Immobilie verkaufen in 34260 Kaufungen Papierfabrik
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34260 Kaufungen Papierfabrik erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Kaufungen, eine idyllische Gemeinde in Hessen, zieht durch ihre Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur sowohl Investoren als auch Familien an. Die Preise in der Region variieren stark je nach Lage und Zustand der Immobilien, was eine detaillierte Marktkenntnis unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte nahegebracht, die beim Verkauf einer Immobilie in Kaufungen berücksichtigt werden sollten, von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34260 Kaufungen Papierfabrik
- Wohnung verkaufen in 34260 Kaufungen Papierfabrik
- Grundstück verkaufen in 34260 Kaufungen Papierfabrik
- Ihr Immobilienmakler in 34260 Kaufungen Papierfabrik
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34260 Kaufungen Papierfabrik
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34260 Kaufungen Papierfabrik
Haus verkaufen in 34260 Kaufungen Papierfabrik
In der Region 34260 Kaufungen um das Gebiet der Papierfabrik finden sich verschiedene Haustypen, die von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur ist hierbei oft von traditioneller Bauweise mit modernen Elementen geprägt, was den Charme und die Einzigartigkeit der Gegend unterstreicht. Hinsichtlich der Häuserpreise lässt sich sagen, dass diese je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts variieren. Generell zeigt der Immobilienmarkt in dieser Region eine gewisse Dynamik, wobei die Preise in letzter Zeit eine tendenziell steigende Tendenz aufweisen, was auf die gestiegene Nachfrage und die attraktiven Wohnbedingungen zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung machen Kaufungen zu einem begehrten Wohnort, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 34260 Kaufungen Papierfabrik
Die Hauspreise in 34260 Kaufungen Papierfabrik sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34260 Kaufungen Papierfabrik
Der Wohnungsmarkt in 34260 Kaufungen Papierfabrik ist derzeit recht dynamisch, was sowohl auf die steigende Nachfrage als auch auf das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die mit einer guten Infrastruktur und idyllischer Umgebung punkten können. Familien und Berufspendler sind hier gleichermaßen auf der Suche nach passenden Immobilien, weswegen insbesondere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem Balkon oder Garten schnell neue Eigentümer finden. Auch die Nähe zu Kassel und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher, ruhiger Wohngegend legen.
Wohnungspreise in 34260 Kaufungen Papierfabrik
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34260 Kaufungen liegt bei 3206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34260 Kaufungen Papierfabrik
Der Verkauf eines Grundstücks in 34260 Kaufungen Papierfabrik ist derzeit von einer robusten Nachfrage geprägt. Diese Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und dennoch in relativer Nähe zu urbanen Zentren wie Kassel, zieht zahlreiche Bauwillige und Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was auf die hohe Attraktivität und Beliebtheit der Gegend zurückzuführen ist. Dies führt zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der vorhandenen Parzellen. In punkto Bautätigkeit erleben die umliegenden Gebiete eine bemerkenswerte Dynamik: Es werden sowohl neue Wohngebiete als auch Gewerbeflächen erschlossen und bebaut. Die regen Bauaktivitäten spiegeln das wachsende Interesse wider und machen Kaufungen Papierfabrik zu einem gefragten Standort für Immobilienprojekte.
Grundstückspreise in 34260 Kaufungen Papierfabrik
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34260 Kaufungen liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34260 Kaufungen Papierfabrik
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34260 Kaufungen Papierfabrik
34260 Kaufungen Papierfabrik liegt in der nordhessischen Gemeinde Kaufungen, welche östlich an die Stadt Kassel angrenzt. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die reizvolle Landschaft des Lossetals aus und profitiert von der Nähe zu Waldgebieten und Naherholungsflächen. Das Umland ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt, was der Region einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaufungen liegen Städte und Orte wie Niestetal, Helsa, Lohfelden und die Großstadt Kassel, die etwa 10 Kilometer westlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Kaufungen über die Bundesstraße B7 und die Autobahn A7 gut zu erreichen ist. Zudem gibt es eine Straßenbahnlinie, die Kaufungen direkt mit dem Zentrum von Kassel verbindet und eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Auch Radwege und regionale Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Papierfabrik 12764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34260 Kaufungen Papierfabrik
In der idyllischen Gemeinde Kaufungen entdeckt man die historische Kulisse der Papierfabrik, die nicht nur als ein prägendes Wahrzeichen, sondern auch als wichtiger Bestandteil des lokalen Kulturlebens fungiert. Hier verbinden sich Freizeit und Erholung auf harmonische Weise mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Erholungsorte sowie grüne Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Die charmanten lokalen Geschäfte und gemütlichen Cafés schaffen eine einladende Atmosphäre, in der das Einkaufen zu einem entspannten Erlebnis wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: Familien können beispielsweise den örtlichen Freizeitpark genießen, der mit Spielplätzen und Sportanlagen aufwartet. Naturfreunde werden die Wanderwege durch die malerischen Wälder und entlang der Flüsse zu schätzen wissen. Die regionalen Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte an und laden zum Bummeln und Entdecken ein. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren und somit für kulinarische Abwechslung sorgen. So verbindet die Region auf einzigartige Weise Erholung in der Natur mit vielfältigen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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