Immobilie verkaufen in 34212 Melsungen Kehrenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34212 Melsungen Kehrenbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34212 Melsungen Kehrenbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und strategische Planung. Melsungen, eine malerische Kleinstadt in Nordhessen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Besonders die charmante Lage in Kehrenbach zieht Käufer an, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Der regionale Markt zeigt positive Tendenzen, mit einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf beitragen. Dazu gehören Marktanalysen, gezielte Immobilienwerbung und professionelle Unterstützung während des gesamten Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34212 Melsungen Kehrenbach
- Wohnung verkaufen in 34212 Melsungen Kehrenbach
- Grundstück verkaufen in 34212 Melsungen Kehrenbach
- Ihr Immobilienmakler in 34212 Melsungen Kehrenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34212 Melsungen Kehrenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34212 Melsungen Kehrenbach
Haus verkaufen in 34212 Melsungen Kehrenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 34212 Melsungen Kehrenbach ist es wichtig, die unterschiedlichen Haustypen in der Region zu kennen. In Kehrenbach und Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt an Bauformen spricht sowohl junge Familien als auch Paare und ältere Menschen gleichermaßen an. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Es ist zu beobachten, dass gut erhaltene und modern ausgestattete Immobilien in bevorzugten Lagen natürlich höhere Preise erzielen. Gleichzeitig bieten renovierungsbedürftige Häuser oder Objekte in weniger gefragten Lagen oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die selbst Hand anlegen möchten. Käufer profitieren in Melsungen Kehrenbach von einer naturnahen Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
Hauspreise in 34212 Melsungen Kehrenbach
Die Hauspreise in 34212 Melsungen Kehrenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Melsungen Kehrenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34212 Melsungen Kehrenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 34212 Melsungen Kehrenbach kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da sich der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine solide Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung auszeichnet. Melsungen Kehrenbach bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem begehrten Wohngebiet macht. Besonders gefragt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Ausstattung. Zusätzlich sind renovierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten heiß begehrt, da sie sowohl den Ansprüchen junger Familien als auch älterer Paare gerecht werden. Wer eine Wohnung in diesem idyllischen Teil Melsungens verkaufen möchte, sollte auf gute Präsentation und ein marktgerechtes Preisniveau achten, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 34212 Melsungen Kehrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34212 Melsungen liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Melsungen Kehrenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34212 Melsungen Kehrenbach
In der Region 34212 Melsungen Kehrenbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel geprägt wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Aufgrund der knappen Verfügbarkeit und der wachsenden Beliebtheit des Wohnens im Grünen wird in der Region zunehmend gebaut. Neue Wohnbauprojekte und die Erschließung von Neubaugebieten tragen dazu bei, dem steigenden Bedarf gerecht zu werden und das Angebot Stück für Stück auszubauen.
Grundstückspreise in 34212 Melsungen Kehrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34212 Melsungen liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34212 Melsungen Kehrenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34212 Melsungen Kehrenbach
34212 Melsungen Kehrenbach liegt eingebettet in einer malerischen Hügellandschaft im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Die kleine Ortschaft bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, ideal für Natur- und Wanderliebhaber. Kehrenbach ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die zur Naherholung einladen. Typisch für die Region sind die charmanten Fachwerkhäuser, die dem Ort einen nostalgischen Charme verleihen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist eine gute Anbindung an größere Städte gegeben.
Im unmittelbaren Umkreis von Melsungen Kehrenbach liegen Städte und Orte wie Felsberg, Spangenberg und Homberg (Efze). Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig durch die Nähe zur Bundesstraße 83, die direkt durch Melsungen führt. Zudem ist die Autobahn A7 in wenigen Autominuten erreichbar, was schnellen Zugang nach Kassel (ca. 30 km entfernt) ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in Melsungen, der die Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Kehrenbach 13906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34212 Melsungen Kehrenbach
In der idyllischen Region 34212 Melsungen Kehrenbach lässt sich die Freizeit vielseitig gestalten. Die umgebende Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen der malerischen Landschaft einladen. Der Kehrenbacher Teich ist ein beliebter Erholungsort, an dem man entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen kann. Für diejenigen, die eher kulturelle Erlebnisse suchen, lohnt sich ein Besuch in der historischen Altstadt von Melsungen, die mit ihren Fachwerkhäusern und Cafés zum Flanieren einlädt. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet Melsungen eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, die von Lebensmittelmärkten bis zu Boutiquen reichen. Wer eine größere Auswahl sucht, kann zudem in das nahegelegene Kassel fahren, das umfassende Shopping-Erlebnisse verspricht.
Natürlich gibt es in der gesamten Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Reinhardswald bei Kassel wundervolle Wanderpfade und das Dornröschenschloss Sababurg als kulturelles Highlight. Für Naturliebhaber sind die Fuldaauen ein hervorragender Ort zum Spazierengehen und Vogelbeobachten. Einkaufsfreunde können im KaufPark Göttingen eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten entdecken, während Sportbegeisterte in der Sparkassen-Arena in Göttingen diverse Veranstaltungen besuchen können. All diese vielfältigen Angebote tragen dazu bei, dass sowohl Einheimische als auch Besucher in der Region ihre Freizeit angenehm und abwechslungsreich verbringen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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