Immobilie verkaufen in 34212 Melsungen Röhrenfurth
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Das idyllische Melsungen Röhrenfurth, gelegen in der nordhessischen Region, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Der charmante Ortsteil von Melsungen zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die den hohen Freizeitwert und die naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden praktische Tipps und wichtige Informationen gegeben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 34212 Melsungen Röhrenfurth erfolgreich zu verkaufen. Von der marktgerechten Preisfindung bis zu wirkungsvollen Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34212 Melsungen Röhrenfurth
- Wohnung verkaufen in 34212 Melsungen Röhrenfurth
- Grundstück verkaufen in 34212 Melsungen Röhrenfurth
- Ihr Immobilienmakler in 34212 Melsungen Röhrenfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34212 Melsungen Röhrenfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34212 Melsungen Röhrenfurth
Haus verkaufen in 34212 Melsungen Röhrenfurth
Der Verkauf eines Hauses in 34212 Melsungen Röhrenfurth bietet die Möglichkeit, in eine Region mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen zu investieren. Vorwiegend findet man hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditioneller Fachwerkbauweise, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Moderne Neubauten und Reihenhäuser erweitern das Angebot für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Immobilienpreise in Röhrenfurth variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell ist die Preisentwicklung moderat, da die Region attraktiv für Familien und Pendler ist, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Anbindung an die Stadt Kassel bevorzugen.
Hauspreise in 34212 Melsungen Röhrenfurth
Die Hauspreise in 34212 Melsungen Röhrenfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Melsungen Röhrenfurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34212 Melsungen Röhrenfurth
Der Wohnungsverkauf in 34212 Melsungen Röhrenfurth gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuziehenden immer beliebter wird. Der Wohnungsmarkt in der Region ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, was nicht zuletzt auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind vor allem Wohnungen mit modernem Standard, hellem Ambiente und großzügigen Grundrissen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie gut geschnittene Altbauwohnungen in gepflegtem Zustand finden oft schnell einen Käufer. Hierbei spielen auch energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweisen eine zunehmende Rolle, da viele Käufer auf langfristige Kosteneffizienz und Umweltfreundlichkeit achten. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten, macht Melsungen Röhrenfurth zu einem attraktiven Standort für den Immobilienerwerb.
Wohnungspreise in 34212 Melsungen Röhrenfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34212 Melsungen liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34212 Melsungen Röhrenfurth
In 34212 Melsungen Röhrenfurth zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, was teils auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Röhrenfurth eine kleinere Ortschaft innerhalb der Gemeinde Melsungen ist und freie Bauflächen zunehmend seltener werden. Dennoch werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, um den Bedarf zu decken, wobei der Schwerpunkt auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt. Diese Projekte sind jedoch oft schnell vergriffen, was auf die hohe Nachfrage und den begrenzten Raum für Neubauten in der Region hinweist. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in Röhrenfurth sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und Bauaktivitäten auszeichnet, auch wenn das Angebot nicht immer vollständig ausreicht, um die wachsenden Wünsche der Interessenten zu erfüllen.
Grundstückspreise in 34212 Melsungen Röhrenfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34212 Melsungen liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34212 Melsungen Röhrenfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34212 Melsungen Röhrenfurth
Melsungen Röhrenfurth liegt malerisch im nordhessischen Bergland und ist einer der Stadtteile von Melsungen, einer charmanten Fachwerkstadt mit historischer Altstadt. Röhrenfurth ist eingebettet in eine grüne, idyllische Landschaft und bietet somit Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Ort liegt am Ufer der Fulda, was zur idyllischen Atmosphäre beiträgt. Trotz der ländlichen Lage bietet Röhrenfurth eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrenfurth liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören Melsungen selbst sowie die benachbarten Gemeinden wie Guxhagen, Körle und Malsfeld. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 sehr gut, da diese eine schnelle Verbindung in Richtung Kassel und Fulda ermöglicht. Darüber hinaus gibt es auch eine Regionalbahnverbindung, die Röhrenfurth an das Schienennetz anbinden und somit Pendlern eine komfortable Alternative bieten. Öffentliche Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für eine flächendeckende Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Röhrenfurth 13906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34212 Melsungen Röhrenfurth
Der charmante Ortsteil Melsungen Röhrenfurth bietet seinen Anwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die zahlreichen Radwege eine perfekte Gelegenheit für Fahrradtouren bieten. Für Erholungssuchende ist die Fulda in unmittelbarer Nähe ein beliebter Anlaufpunkt, wo man gemütliche Stunden am Wasser verbringen kann. Der Ortsteil verfügt zudem über kleine, gut sortierte Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie über örtliche Handwerksbetriebe und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Region rund um 34212 Melsungen Röhrenfurth finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung und Spaß sorgen. So bietet das nahegelegene Melsungen mit seinem historischen Stadtkern und den Fachwerkhäusern eine zauberhafte Kulisse für entspannte Spaziergänge und kulturelle Erkundungen. Hier finden sich auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region bieten. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Angebote, wie das Hallenbad Melsungen und diverse Sportvereine, die eine breite Palette von Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen abdecken. Naturfreunde können den nahegelegenen Naturpark Habichtswald besuchen, der mit seinen abwechslungsreichen Wanderwegen und beeindruckenden Aussichtspunkten ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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