Immobilie verkaufen in 34590 Wabern Niedermöllrich
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Der Verkauf einer Immobilie in 34590 Wabern Niedermöllrich kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Region, die sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Marktbedingungen auszeichnet. Wabern Niedermöllrich bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen Fachwissen und Einblicke zu bieten. Wir setzen uns mit aktuellen Trends auseinander und geben wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34590 Wabern Niedermöllrich
- Wohnung verkaufen in 34590 Wabern Niedermöllrich
- Grundstück verkaufen in 34590 Wabern Niedermöllrich
- Ihr Immobilienmakler in 34590 Wabern Niedermöllrich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34590 Wabern Niedermöllrich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34590 Wabern Niedermöllrich
Haus verkaufen in 34590 Wabern Niedermöllrich
Haus verkaufen in 34590 Wabern Niedermöllrich kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wenn man die vielfältigen Haustypen in der Region betrachtet. In Niedermöllrich finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch ihre großzügigen Gärten und traditionelle Bauweise bestechen. Neben diesen klassischen Wohnformen gibt es auch moderne Neubauten und teilweise sogar historische Fachwerkhäuser, die dem Ortsbild einen besonderen Charme verleihen. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region variieren je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Aufgrund der zunehmenden Beliebtheit des ländlichen Raumes und der Nähe zu größeren Städten sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies bietet potenziellen Verkäufern eine gute Grundlage, um einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 34590 Wabern Niedermöllrich
Die Hauspreise in 34590 Wabern Niedermöllrich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wabern Niedermöllrich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34590 Wabern Niedermöllrich
Der Verkauf einer Wohnung in 34590 Wabern Niedermöllrich erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten finden häufig schnell einen Käufer, da diese Zusatzmerkmale für viele Wohnungssuchende ein wichtiges Kriterium sind. Zudem ist die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr von großer Bedeutung für potenzielle Käufer. Besonders junge Familien und Senioren schätzen das ruhige und naturnahe Umfeld in Niedermöllrich, was die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen erhöht. Insgesamt bieten sich in dieser ländlich geprägten Region zahlreiche Möglichkeiten für den Wohnungsverkauf, insbesondere wenn die Immobilien gut in Schuss und zeitgemäß ausgestattet sind.
Wohnungspreise in 34590 Wabern Niedermöllrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34590 Wabern liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34590 Wabern Niedermöllrich
Der Verkauf eines Grundstücks in 34590 Wabern Niedermöllrich trifft auf eine gemischte Nachfrage, da die Region sowohl von ländlichem Charme als auch von wachsendem Entwicklungsinteresse geprägt ist. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in der Umgebung leicht erhöht, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert stark und umfasst sowohl kleinere Parzellen für private Bauvorhaben als auch größere Flächen für gewerbliche Entwicklung. Insgesamt ist die Bautätigkeit in der Region moderat; es gibt immer wieder neue Bauvorhaben, jedoch bleibt der Charakter des Ortskerns weitgehend erhalten. Der Trend geht zu individuellen Wohnprojekten, weshalb sich Investitionen in Grundstücke als durchaus lohnend erweisen können.
Grundstückspreise in 34590 Wabern Niedermöllrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34590 Wabern liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34590 Wabern Niedermöllrich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34590 Wabern Niedermöllrich
Niedermöllrich, ein Ortsteil von Wabern im Bundesland Hessen, liegt eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Lage des Dorfes ist geprägt durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wälder und idyllische Flussläufe, die zur Naherholung einladen. Dank der guten Erreichbarkeit über verschiedene Verkehrsanbindungen ist Niedermöllrich trotz seiner ländlichen Umgebung gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden, was das Leben hier besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedermöllrich befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den benachbarten Städten zählen Fritzlar, Borken (Hessen) und Homberg (Efze). Insbesondere Fritzlar, mit seiner historischen Altstadt, bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Niedermöllrich ist sehr gut: Die Bundesstraße B254 verläuft in direkter Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem verfügt Wabern über einen Bahnhof, an dem Regionalzüge halten, die eine bequeme Anbindung an den regionalen Bahnverkehr gewährleisten und eine schnelle Verbindung nach Kassel und in andere größere Städte der Region bieten.
Aktuell leben in Niedermöllrich 7447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34590 Wabern Niedermöllrich
Die kleine Ortschaft Niedermöllrich in der Gemeinde Wabern bietet eine überschaubare, aber charmante Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren die idyllische Landschaft und die nahegelegenen Wälder genießen. Eine gemütliche Auszeit lässt sich wunderbar im örtlichen Café verbringen und für eine sportliche Betätigung steht ein gut gepflegter Sportplatz zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl kleine Läden mit Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs als auch regionale Märkte, die lokale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Region rund um Wabern gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Edersee mit seinen zahlreichen Wassersportaktivitäten und wunderschönen Wanderwegen rund um den Naturpark Kellerwald-Edersee. Für kulturinteressierte Besucher bietet das nahegelegene Fritzlar eine historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und der imposanten St. Petri-Kirche. Einkaufsfreudige kommen in der Einkaufsstadt Kassel voll auf ihre Kosten, wo vielfältige Geschäfte, Boutiquen und Shoppingzentren zur Verfügung stehen. Familien können zudem einen aufregenden Tag im Freizeitpark am Edersee verbringen oder die Tierwelt im Wildpark Frankenberg entdecken.
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