Immobilie verkaufen in 34298 Helsa St Ottilien
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Der Verkauf einer Immobilie in 34298 Helsa St. Ottilien bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde in der Nähe von Kassel besticht durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt in Helsa St. Ottilien zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Lebens auf dem Land schätzen, ohne auf die Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten der nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Helsa St. Ottilien berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34298 Helsa St Ottilien
- Wohnung verkaufen in 34298 Helsa St Ottilien
- Grundstück verkaufen in 34298 Helsa St Ottilien
- Ihr Immobilienmakler in 34298 Helsa St Ottilien
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34298 Helsa St Ottilien
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34298 Helsa St Ottilien
Haus verkaufen in 34298 Helsa St Ottilien
In 34298 Helsa St Ottilien können Verkäufer eine Vielfalt an Haustypen auf dem Immobilienmarkt finden, zu denen hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gehören. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Neubauten und älteren, charmanten Fachwerkhäusern aus, die oft in gut erhaltenen Altbauvierteln zu finden sind. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das nahe Kassel ist die Nachfrage nach Immobilien in Helsa St Ottilien tendenziell hoch. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilien, befinden sich jedoch im mittleren bis gehobenen Preissegment, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige, dennoch zentrale Lage tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnortes bei.
Hauspreise in 34298 Helsa St Ottilien
Die Hauspreise in 34298 Helsa St Ottilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helsa St Ottilien verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34298 Helsa St Ottilien
Der Wohnungsmarkt in 34298 Helsa St Ottilien zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die gleichzeitige Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, die sich in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen befinden. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die den Charakter der Region widerspiegeln, erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Eine weitere Attraktivität des Marktes liegt in dem vergleichsweise günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis, das Helsa St Ottilien sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv macht.
Wohnungspreise in 34298 Helsa St Ottilien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34298 Helsa liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34298 Helsa St Ottilien
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34298 Helsa St Ottilien zeigt einen moderaten Aufwärtstrend, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur immer mehr Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den behutsam kontrollierten Ausbau und die Anliegen des Naturschutzes zurückzuführen ist. In der Region wird eher mäßig gebaut, wobei vorhandene Bauprojekte oft kleinere Wohnanlagen oder Einfamilienhäuser umfassen. Neubaugebiete entstehen nur vereinzelt, um den Charakter der Region zu bewahren und eine Überbeanspruchung der Infrastruktur zu vermeiden. Käufer können sich dennoch auf eine steigende Immobilienentwicklung freuen, die gezielt an die Bedürfnisse der örtlichen Bevölkerung und potenziellen Neuzuziehenden angepasst ist.
Grundstückspreise in 34298 Helsa St Ottilien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34298 Helsa liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34298 Helsa St Ottilien
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34298 Helsa St Ottilien
Helsa St. Ottilien, mit der Postleitzahl 34298, liegt idyllisch im hessischen Werra-Meißner-Kreis. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage inmitten der reizvollen Natur des Nordhessischen Berglands. Die sanften Hügel, dichten Wälder und malerischen Wiesen bieten ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Helsa gut an größere Verkehrsadern angebunden, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Helsa St. Ottilien befinden sich Orte wie Eschenstruth, Wickenrode, und Großalmerode. Die zentrale Stadt Kassel ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Bundesstraße B7 und die Autobahn A7 sorgen dafür, dass Helsa verkehrstechnisch gut angeschlossen ist. Über die Regionalbahnlinie Kassel–Waldkappel ist Helsa zudem an den Schienenverkehr angebunden, was insbesondere für Pendler eine schnelle und bequeme Verbindung darstellt. Flugreisende profitieren vom nahegelegenen Flughafen Kassel-Calden, der eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen bietet.
Aktuell leben in St Ottilien 5755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34298 Helsa St Ottilien
In dem idyllischen Ortsteil St. Ottilien der Gemeinde Helsa, die die Postleitzahl 34298 trägt, findet man ein ausgewogenes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Wer Entspannung sucht, kann die ruhigen Orte in der Natur genießen oder sich in einem der örtlichen Cafés niederlassen. Auch kulturell hat St. Ottilien einiges zu bieten, beispielsweise in Form von historischen Gebäuden und kleinen Museen, die die Geschichte der Region näherbringen. Für den alltäglichen Bedarf stehen diverse Einzelhändler und Supermärkte zur Verfügung, was die Lebensqualität in St. Ottilien weiter erhöht.
In der Region rund um Helsa und St. Ottilien gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald vielfältige Wanderwege und Aussichtspunkte, die Naturliebhaber und Abenteurer gleichermaßen ansprechen. Für Familien ist der Hohen Meißner mit seinem Wildpark ein beliebtes Ausflugsziel. Wer einen Shopping-Tag plant, kann das nahegelegene Kassel besuchen, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwartet. Zudem lockt die Documenta-Stadt mit kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie dem Bergpark Wilhelmshöhe. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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