Immobilie verkaufen in 34587 Felsberg Rhünda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Immobilienverkauf in 34587 Felsberg Rhünda spielt der regionale Markt eine entscheidende Rolle. Felsberg Rhünda, idyllisch gelegen und doch gut angebunden, zieht zunehmend sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wächst stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen und wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34587 Felsberg Rhünda
Der Verkauf eines Hauses in 34587 Felsberg Rhünda bietet eine reizvolle Möglichkeit für potenzielle Käufer, in diese charmante Gegend zu ziehen. In der Region werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und solide Bungalows. Preislich variieren die Häuser stark je nach Größe, Zustand und Lage innerhalb von Felsberg Rhünda. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Käufer können sowohl historisch wertvolle Gebäude als auch zeitgemäße Neubauten finden, je nach persönlichen Vorlieben und finanziellen Möglichkeiten.
Hauspreise in 34587 Felsberg Rhünda
Die Hauspreise in 34587 Felsberg Rhünda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Rhünda
Der Verkauf einer Wohnung in 34587 Felsberg Rhünda erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in der Region ist weiterhin stabil, wobei die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Besonders gefragt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die auch über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden größeren Städte wie Kassel bieten, sind besonders begehrt. Attraktive Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung verstärken das Interesse der Käufer zusätzlich. Da die Region von einer soliden Infrastruktur profitiert, sind auch familienfreundliche Wohnungen und solche mit Arbeitszimmern sehr gefragt, vor allem seit die vermehrte Arbeit im Homeoffice die Kriterien für die Auswahl einer Immobilie beeinflusst hat.
Wohnungspreise in 34587 Felsberg Rhünda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34587 Felsberg liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Rhünda
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34587 Felsberg Rhünda zeigt sich in den letzten Jahren durch eine deutlich gestiegene Tendenz, vor allem wegen der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Kassel und Bad Hersfeld. Das Angebot hält jedoch nicht immer mit der wachsenden Nachfrage Schritt, was zu einer Verschärfung des Immobilienmarktes führt. Der Bau neuer Wohnprojekte sowie infrastruktureller Maßnahmen verzeichnet ebenfalls eine Zunahme, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Doch trotz dieser Bemühungen bleibt die Konkurrenz unter Käufern hoch, was Grundstücksbesitzer in eine vorteilhafte Position bringt und oft zu steigenden Preisen führt.
Grundstückspreise in 34587 Felsberg Rhünda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34587 Felsberg liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Rhünda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Rhünda
Der Stadtteil Rhünda gehört zur Kleinstadt Felsberg und liegt im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen, eingebettet in die malerische Hügellandschaft Nordhessens. Die Lage des Ortes ist charakterisiert durch seine ländliche Idylle, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldstücken, was Rhünda zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rhünda liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Kreisstadt Homberg (Efze), welche etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Melsungen, die ungefähr 10 Kilometer südlich liegt. Felsberg selbst, der Hauptort der Gemeinde, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere städtische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Rhünda gestaltet sich insbesondere über die Bundesstraße B253, die eine direkte Verbindung zur A7 und somit eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Kassel und Fulda ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz aus Land- und Kreisstraßen, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden. Aufgrund dieser guten Infrastruktur ist Rhünda sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal gelegen.
Aktuell leben in Rhünda 10633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Rhünda
Im idyllischen Ortsteil Rhünda von Felsberg mit der Postleitzahl 34587 findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der nordhessischen Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Edersee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Wanderwegen durch den Nationalpark Kellerwald-Edersee. Rhünda selbst hat kleine, charmante Geschäfte und Cafés, die lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Wandern im Naturpark Habichtswald mit seinen beeindruckenden Aussichten und historischen Sehenswürdigkeiten. Für einen entspannten Badetag kann man das Naherholungsgebiet Silbersee besuchen, das neben einem schönen Badesee auch einen Freizeitpark für Familien bietet. Einkaufslustige finden in der nahegelegenen Stadt Felsberg verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte, während das Einkaufszentrum in Kassel eine noch größere Auswahl bietet und nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Egal, ob man Ruhe in der Natur sucht, sportlich aktiv sein möchte oder auf Shoppingtour gehen will, in und um 34587 Felsberg Rhünda ist für Abwechslung und Erholung bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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