Immobilie verkaufen in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 34123 Kassel, insbesondere im Ortsteil Lohfelden, erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Kassel und seine umliegenden Gemeinden verzeichnen in den letzten Jahren eine starke Nachfrage nach Wohnraum, was zu steigenden Immobilienpreisen führte. Die Attraktivität der Region wird durch eine gute Infrastruktur, kulturelle Angebote und eine hohe Lebensqualität unterstrichen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Faktoren vorgestellt, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 34123 Kassel Gem. Lohfelden berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie zügig und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
- Wohnung verkaufen in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
- Grundstück verkaufen in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
- Ihr Immobilienmakler in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
Haus verkaufen in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
Ein Haus zu verkaufen in 34123 Kassel Gem. Lohfelden bietet eine attraktive Option für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. In dieser Region findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen und Paare geeignet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts, befinden sich jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell auf einem moderaten Niveau. Verkäufern wird empfohlen, sich über die aktuellen Markttrends zu informieren, um ein realistisches Preisniveau für ihr Haus festzulegen und so den Verkaufsprozess zu optimieren.
Hauspreise in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
Die Hauspreise in 34123 Kassel Gem. Lohfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kassel Gem. Lohfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
Wenn man in 34123 Kassel, Gemeine Lohfelden, eine Wohnung verkaufen möchte, ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt in dieser Region zu verstehen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Lohfelden ist stabil und zeigt einen leichten Aufwärtstrend, da die Nähe zur Innenstadt von Kassel und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr viele Käufer anziehen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guten energetischen Standards sowie Altbauwohnungen, die stilgerecht saniert wurden. Familien schätzen zudem große Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und junge Paare oft nach kleineren, gut geschnittenen Einheiten suchen. Die Marktsituation zeigt insgesamt eine erhöhte Nachfrage bei einem limitierten Angebot, was tendenziell zu höheren Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34123 Kassel liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 34123 Kassel Gem. Lohfelden ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Viele Menschen und Unternehmen sind auf der Suche nach Bauflächen, was teilweise zu einem erhöhten Wettbewerb führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch die hohe Nachfrage oft nicht decken, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird in der Region sowohl im Wohnbau als auch im Gewerbebau viel investiert, was durch zahlreiche Neubauprojekte und Bauvorhaben sichtbar wird. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt es aufgrund des begrenzten Platzes und hoher Nachfrage eine Herausforderung, passende Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34123 Kassel liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 34123 Kassel Gem. Lohfelden
Der Stadtteil 34123 Kassel in der Gemeinde Lohfelden liegt im südöstlichen Bereich von Kassel und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Lohfelden ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur A49 und A44, wodurch sowohl das Stadtzentrum von Kassel als auch umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sehr gut ausgebaut, die regelmäßig und zuverlässig verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohfelden liegen Städte und Orte wie Kaufungen, Edermünde, und Niestetal, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Kassel selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und kommerziellen Möglichkeiten. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorteile eines stadtnahen Lebens als auch die Ruhe des ländlichen Umlandes zu genießen.
Aktuell leben in Gem. Lohfelden 14393 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34123 Kassel Gem. Lohfelden
In der malerischen Region 34123 Kassel Gem. Lohfelden bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Landschaft ein. Besonders beliebt sind die gut ausgebauten Wanderwege, die sich durch die umliegenden Wälder und Hügel schlängeln. Für Familien gibt es zahlreiche Parks und Spielplätze, die ideal für einen entspannten Nachmittag im Freien geeignet sind. Wer Erholung sucht, findet in den verschiedenen Wellnesszentren und Einrichtungen zahlreiche Angebote, von Saunen über Massage bis hin zu Schönheitsbehandlungen. Zudem sorgen die vielen Einkaufsmöglichkeiten in Lohfelden dafür, dass man alles findet, was das Herz begehrt. Von kleinen Boutiquen über große Supermärkte bis hin zu Spezialgeschäften ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Neben der regionalen Schönheit und den Erholungsangeboten sticht besonders das kulturelle Angebot in Kassel hervor. Das nahegelegene Museum Fridericianum und das beeindruckende Bergpark Wilhelmshöhe locken Kunst- und Geschichtsinteressierte aus der ganzen Region an. In der Kasseler Innenstadt sorgen zahlreiche Geschäfte in der Königsstraße und dem Citypoint Einkaufszentrum dafür, dass Shoppingliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für kulinarische Genüsse bieten sich die vielfältigen Restaurants und Cafés in Kassel und Lohfelden an, die eine breite Palette von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Küchen offerieren. Speziell für sportlich Aktive gibt es in der Region viele Fitnessstudios, Sportvereine und Freizeitanlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten, angefangen bei Fußball und Tennis bis hin zu Schwimmen und Klettern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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