanntes Einkaufen stehen im Ort und der Umgebung kleine Läden, Bäckereien und ein Supermarkt zur Verfügung, die mit regionalen Produkten und einem freundlichen Ambiente überzeugen.
Die Region rund um 34302 Guxhagen Albshausen ist reich an attraktiven Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel gibt es den wunderschönen Guxhagener Naturpark Habichtswald, der zu langen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen und Wochenmärkte, die regelmäßig im nahegelegenen Kassel stattfinden. Wer gerne shoppen geht, findet in der Shopping-Galerie “DEZ Einkaufszentrum” in Kassel eine Vielzahl von Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Gastronomie alles bieten, was das Herz begehrt. Diese Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem lebenswerten und abwechslungsreichen Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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