Immobilie verkaufen in 34123 Kassel Bettenhausen
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Der Immobilienmarkt in Kassel Bettenhausen, einem der charmantesten Stadtteile Kassels, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer eine Immobilie in der Postleitzahl 34123 verkaufen möchte, profitiert von der guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Kassel Bettenhausen zu berücksichtigen sind. Von der Wertermittlung bis hin zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34123 Kassel Bettenhausen
- Wohnung verkaufen in 34123 Kassel Bettenhausen
- Grundstück verkaufen in 34123 Kassel Bettenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34123 Kassel Bettenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34123 Kassel Bettenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34123 Kassel Bettenhausen
Haus verkaufen in 34123 Kassel Bettenhausen
Bettenhausen, ein Stadtteil von Kassel mit der Postleitzahl 34123, bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die die architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Bettenhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in Kassel insgesamt zugenommen, was sich auch auf die Preisentwicklung in Bettenhausen auswirkt. Käufer sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um sich ein realistisches Bild von den aktuellen Immobilienpreisen zu verschaffen.
Hauspreise in 34123 Kassel Bettenhausen
Die Hauspreise in 34123 Kassel Bettenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kassel Bettenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34123 Kassel Bettenhausen
Der Wohnungsmarkt in Bettenhausen, 34123 Kassel, zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Bestandsimmobilien und neu errichteten Wohnanlagen aus. Die Nachfrage nach Wohnungen ist robust, da der Stadtteil aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und guten Verkehrsanbindung für viele Käufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind renovierte Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen mit Balkon und guten energetischen Standards. Familien und junge Berufstätige schätzen die grüne Umgebung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Wer eine Wohnung in Bettenhausen verkauft, kann daher mit einem breiten Interessentenkreis rechnen und von der stabilen Marktlage profitieren.
Wohnungspreise in 34123 Kassel Bettenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34123 Kassel liegt bei 3725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34123 Kassel Bettenhausen
Der Verkauf von Grundstücken in 34123 Kassel Bettenhausen kann sehr lukrativ sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Bettenhausen, ein Stadtteil von Kassel, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus, was ihn besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und einen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erzeugt. Zudem wird in Bettenhausen aktuell viel gebaut: sowohl neue Wohnprojekte als auch gewerbliche Immobilien entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Der Bauboom zeigt, dass der Stadtteil eine positive Entwicklung durchmacht und sich immer größerer Beliebtheit erfreut.
Grundstückspreise in 34123 Kassel Bettenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34123 Kassel liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34123 Kassel Bettenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34123 Kassel Bettenhausen
Der Stadtteil Bettenhausen liegt im Osten der Stadt Kassel und gehört zur Postleitzahl 34123. Dieser Stadtteil überzeugt durch seine Nähe zur Innenstadt, die schnell über die Leipziger Straße erreicht werden kann. Darüber hinaus bietet Bettenhausen eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Der Ortsteil ist auch bekannt für seine Mischung aus Wohngebieten, Industriebetrieben und Grünflächen, die eine ausgewogene städtische Atmosphäre schaffen.
Unmittelbar um Kassel Bettenhausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Lohfelden und Kaufungen im Osten sowie Niestetal im Norden. Dank seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung lässt sich Bettenhausen leicht erreichen. Die Bundesstraße 7 (B7) verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in die Kasseler Innenstadt als auch zu umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die Bettenhausen mit dem Rest von Kassel und den angrenzenden Ortschaften verbinden. Zudem ist der Anschluss an die Autobahn A7 nicht weit entfernt, was eine schnelle Anbindung an Fernverkehrsstraßen gewährleistet.
Aktuell leben in Bettenhausen 9275 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34123 Kassel Bettenhausen
Im beschaulichen Stadtteil Bettenhausen in Kassel, 34123, entfaltet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Oase der Fuldaaue bietet ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradausflüge entlang des Flusses. Besonders anziehend ist der idyllische Wellparkssee, der im Sommer zum Verweilen und Picknicken einlädt. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kulturzentrum Schlachthof, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen veranstaltet. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden und reichen von kleinen Boutiquen und traditionellen Handwerksläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten und dem hiesigen Einkaufszentrum. Damit steht den Bewohnern und Besuchern von Bettenhausen ein breites Spektrum zur Verfügung, um ihren Tag abwechslungsreich zu gestalten.
In der Region Kassel bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Abwechslung und Entspannung. Zum Beispiel ist der Bergpark Wilhelmshöhe ein beliebtes Ziel für Wanderungen und Spaziergänge, das durch seine beeindruckenden Wasserspiele und das Herkules-Monument besticht. Der Staatspark Karlsaue bietet mit seinen weitläufigen Wiesen und Teichen ein weiteres idyllisches Umfeld für Naturfreunde. Einkaufen lässt es sich hervorragend in der Kasseler Innenstadt, vor allem in der Königsgalerie und auf der Königsstraße, wo große Kaufhäuser sowie kleine, exklusive Boutiquen ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren. Kulturell Interessierte kommen im Fridericianum, einem der ältesten öffentlichen Kunstmuseen Europas, und dem documenta-Stadtbekannt erhebliche Freude auf ihre Kosten. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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