Immobilie verkaufen in 34320 Söhrewald Eiterhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34320 Söhrewald Eiterhagen kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere in einer Region, die durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung bleibt stabil, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt positive Trends, die von einer Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Kassel profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Söhrewald Eiterhagen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34320 Söhrewald Eiterhagen
- Wohnung verkaufen in 34320 Söhrewald Eiterhagen
- Grundstück verkaufen in 34320 Söhrewald Eiterhagen
- Ihr Immobilienmakler in 34320 Söhrewald Eiterhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34320 Söhrewald Eiterhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34320 Söhrewald Eiterhagen
Haus verkaufen in 34320 Söhrewald Eiterhagen
In der idyllischen Gemeinde Söhrewald Eiterhagen, in der Region 34320, werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur widerspiegeln. Zu den häufigsten Bautypen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft umgeben von großzügigen Gärten und viel Grünfläche. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, ein Zuhause zu finden, das ihren individuellen Bedürfnissen und ihrem Lebensstil entspricht. Was die Immobilienpreise in der Region betrifft, so variieren diese stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell zeigt sich der Markt stabil und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die Preise haben in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten jedoch einen leichten Anstieg verzeichnet, was die Attraktivität von Investitionen in Immobilien in Söhrewald Eiterhagen unterstreicht.
Hauspreise in 34320 Söhrewald Eiterhagen
Die Hauspreise in 34320 Söhrewald Eiterhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söhrewald Eiterhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34320 Söhrewald Eiterhagen
Der Wohnungsmarkt in 34320 Söhrewald Eiterhagen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die ländliche Lage und die Nähe zu Kassel ein gemischtes Käuferprofil anziehen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung und gute Energiewerte aus, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Folgekosten legen. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Besonders Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage im Grünen bevorzugen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, interessieren sich für diese Region. Das Preisniveau ist im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ moderat, was Söhrewald Eiterhagen zu einer attraktiven Alternative für viele Wohnungssuchende macht.
Wohnungspreise in 34320 Söhrewald Eiterhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34320 Söhrewald liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34320 Söhrewald Eiterhagen
In 34320 Söhrewald Eiterhagen ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht. Das Angebot hält dabei nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell steigen lässt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt regelmäßig neue Projekte, jedoch wird darauf geachtet, das dörfliche und naturnahe Ambiente zu bewahren. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Eiterhagen begehrt bleiben und eine wertstabile Investition darstellen. Käufer schätzen besonders die Ruhe und die Attraktivität des ländlichen Raums, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Grundstückspreise in 34320 Söhrewald Eiterhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34320 Söhrewald liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34320 Söhrewald Eiterhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34320 Söhrewald Eiterhagen
Söhrewald Eiterhagen liegt malerisch eingebettet in der nordhessischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Söhrewald im Landkreis Kassel. Die Region ist geprägt von weitläufigen, grünen Wäldern und idyllischen Wiesen, die ideale Bedingungen für Naturfreunde und Wanderer bieten. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, abseits des hektischen Stadtlebens, bietet jedoch dennoch eine gute Anbindung an größere Verkehrswege. Die nächste größere Stadt ist Kassel, die etwa 15 Kilometer nördlich liegt und über die Bundesstraße 7 gut erreichbar ist.
Im direkten Umfeld von Söhrewald Eiterhagen finden sich weitere Dörfer und Gemeinden wie Söhrewald-Wellerode, Söhrewald-Eiterhagen, und Söhrewald-Empfershausen. Diese Ortschaften sind durch ein gut ausgebautes Netz von Kreis- und Landstraßen miteinander verbunden, was kurze Fahrzeiten und gute Erreichbarkeit begünstigt. Zudem bieten nahegelegene Autobahnen wie die A7 eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Norden nach Göttingen als auch in Richtung Süden nach Fulda. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, wobei Buslinien regelmäßige Verbindungen nach Kassel und umliegende Orte gewährleisten. Trotz der ländlichen Idylle ist Söhrewald Eiterhagen somit verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für gelegentliche Ausflüge.
Aktuell leben in Eiterhagen 4677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34320 Söhrewald Eiterhagen
In der idyllischen Region 34320 Söhrewald Eiterhagen laden zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Entspannung und Aktivität in der Natur ein. Mit weitläufigen Wander- und Radwegen, die durch dichte Wälder und malerische Landschaften führen, ist sie ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Beliebte Ausflugsziele wie der Stellberg-Turm bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung und laden zu gemütlichen Picknicks ein. Für kulturinteressierte Besucher hält der Ort historische Sehenswürdigkeiten parat, die interessante Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Zudem gibt es in Eiterhagen gemütliche Cafés und regionaltypische Restaurants, die zur kulinarischen Entdeckungsreise einladen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, gibt es im Ortskern kleinere, familiengeführte Läden sowie Wochenmärkte, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem ausgedehnte Shoppingtouren in modernen Einkaufszentren und Boutiquen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Die Naturparks und Wanderwege der Region laden zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Ein Beispiel dafür ist der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald, der mit gut beschilderten Wegen für Wanderer und Radfahrer ein beliebtes Ziel ist. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, bieten sich Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios an, die in den umliegenden Gemeinden leicht erreichbar sind. Ein weiterer Höhepunkt der Region ist der Edersee, der nicht nur zum Schwimmen und Bootsfahren einlädt, sondern auch vielfältige Wassersportarten ermöglicht. Kulturell Interessierte finden in Kassel mit dem UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe und den zahlreichen Museen und Theatern spannende Angebote. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bieten die regionalen Wochenmärkte sowie Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln über modische Kleidung bis hin zu hochwertigen Elektronikartikeln.
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