Immobilie verkaufen in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34253 Lohfelden Vollmarshausen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34253 Lohfelden Vollmarshausen erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Diese malerische Ortslage nahe Kassel bietet eine charmante Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung, wodurch Immobilien hier besonders begehrt sind. Der Immobilienmarkt in Lohfelden Vollmarshausen ist geprägt von einer stetigen Nachfrage, die durch attraktive Wohnlagen und gute Infrastrukturanbindungen befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
- Wohnung verkaufen in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
- Grundstück verkaufen in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
Haus verkaufen in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
Beim Hausverkauf in 34253 Lohfelden Vollmarshausen spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser Region findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind in Lohfelden Vollmarshausen vertreten und bieten eine breite Auswahl für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Eine detaillierte Marktanalyse und professionelle Beratung sind daher empfehlenswert, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und die Attraktivität des Angebots für verschiedene Käuferschichten zu steigern.
Hauspreise in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
Die Hauspreise in 34253 Lohfelden Vollmarshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohfelden Vollmarshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
Der Wohnungsmarkt in 34253 Lohfelden Vollmarshausen ist derzeit sehr dynamisch und weist eine hohe Nachfrage auf. Besonders gefragt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die zugleich eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Kassel bieten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die familienfreundliche Infrastruktur verstärken die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Moderne Wohnobjekte mit Balkon oder Terrasse sowie großzügig geschnittene Grundrisse stehen bei Käufern hoch im Kurs. Ebenso sind renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Wohnstandards kombinieren, sehr begehrt. Insgesamt bietet der Markt in Lohfelden Vollmarshausen viele interessante Möglichkeiten für potentielle Verkäufer, die von der gegenwärtig guten Marktlage profitieren möchten.
Wohnungspreise in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34253 Lohfelden liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
Im beschaulichen Vollmarshausen, einem Ortsteil von Lohfelden in der Region mit der PLZ 34253, zeigt sich eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese begehrte Lage, geprägt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bauboom hält ebenfalls Einzug in der Region: Es entstehen zahlreiche Neubauten und Wohnprojekte, die das Ortsbild kontinuierlich verändern und modernisieren. Die hohe Nachfrage gekoppelt mit dem eingeschränkten Angebot zeigt, dass Immobilienbesitzer in Vollmarshausen von einer attraktiven Marktlage profitieren können, die vielversprechende Verkaufschancen bietet.
Grundstückspreise in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34253 Lohfelden liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
Lohfelden Vollmarshausen, mit der Postleitzahl 34253, befindet sich in einer gut erreichbaren Lage im Herzen Deutschlands, nur wenige Kilometer südlich von Kassel. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das charmante Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur oder entspannten Fahrradtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohfelden Vollmarshausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Kassel, die lediglich etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Gemeinden Kaufungen und Fuldabrück. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Autobahn A7 sowie die Bundesstraße B83 ermöglichen eine schnelle Anreise mit dem Auto. Zudem bestehen gute Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden und so für eine reibungslose Mobilität sorgen.
Aktuell leben in Vollmarshausen 14393 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34253 Lohfelden Vollmarshausen
Der Ortsteil Vollmarshausen in der Gemeinde Lohfelden, Postleitzahl 34253, bietet seinen Bewohnern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Im Grünen eingebettet, finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Darüber hinaus gibt es mehrere Parks und Freizeitflächen, auf denen man entspannen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen kann. Die Nähe zu Kassel erweitert die Palette an Freizeitangeboten durch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten in Vollmarshausen sind ebenfalls gut vertreten, mit lokalen Geschäften und Supermärkten, die eine bequeme Versorgung mit allem Nötigen ermöglichen.
In der näheren Umgebung bietet die Region zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden der Bergpark Wilhelmshöhe mit seinem beeindruckenden Herkules-Denkmal und die Karlsaue zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungsreisen ein. Der Edersee bietet Wassersportmöglichkeiten und Naturliebhaber kommen im Nationalpark Kellerwald-Edersee auf ihre Kosten. Für Shopping-Enthusiasten sind neben den örtlichen Geschäften in Lohfelden die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Kassel attraktiv, darunter das Einkaufszentrum “City Point” und die Königs-Galerie, die zahlreiche Boutiquen und internationale Ketten beherbergen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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