Immobilie verkaufen in 34123 Kassel Forstfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 34123 Kassel Forstfeld erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Forstfeld, ein Stadtteil von Kassel, zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und grünen Oasen aus. Hier bieten sich interessante Chancen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt und Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts in Forstfeld beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess so erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34123 Kassel Forstfeld
- Wohnung verkaufen in 34123 Kassel Forstfeld
- Grundstück verkaufen in 34123 Kassel Forstfeld
- Ihr Immobilienmakler in 34123 Kassel Forstfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34123 Kassel Forstfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34123 Kassel Forstfeld
Haus verkaufen in 34123 Kassel Forstfeld
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlenregion 34123 Kassel Forstfeld spielt die Vielfalt der dort gebauten Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser Region findet man insbesondere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die aufgrund ihrer verschiedenen Bauweisen und Größen unterschiedliche Käufergruppen ansprechen. Der Markt für Immobilien ist lebhaft, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. In letzter Zeit haben sich die Preise tendenziell nach oben entwickelt, was die Attraktivität von Kassel Forstfeld als Wohnort unterstreicht. Käufer sollten sich daher gut informieren und eventuell professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 34123 Kassel Forstfeld
Die Hauspreise in 34123 Kassel Forstfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34123 Kassel Forstfeld
Der Wohnungsmarkt in 34123 Kassel Forstfeld zeigt eine moderate Aktivität mit einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der Nähe zur Innenstadt und der guten Verkehrsanbindung. Wohnungen in Forstfeld sind besonders bei Familien und Berufspendlern begehrt, da das Viertel durch grüne Erholungsflächen und eine gut ausgebaute Infrastruktur punktet. Besonders beliebt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Altbauwohnungen mit hohen Decken. Käufer schätzen zudem Balkone oder Terrassen sowie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Markt zeichnet sich durch eine gesunde Mischung aus Alt- und Neubauten aus, wodurch verschiedene Käuferinteressen bedient werden können.
Wohnungspreise in 34123 Kassel Forstfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34123 Kassel liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34123 Kassel Forstfeld
Der Verkauf eines Grundstücks im Kasseler Stadtteil Forstfeld mit der Postleitzahl 34123 bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Kassel ist allgemein für seine gute Wohnqualität und seine attraktiven Standortbedingungen bekannt, was sich auch deutlich auf den Stadtteil Forstfeld auswirkt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert der vorhandenen Parzellen erhöht. Bauaktivitäten in Forstfeld sind ebenfalls zu beobachten, allerdings in moderatem Umfang, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Potenzielle Investoren können somit von einer Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot profitieren, was vorteilhafte Verkaufsbedingungen schafft.
Grundstückspreise in 34123 Kassel Forstfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34123 Kassel liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34123 Kassel Forstfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34123 Kassel Forstfeld
Kassel Forstfeld liegt im Osten der Stadt Kassel und gehört zum Regierungsbezirk Kassel in Hessen. Der Stadtteil ist geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre durch seine Nähe zum Forst. Forstfeld ist gut eingebunden in das städtische Verkehrssystem, was durch mehrere Buslinien und die Nähe zur Autobahn A7 gewährleistet wird. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Kassel, sowie an angrenzende Stadtteile wie Waldau und Bettenhausen.
In der unmittelbaren Umgebung von Kassel Forstfeld liegen Städte und Orte wie Kaufungen im Osten, Lohfelden im Süden und Söhrewald im Südosten. Auch der Stadtteil Bettenhausen grenzt direkt an Forstfeld. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit von Hannover und Frankfurt am Main ermöglicht. Zusätzlich bietet der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe Verbindungen im Fernverkehr, wodurch auch andere deutsche Großstädte bequem erreichbar sind. Innerstädtische Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb Kassels und der angrenzenden Stadtteile.
Aktuell leben in Forstfeld 7254 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34123 Kassel Forstfeld
Der Kasseler Stadtteil Forstfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Für Natur- und Freizeitliebhaber gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Freien eignen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Fuldaaue eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportarten und gemütliche Picknicks am Flussufer. Wer nach Erholung sucht, findet im Stadtteil zahlreiche Wellnessangebote und Sporteinrichtungen, von Fitnessstudios bis hin zu Yoga- und Meditationszentren. Kaufinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten von Lebensmittelgeschäften über Fachhandel bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants alles, was das Herz begehrt.
Im näheren Umkreis von Forstfeld gibt es noch viele weitere attraktive Erholungs- und Freizeiteinrichtungen, die einen Besuch wert sind. Der Bergpark Wilhelmshöhe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen durch historische Gärten und imposante Schlossanlagen ein. Für kulturell Interessierte halten das Staatstheater Kassel und zahlreiche Museen spannende Ausstellungen und Aufführungen bereit. Auch Shopping-Fans kommen in Kassel nicht zu kurz: Die Innenstadt rund um die Königsstraße besticht durch eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen bieten zusätzliche Einkaufserlebnisse und regionale Produkte. Familien können Freizeitaktivitäten wie den Besuch des Tierparks Sababurg oder eine Fahrt mit der historischen Herkulesbahn genießen. So findet jeder in der Region rund um Forstfeld genau das passende Angebot zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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