Immobilie verkaufen in 34212 Melsungen Schwarzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 34212 Melsungen Schwarzenberg bietet sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Wohnbauprojekten und idyllischen Lagen inmitten der nordhessischen Natur. Durch die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und eine wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnen, erfreut sich der Markt zunehmender Beliebtheit und bietet vielversprechende Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in Melsungen Schwarzenberg erfolgreich zu veräußern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34212 Melsungen Schwarzenberg
- Wohnung verkaufen in 34212 Melsungen Schwarzenberg
- Grundstück verkaufen in 34212 Melsungen Schwarzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 34212 Melsungen Schwarzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34212 Melsungen Schwarzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34212 Melsungen Schwarzenberg
Haus verkaufen in 34212 Melsungen Schwarzenberg
Melsungen Schwarzenberg bietet eine Vielfalt an architektonischen Stilen und Haustypen. In dieser charmanten Region finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Abgerundet wird das Angebot durch großzügige Villen und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Während gut erhaltene, historische Gebäude und moderne Neubauten eher im höheren Preissegment angesiedelt sind, können renovierungsbedürftige Objekte zu moderateren Preisen erworben werden. Die Immobilienmarktpreise in Melsungen Schwarzenberg haben jedoch in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt, was die Attraktivität der Gegend unterstreicht.
Hauspreise in 34212 Melsungen Schwarzenberg
Die Hauspreise in 34212 Melsungen Schwarzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34212 Melsungen Schwarzenberg
Der Wohnungsmarkt in 34212 Melsungen Schwarzenberg zeigt eine stabile Nachfrage, da die malerische Altstadt und die umliegenden Naturgebiete eine hohe Lebensqualität bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, die dennoch den historischen Charme dieser Region beibehalten. Viele Interessenten ziehen speziell große Balkone, gepflegte Gärten und barrierefreien Zugang in Betracht. Aufgrund der attraktiven Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur sind sowohl Familien als auch Berufstätige, die in der Nähe der städtischen Zentren arbeiten, auf der Suche nach passenden Immobilien in dieser malerischen Gegend.
Wohnungspreise in 34212 Melsungen Schwarzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34212 Melsungen liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34212 Melsungen Schwarzenberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 34212 Melsungen Schwarzenberg befindet sich aktuell in einer dynamischen Phase. Die Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in dieser malerischen Gegend Nordhessens ist in den letzten Jahren gestiegen. Potenzielle Käufer sind von der idyllischen Landschaft, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Kassel angezogen. Das Angebot an freien Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz des gestiegenen Interesses wird in Melsungen und speziell in Schwarzenberg nicht im Übermaß gebaut, dennoch gibt es kontinuierlich neue Bauprojekte, die das Angebot an Wohnraum erweitern sollen. Die Kommune achtet darauf, dass die Bautätigkeit im Einklang mit dem Erhalt der natürlichen und historischen Charakteristika der Region steht, was zusätzlich zur Attraktivität der Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 34212 Melsungen Schwarzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34212 Melsungen liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34212 Melsungen Schwarzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34212 Melsungen Schwarzenberg
Der Stadtteil Schwarzenberg liegt im malerischen Melsungen, einer Kleinstadt in Nordhessen, eingebettet in eine hügelige Landschaft und umgeben von intensiven Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Region zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und das sehenswerte Schloss Melsungen aus, das auf eine über 900-jährige Geschichte zurückblicken kann. Schwarzenberg selbst profitiert von der Nähe zur Kernstadt Melsungen, die nur wenige Kilometer entfernt ist, und bietet eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre. Die idyllische Lage eignet sich ideal für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren durch die umliegenden Wälder und Flusstäler.
Im unmittelbaren Umkreis von Melsungen Schwarzenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Felsberg, Homberg (Efze), Spangenberg und Gudensberg. Kassel liegt nur etwa 30 Kilometer nördlich und ist durch die Bundesautobahn 7 (A7) hervorragend angebunden, was Fahrzeiten von rund 30 Minuten ermöglicht. Durch die gute Verkehrsanbindung der Stadt Melsungen, welche aus dem Bahnhof und diversen Buslinien besteht, sind auch nicht-motorisierte Verbindungen in die umliegenden Gebiete gegeben. Zudem ist Melsungen über die Bundesstraße 83 (B83) an ein breites Verkehrsnetz angebunden, das rasche und flexible Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Schwarzenberg 13906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34212 Melsungen Schwarzenberg
Melsungen Schwarzenberg bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur und frische Luft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote, wie Sportvereine und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Wer Entspannung sucht, findet im nahegelegenen Freizeit- und Schwimmzentrum die perfekte Auszeit. Doch auch die kulturellen Angebote kommen nicht zu kurz: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Shoppingbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn diverse Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein. Dabei reicht das Angebot von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region um Melsungen Schwarzenberg besticht ebenso mit zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Edersee, ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturfreunde, der sich hervorragend für Bootstouren und Wanderungen eignet. Die Städtchen Fritzlar und Homberg (Efze) bieten charmante Altstädte mit historischen Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Cafés. Der Bergpark Wilhelmshöhe in Kassel, ein UNESCO-Weltkulturerbe, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Kulturell Interessierte finden zudem im nordhessischen Kulturangebot zahlreiche Museen und Theater, darunter das Brüder-Grimm-Museum in Kassel. Zum Einkaufen bieten sich das dez Einkaufszentrum und die Königs-Galerie in Kassel an, die eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomie unter einem Dach vereinen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Region sowohl für naturverbundene als auch kulturinteressierte Besucher und Shoppingfreunde ideale Bedingungen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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