Immobilie verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
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Der Verkauf einer Immobilie in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, besonders in einer Zeit, in der der regionale Immobilienmarkt von steigender Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt ist. Die beschauliche Ortschaft Quentel, eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, zieht zunehmend Interessenten an, die Wert auf ruhiges Wohnen und naturnahe Umgebung legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten: von der aktuellen Marktlage, über die optimale Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hessisch Lichtenau Quentel zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
- Wohnung verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
- Grundstück verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
- Ihr Immobilienmakler in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
Haus verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
In der idyllisch gelegenen Region 37235 Hessisch Lichtenau Quentel werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch Doppelhaushälften errichtet. Die Architektur der Gebäude reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten versprühen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit klaren Linien und großzügigen Grundrissen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich in den letzten Jahren recht dynamisch, wobei die Preise von einer Vielzahl an Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängen. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser hier im mittleren bis oberen Segment angesiedelt sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
Die Hauspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hessisch Lichtenau Quentel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
Der Wohnungsmarkt in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Lage, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Kassel und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz erfreut sich die Region einer steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind deshalb gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder kleinen Gärten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und großzügigen Räumlichkeiten stoßen auf großes Interesse. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen ebenfalls eine wichtige Rolle, weshalb energetisch sanierte Objekte einen Mehrwert darstellen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in dieser Gegend als stabil und zunehmend attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37235 Hessisch Lichtenau liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
In der Region um 37235 Hessisch Lichtenau Quentel zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich aufgrund der ländlichen Lage und der attraktiven Naturkulisse stetig entwickelt. Das Angebot an freien Bauplätzen ist vorhanden, jedoch nicht überschüssig, was den Markt in einem ausgeglichenen Zustand hält. Obwohl es nicht zu einem Bauboom wie in urbanen Gebieten gekommen ist, verzeichnet die Region eine kontinuierliche Bautätigkeit, vor allem von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Dies kann auf das gesteigerte Interesse an ruhigeren Lebensräumen und naturnahen Wohnlagen zurückgeführt werden. Für potenzielle Verkäufer von Grundstücken bietet dies eine günstige Marktumgebung, um ihre Flächen zu einem fairen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37235 Hessisch Lichtenau liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
Hessisch Lichtenau Quentel liegt im Herzen von Nordhessen und ist ein Stadtteil der Kleinstadt Hessisch Lichtenau. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine idyllische Atmosphäre, geprägt von malerischen Wäldern und Feldern. Die Region ist bei Naturliebhabern und Wanderfreunden sehr beliebt, denn zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die unmittelbare Nähe zum Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald) ermöglicht zudem eine beeindruckende Flora und Fauna.
Im unmittelbaren Umkreis von Quentel befinden sich mehrere Ortschaften, darunter die Stadt Hessisch Lichtenau selbst, sowie die Gemeinden Spangenberg, Witzenhausen und Großalmerode. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Bundesstraße 7 äußerst günstig, die Quentel mit den nahegelegenen Städten Kassel und Eschwege verbindet. So ist Kassel, das nordhessische Kultur- und Wirtschaftszentrum, in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zusätzlich sichern Busverbindungen den öffentlichen Nahverkehr und bieten eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Durch diese Kombination aus naturbelassener Idylle und guter Erreichbarkeit bietet Quentel sowohl Entspannung als auch die Nähe zu urbaner Infrastruktur.
Aktuell leben in Quentel 12598 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37235 Hessisch Lichtenau Quentel
Der idyllische Stadtteil Quentel in 37235 Hessisch Lichtenau bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Natur und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, was besonders Naturliebhaber begeistern dürfte. Der historische Ortskern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern bietet zudem einen charmanten Anblick und lädt zu einem entspannenden Bummel ein. Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten bereit, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.
Auch in der weiteren Region rund um Hessisch Lichtenau findet man vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Naturpark Meißner-Kaufunger Wald ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, mit zahlreichen gut ausgeschilderten Wegen und atemberaubenden Aussichtspunkten. Kulturinteressierte können das Regionalmuseum in Hessisch Lichtenau besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Shopping-Freunde kommen in der Stadtmitte von Hessisch Lichtenau auf ihre Kosten, wo verschiedene Boutiquen, Geschäfte und Märkte eine breite Auswahl an Waren anbieten. So verbinden sich in Hessisch Lichtenau Quentel und Umgebung auf harmonische Weise Naturerlebnis, Erholung und moderne Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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