Immobilie verkaufen in 34320 Söhrewald Wattenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 34320 Söhrewald Wattenbach kann eine spannende Herausforderung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Söhrewald Wattenbach, gelegen in der reizvollen nordhessischen Landschaft, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zur Stadt Kassel schätzen. Das Angebot an Immobilien ist vielfältig und reicht von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu attraktiven Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Söhrewald Wattenbach nähergebracht, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34320 Söhrewald Wattenbach
- Wohnung verkaufen in 34320 Söhrewald Wattenbach
- Grundstück verkaufen in 34320 Söhrewald Wattenbach
- Ihr Immobilienmakler in 34320 Söhrewald Wattenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34320 Söhrewald Wattenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34320 Söhrewald Wattenbach
Haus verkaufen in 34320 Söhrewald Wattenbach
Das Haus verkaufen in 34320 Söhrewald Wattenbach kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine attraktive Lage für viele potenzielle Käufer bietet. In Söhrewald Wattenbach werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile umfassen und häufig von großzügigen Grundstücken und grüner Umgebung profitieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb von Wattenbach. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gemeinde kontinuierlich vorhanden ist, was sich auch auf die Preisentwicklung positiv auswirken kann. Ob man ein charmantes Fachwerkhaus, ein modernes Einfamilienhaus oder eine geräumige Doppelhaushälfte besitzt, der Verkaufsprozess in 34320 Söhrewald Wattenbach birgt aufgrund der attraktiven Umgebungsfaktoren und der Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum großes Potenzial.
Hauspreise in 34320 Söhrewald Wattenbach
Die Hauspreise in 34320 Söhrewald Wattenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söhrewald Wattenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34320 Söhrewald Wattenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 34320 Söhrewald Wattenbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus, was ihn besonders interessant für Verkäufer macht. Insbesondere sind gut geschnittene und moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr begehrt. Auch energetisch optimierte Immobilien sowie Wohnungen mit Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ziehen potenzielle Käufer stark an. Familien schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die gute Anbindung an Kassel und die umliegenden Städte zu schätzen wissen. Insgesamt bietet Söhrewald Wattenbach eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, was den Wohnungsmarkt hier besonders interessant gestaltet.
Wohnungspreise in 34320 Söhrewald Wattenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34320 Söhrewald liegt bei 2846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34320 Söhrewald Wattenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 34320 Söhrewald Wattenbach ist derzeit eine interessante Option, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region im südlichen Hessen stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kassel bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In der Umgebung wird zunehmend gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Dies unterstreicht die Beliebtheit von Söhrewald Wattenbach als Wohnort und die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region.
Grundstückspreise in 34320 Söhrewald Wattenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34320 Söhrewald liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34320 Söhrewald Wattenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34320 Söhrewald Wattenbach
Söhrewald Wattenbach liegt malerisch eingebettet im Naturpark Meißner-Kaufunger Wald in Nordhessen. Der Ort besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Dörfer ermöglicht. Durch die Nähe zur B 7 bieten sich schnelle Verbindungen zu den größeren Städten Kassel und Helsa, die lediglich rund 15 Kilometer entfernt sind. Auch das Umland zeichnet sich durch eine hügelige und bewaldete Landschaft aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Söhrewald Wattenbach liegen die Orte Eiterhagen, Wellerode und Vollmarshausen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die B 7 eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 7 und A 44 ermöglicht, die für längere Strecken in Richtung Norden und Süden relevante Knotenpunkte darstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem eine gute Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Kassel und Helsa, was Pendlern und Reisenden eine komfortable und flexible Mobilität bietet.
Aktuell leben in Wattenbach 4677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34320 Söhrewald Wattenbach
Im idyllischen Stadtteil Wattenbach von Söhrewald mit der Postleitzahl 34320 lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerischen Wälder und Wiesen ein, während sich der nahegelegene Söhre-Wanderweg als ein besonderes Highlight für Naturfreunde entpuppt. Zudem bieten die Vereinsaktivitäten vor Ort, wie beispielsweise in den ansässigen Sportvereinen, zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung und zum geselligen Beisammensein. Wer eine Pause einlegen möchte, findet Erholung in den örtlichen Cafés und Gaststätten, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Atmosphäre punkten. Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorfzentrum ebenfalls vorhanden, wo kleinere Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs eine bequeme Versorgung sicherstellen.
In der Region um Söhrewald bieten sich noch weitere spannende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufserlebnisse. So lockt die nahegelegene Stadt Kassel mit kulturellen Höhepunkten wie den berühmten Kasseler Museen und dem beeindruckenden Bergpark Wilhelmshöhe, der zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Für Shoppingliebhaber bietet das Einkaufszentrum DEZ in Kassel ein umfassendes Sortiment an Geschäften und Boutiquen, das keine Wünsche offen lässt. Zudem laden zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein, während die vielen Grünflächen und Parks sich hervorragend zum Entspannen und Verweilen eignen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für kurzweilige Tagesausflüge als auch für längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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