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Immobilie verkaufen in 34212 Melsungen Kirchhof

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34212 Melsungen Kirchhof, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in 34212 Melsungen Kirchhof kann sowohl aufregend als auch komplex sein, da diese idyllische Region in Nordhessen an Attraktivität gewinnt. Mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und der malerischen Landschaft zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt bietet vielfältige Möglichkeiten, von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Neubauten, und ist geprägt von stabilen Preisen und hoher Nachfrage.

In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Melsungen Kirchhof zu beachten sind. So erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisschätzungen und die Schritte, die für einen erfolgreichen Verkauf nötig sind.

Haus verkaufen in 34212 Melsungen Kirchhof

Beim Verkauf eines Hauses in 34212 Melsungen Kirchhof gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser geschichtsträchtigen und idyllischen Region Hessens werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht dabei von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit moderner Ausstattung. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Alter, Zustand und Lage innerhalb des Kirchhofs ab. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser aufgrund ihres historischen Werts oft höhere Preise erzielen können, bieten Neubauten durch ihre Energieeffizienz und modernen Komfort ebenfalls attraktive Kaufoptionen. Potentiale Kaufinteressenten können sich auf eine ruhige, naturnahe Umgebung freuen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die näheren Städte bietet.

Hauspreise in 34212 Melsungen Kirchhof

Die Hauspreise in 34212 Melsungen Kirchhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2006 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200600 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401200 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Melsungen Kirchhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 34212 Melsungen Kirchhof

Der Wohnungsmarkt in 34212 Melsungen Kirchhof zeichnet sich durch eine konstante Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und gutem Grundriss. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Naherholungsgebieten, während Investoren das Potenzial für Wertsteigerungen in dieser aufstrebenden Gegend sehen.

Wohnungspreise in 34212 Melsungen Kirchhof

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34212 Melsungen liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60600 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136350 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Melsungen Kirchhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 34212 Melsungen Kirchhof

In Melsungen Kirchhof, einem idyllischen Stadtteil der nordhessischen Kleinstadt Melsungen mit der Postleitzahl 34212, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als besonders hoch. Dies ist nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Versorgung, was sie besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer deutlichen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus präsent, und es entstehen immer wieder neue Wohnprojekte sowie Renovierungen bestehender Immobilien. Dennoch bleibt der Markt für Baugrundstücke eine Herausforderung, da die verfügbare Fläche begrenzt ist und die Nachfrage oft das Angebot übersteigt. Die Preise für Grundstücke haben sich entsprechend entwickelt und spiegeln die hohe Nachfrage wider, wodurch Investitionen in dieser Region als lohnenswert betrachtet werden können.

Grundstückspreise in 34212 Melsungen Kirchhof

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34212 Melsungen liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 34212 Melsungen Kirchhof

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Melsungen Kirchhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34212 Melsungen Kirchhof

Der Ortsteil Kirchhof der Stadt Melsungen mit der Postleitzahl 34212 liegt im malerischen Nordhessen, eingebettet in eine waldreiche Umgebung. Kirchhof besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Fulda, die durch das Stadtgebiet von Melsungen fließt. Die historische Altstadt von Melsungen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine reizvolle Umgebung. Zudem sind wichtige Nahverkehrswege wie die Bundesstraße 83 und die Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Im unmittelbaren Umkreis von Kirchhof liegen mehrere Städte und Orte, die eine schnelle Anbindung und vielseitige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem Kassel, das Zentrum Nordhessens, welches etwa 30 Kilometer nordwestlich liegt, sowie Rotenburg an der Fulda und Spangenberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der erwähnten Autobahn A7, die eine zügige Verbindung sowohl nach Norden Richtung Hannover als auch nach Süden Richtung Würzburg ermöglicht, sorgt die B83 dafür, dass auch die umliegenden Städte schnell erreicht werden können. Zudem verfügt Melsungen über einen Bahnhof, der an die RegioTram angebunden ist, wodurch eine direkte Zugverbindung nach Kassel und in andere Teile Hessens besteht.
Aktuell leben in Kirchhof 13906 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34212 Melsungen Kirchhof

In 34212 Melsungen Kirchhof präsentieren sich attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese charmante Region in Nordhessen lädt mit ihrer malerischen Landschaft und den zahlreichen Wander- und Radwegen zu Aktivitäten in der Natur ein. Bereits ein einfacher Spaziergang durch die historischen Straßenzüge und die umliegenden Wälder kann Erholung versprechen. Ebenso vielfältig sind die Einkaufsmöglichkeiten in Kirchhof und Melsungen. Kleine Boutiquen, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés bieten nicht nur lokale Produkte, sondern auch eine angenehme Atmosphäre für entspannte Einkaufsbummel. Ob man sich sportlich betätigen, kulturelle Veranstaltungen besuchen oder einfach nur die Seele baumeln lassen will, Kirchhof bietet für jeden Geschmack das Richtige.

Die Region rund um Melsungen und Kirchhof hat zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote parat. Beispielsweise lädt der idyllische Schlosspark Melsungen zu Spaziergängen ein, und der nahegelegene Edersee bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. In Melsungen selbst findet man das Spaß- und Freizeitbad Bartenwetzer, das für Familien und Erholungssuchende ein abwechslungsreiches Programm bietet. Für Wander- und Radbegeisterte bieten sich der Fuldatal-Radweg und verschiedene Wanderpfade durch den Naturpark Meißner-Kaufunger Wald an. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz: Das Melsunger Heimatmuseum und diverse lokale Märkte und Feste bereichern das Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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