Immobilie verkaufen in 34253 Lohfelden Crumbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34253 Lohfelden Crumbach kann sowohl für Erstanbieter als auch erfahrene Verkäufer eine spannende Herausforderung sein. Die Region rund um Lohfelden ist bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen und die Nähe zur wirtschaftsstarken Stadt Kassel. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine stetige Nachfrage, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht. Die malerische Umgebung und das gute Infrastrukturangebot machen Lohfelden Crumbach besonders für Familien und Berufspendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34253 Lohfelden Crumbach
- Wohnung verkaufen in 34253 Lohfelden Crumbach
- Grundstück verkaufen in 34253 Lohfelden Crumbach
- Ihr Immobilienmakler in 34253 Lohfelden Crumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34253 Lohfelden Crumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34253 Lohfelden Crumbach
Haus verkaufen in 34253 Lohfelden Crumbach
Beim Hausverkauf in 34253 Lohfelden Crumbach begegnen Ihnen verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, oft ergänzt durch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Auch schmucke Bungalows und stilvolle Stadtvillen sind in der Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in Lohfelden Crumbach sind aufgrund der hohen Wohnqualität und der attraktiven Lage tendenziell stabil und reflektieren die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Gemeinde. Details zu exakten Preisspannen bieten eine wertvolle Orientierung für potenzielle Verkäufer und Käufer.
Hauspreise in 34253 Lohfelden Crumbach
Die Hauspreise in 34253 Lohfelden Crumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohfelden Crumbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34253 Lohfelden Crumbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 34253 Lohfelden Crumbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine stetig wachsende Beliebtheit aus. Die Nähe zu Kassel sowie die attraktive Lage im Grünen machen Lohfelden Crumbach zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene Wohnungen in sanierten Altbauten. Auch Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und hochwertigen Materialien erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Lohfelden Crumbach bei.
Wohnungspreise in 34253 Lohfelden Crumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34253 Lohfelden liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34253 Lohfelden Crumbach
In der Region 34253 Lohfelden Crumbach zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, die durch die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Familien und Investoren sind gleichermaßen interessiert, was die Preise stabil und tendenziell steigend erscheinen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ortsteil Crumbach nicht über endlose Baulandressourcen verfügt. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. Zudem gibt es in der Region eine rege Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt das Bevölkerungswachstum und das wirtschaftliche Potenzial der Region wider.
Grundstückspreise in 34253 Lohfelden Crumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34253 Lohfelden liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34253 Lohfelden Crumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34253 Lohfelden Crumbach
Lohfelden Crumbach liegt in der nordhessischen Region und ist ein Ortsteil der Gemeinde Lohfelden. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt Kassel aus, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Umgeben ist Crumbach von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Feldern und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten und zur Erholung einladen. Dank seiner Lage bietet Crumbach sowohl ländliche Idylle als auch die Nähe zu urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohfelden Crumbach liegen die Städte und Orte wie Kassel, Baunatal und Kaufungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Anschlussstelle Kassel-Ost der Autobahn A7 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Süden Richtung Frankfurt sowie nach Norden Richtung Hannover. Zudem ist die Bundesstraße B7 in unmittelbarer Nähe, die eine direkte Verbindung nach Kassel und Eschwege bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die gute Anbindung und verbinden Crumbach regelmäßig mit Kassel und den umliegenden Gemeinden. Die infrastrukturelle Anbindung macht Crumbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Aktuell leben in Crumbach 14393 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34253 Lohfelden Crumbach
Das beschauliche Dorf Crumbach im hessischen Lohfelden bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die ruhige und ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders entlang der malerischen Bäche und grünen Wiesen. Der ortsansässige Crumbacher See bietet eine idyllische Kulisse für ein entspanntes Picknick oder eine kurze Abkühlung im Sommer. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann im nahegelegenen Sportzentrum verschiedenen Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Fitness nachgehen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Darüber hinaus gibt es in Crumbach diverse Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Dorfladen bis hin zu spezialisierten Handwerksbetrieben, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region um Lohfelden gibt es noch mehr zu entdecken. So lädt der idyllische Naturpark Meißner-Kaufunger Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. In der nahegelegenen Stadt Kassel bietet der Bergpark Wilhelmshöhe mit seinen beeindruckenden Wasserspielen und dem Schloss Wilhelmshöhe ein wunderbares Ausflugsziel für die ganze Familie. Kunst- und Kulturinteressierte können im Staatstheater Kassel verschiedene Aufführungen genießen oder das Museum Fridericianum besuchen. Für Shoppingliebhaber stehen in Kassel diverse Einkaufszentren wie die Königs-Galerie oder das dez-Einkaufszentrum zur Verfügung, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bieten. So vereinen Crumbach und seine Umgebung Naherholung, Kulturvielfalt und Einkaufsmöglichkeiten zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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