Immobilie verkaufen in 34560 Fritzlar Cappel
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Kleinstadt Fritzlar Cappel, mit der Postleitzahl 34560, eröffnet spannende Möglichkeiten auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese historisch geprägte Region in Nordhessen zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die auf der Suche nach charmanten Wohnlagen und einer guten Lebensqualität sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Fritzlar Cappel hat in den letzten Jahren zugenommen, was potenziellen Verkäufern attraktive Chancen bieten könnte.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und wertvolle Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie optimal gestalten zu können und das beste Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34560 Fritzlar Cappel
Ein Haus zu verkaufen in 34560 Fritzlar Cappel kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die unterschiedlichen Käuferwünschen gerecht werden. In Fritzlar Cappel werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Reihenhäuser gebaut, welche die typische Architektur der hessischen Kleinstadt widerspiegeln. Diese Haustypen sind sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen geeignet, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während einige Häuser im historischen Ortskern höhere Preise erzielen können, sind modernere oder renovierungsbedürftige Immobilien in den Randbereichen oft günstiger zu haben. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, das von der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Infrastruktur profitiert.
Hauspreise in 34560 Fritzlar Cappel
Die Hauspreise in 34560 Fritzlar Cappel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34560 Fritzlar Cappel
Der Verkauf einer Wohnung in 34560 Fritzlar Cappel erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser malerischen Kleinstadt, die durch ihre historische Altstadt und ruhige Lage besticht, ist die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen, die jeweils ihren eigenen Charme und Vorteile bieten. Altbauliebhaber schätzen den traditionellen Fachwerkstil und die oft großzügigen Raumhöhen, während Neubauten durch zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz punkten. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, um den Wohnkomfort zu maximieren. Trotz der hohen Nachfrage sind die Preise in Fritzlar Cappel noch vergleichsweise moderat, was die Region äußerst attraktiv für Käufer macht, die in eine wachsende und lebendige Gemeinde investieren möchten.
Wohnungspreise in 34560 Fritzlar Cappel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34560 Fritzlar liegt bei 4028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34560 Fritzlar Cappel
In der Region 34560 Fritzlar Cappel zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Wohnens zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in Fritzlar Cappel nimmt kontinuierlich zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem Zuzug gerecht zu werden. Insgesamt erleben wir hier eine angespannte Marktsituation, die von einer hohen Nachfrage und einem knappen Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 34560 Fritzlar Cappel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34560 Fritzlar liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34560 Fritzlar Cappel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34560 Fritzlar Cappel
Der Ortsteil Cappel der Stadt Fritzlar mit der Postleitzahl 34560 liegt im Bundesland Hessen inmitten der malerischen Landschaft des Schwalm-Eder-Kreises. Fritzlar selbst zählt zu den ältesten Städten Deutschlands und bietet eine historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Cappel zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung aus, die zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur einlädt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B450 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Fritzlar Cappel liegen Orte wie Gudensberg, Niedenstein und Bad Wildungen. Größere Städte in der Nähe sind Kassel, etwa 25 Kilometer nordöstlich und Marburg, ungefähr 50 Kilometer südwestlich. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel günstig. Über die B450 und die B253 sind wichtige regionale Verbindungen schnell zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Cappel mit der Fritzlarer Innenstadt und weiteren umliegenden Orten vernetzen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Fritzlar, von wo aus Züge in Richtung Kassel und Bad Wildungen verkehren.
Aktuell leben in Cappel 15031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34560 Fritzlar Cappel
Die Region um 34560 Fritzlar Cappel bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche Wanderwege und Fahrradrouten, die durch die malerische Landschaft des Schwalm-Eder-Kreises führen. Der Edersee, nur wenige Kilometer entfernt, lädt zu Wassersportaktivitäten und entspannten Bootsfahrten ein. Historisch und kulturell Interessierte werden von der gut erhaltenen Altstadt von Fritzlar mit ihren Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Dom fasziniert sein. Für diejenigen, die gerne shoppen, bieten das Einkaufszentrum in der Nähe sowie vielfältige Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Modeartikeln.
In der Umgebung von Fritzlar Cappel gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dazu zählen beispielsweise die Erlebniswelt am Edersee, die zahlreiche Aktivitäten wie Angeln, Segeln und Wandern ermöglicht. Für Erholungssuchende bietet der Kurpark Bad Wildungen mit seiner schönen Landschaft und seinen Wellness-Angeboten eine ideale Rückzugsmöglichkeit. Einkaufsfreudige kommen in den Einkaufszentren von Kassel und Baunatal voll auf ihre Kosten, die mit einer großen Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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