Immobilie verkaufen in 34320 Söhrewald Wellerode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34320 Söhrewald Wellerode erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Herzen Hessens und die Nähe zu Kassel machen Wellerode zu einem begehrten Wohnort, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch hält. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung und eine hohe Lebensqualität aus, die viele Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wellerode beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können und welche Faktoren den Verkaufsprozess in dieser Region beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34320 Söhrewald Wellerode
- Wohnung verkaufen in 34320 Söhrewald Wellerode
- Grundstück verkaufen in 34320 Söhrewald Wellerode
- Ihr Immobilienmakler in 34320 Söhrewald Wellerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34320 Söhrewald Wellerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34320 Söhrewald Wellerode
Haus verkaufen in 34320 Söhrewald Wellerode
Ein Haus zu verkaufen in 34320 Söhrewald Wellerode kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region unterschiedliche Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. In Söhrewald Wellerode finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei insbesondere sanierte und gut ausgestattete Objekte höhere Preise erzielen können. Die Region ist sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Singles beliebt, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt und stabile Nachfrage gewährleistet.
Hauspreise in 34320 Söhrewald Wellerode
Die Hauspreise in 34320 Söhrewald Wellerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söhrewald Wellerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34320 Söhrewald Wellerode
Der Wohnungsmarkt in 34320 Söhrewald Wellerode zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage in der Region Nordhessen. Diese idyllische Umgebung zieht vor allem Familien und ältere Menschen an, die Wert auf ein friedliches Lebensumfeld legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da sie ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise steigern die Attraktivität. Die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Kassel macht Söhrewald Wellerode zudem für Pendler interessant, was den Wohnungsmarkt zusätzlich belebt. Wer hier eine Wohnung zu verkaufen hat, kann von diesen positiven Rahmenbedingungen profitieren und sollte eine sorgfältige Bewertung der Immobilie vornehmen, um das Verkaufspotenzial optimal auszuschöpfen.
Wohnungspreise in 34320 Söhrewald Wellerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34320 Söhrewald liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34320 Söhrewald Wellerode
Der Verkauf eines Grundstücks in 34320 Söhrewald Wellerode gestaltet sich derzeit recht positiv aufgrund der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser charmanten Region. Die Nähe zu Kassel und die idyllische Lage am Rande des Söhregebirges machen den Standort für viele Interessenten attraktiv, vor allem für Familien und naturverbundene Bauherren, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Trotz der hohen Nachfrage gibt es ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bauaktivitäten verzeichnet; es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Insgesamt kann man sagen, dass der Grundstücksmarkt in Söhrewald Wellerode dynamisch ist und Verkäufer gute Chancen haben, ihre Parzellen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 34320 Söhrewald Wellerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34320 Söhrewald liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34320 Söhrewald Wellerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34320 Söhrewald Wellerode
Söhrewald Wellerode liegt malerisch eingebettet im Naturpark Meißner-Kaufunger Wald in Nordhessen und gehört zur Gemeinde Söhrewald. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, was ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber bietet. Söhrewald Wellerode zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, gleichzeitig ist es verkehrstechnisch gut angebunden. Die Kasseler Innenstadt ist schnell erreichbar, was eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Söhrewald Wellerode befinden sich Städte und Orte wie Kassel, Lohfelden und Kaufungen. Die Verkehrsanbindung ist recht günstig, da die Bundesstraße B7 in der Nähe verläuft, welche eine direkte Verbindung nach Kassel und Eschwege bietet. Auch die Autobahn A7 ist über die Anschlussstelle Kassel-Ost schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Kassel und in die umliegenden Gemeinden, die die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Wellerode 4677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34320 Söhrewald Wellerode
Im beschaulichen Örtchen Söhrewald Wellerode in der Region Hessen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und zugleich erholsam zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein; besonders beliebt sind die Wege durch den nahen Söhrewald, der zu jeder Jahreszeit mit seiner natürlichen Schönheit beeindruckt. Für sportlich Ambitionierte stehen außerdem diverse Sportanlagen zur Verfügung, darunter ein Tennisplatz und eine moderne Sporthalle. Auch kulturell hat Wellerode einiges zu bieten: Regelmäßig finden traditionsreiche Veranstaltungen und Dorffeste statt, die für ein lebhaftes Gemeinschaftsgefühl sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind dank kleiner, aber gut sortierter Geschäfte sowie eines größeren Supermarkts ebenfalls vorhanden, sodass die Versorgung mit alltäglichen Bedürfnissen problemlos gewährleistet ist.
Die Region um Söhrewald Wellerode bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch kulturell Interessierte ansprechen. Ein besonders schöner Erholungsort ist der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten besticht. Für Wassersportfreunde ist der Seepark Kirchheim ein lohnendes Ausflugsziel, ideal zum Schwimmen und Segeln. Kulturell interessierte Besucher finden in der Stadt Kassel, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten, darunter das UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe mit dem beeindruckenden Herkules-Denkmal. Zudem sorgen vielseitige Einkaufszentren wie die Königs-Galerie in Kassel mit ihren zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. So bietet die Region um Söhrewald Wellerode vielfältige Möglichkeiten für eine erfüllte Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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