Immobilie verkaufen in 34590 Wabern Zennern
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Der Immobilienmarkt in 34590 Wabern Zennern zeichnet sich durch seine stabile Nachfrage und das vielseitige Angebot an Wohn- und Gewerbeobjekten aus. Mit ihrer idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung zählt die Region zu den attraktiven Wohnorten im Landkreis Schwalm-Eder. Hier finden sowohl junge Familien als auch Senioren ideale Bedingungen für ein angenehmes Wohnumfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Wabern Zennern erläutert, um Interessenten und Eigentümern einen klaren Überblick zu geben und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34590 Wabern Zennern
In der Region 34590 Wabern Zennern sind unterschiedliche Haustypen zu finden, die einen vielseitigen Immobilienmarkt widerspiegeln. Vorherrschend sind dabei Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, aber auch Doppelhaushälften und vereinzelt Mehrfamilienhäuser sind Teil des Angebots. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive ländliche Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei generell eine steigende Tendenz aufgrund der erhöhten Nachfrage zu beobachten ist. Wer ein Haus in Wabern Zennern verkaufen möchte, kann sich daher auf einen lebhaften Markt einstellen, in dem sowohl traditionelle als auch moderne Baustile vertreten sind.
Hauspreise in 34590 Wabern Zennern
Die Hauspreise in 34590 Wabern Zennern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34590 Wabern Zennern
Der Wohnungsmarkt in 34590 Wabern Zennern zeigt sich gerade in den letzten Jahren als überaus dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien hat in der gesamten Region deutlich zugenommen, was vor allem auf die wachsende Beliebtheit des ländlichen Raumes zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie hochwertig ausgestattete Wohnungen in Neubauprojekten. Diese bieten nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Lage im Grünen mit dennoch kurzen Wegen zu den umliegenden Städten. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und Objekten mit nachhaltigen Energiekonzepten deutlich, was den Immobilienmarkt vielseitig und zukunftsorientiert gestaltet.
Wohnungspreise in 34590 Wabern Zennern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34590 Wabern liegt bei 4027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34590 Wabern Zennern
Der Verkauf eines Grundstücks in 34590 Wabern Zennern bietet potenziellen Verkäufern derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Familien und Investoren aus den umliegenden Städten suchen vermehrt nach ruhigeren Wohnlagen und finden in Wabern Zennern attraktive Optionen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verstärkt und in der Regel zu höheren Verkaufspreisen führt. In der Region wird zudem regelmäßig gebaut, da neue Wohnräume und Infrastrukturprojekte entstehen, um den steigenden Bedarf zu decken. Diese Bautätigkeit trägt zur Aufwertung der Gegend bei und macht Grundstücke hier noch begehrter.
Grundstückspreise in 34590 Wabern Zennern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34590 Wabern liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34590 Wabern Zennern
Wabern Zennern liegt in der malerischen Region Nordhessen und gehört zur Gemeinde Wabern im Schwalm-Eder-Kreis. Die idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit hohem Erholungswert. Zennern profitiert von seiner Nähe zur Kernstadt Wabern, die nur wenige Kilometer entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wabern Zennern befinden sich Städte und Orte wie Fritzlar, Borken (Hessen), Homberg (Efze) und die Kreisstadt Melsungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Durch die Nähe zur Bundesstraße B254 sowie die Anbindung an die B83 und B253 sind größere Städte wie Kassel und Bad Wildungen schnell erreichbar. Zudem verfügt Wabern über einen eigenen Bahnhof an der Main-Weser-Bahn, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert und Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Zennern 7447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34590 Wabern Zennern
In der beschaulichen Ortschaft 34590 Wabern Zennern bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese charmante Region im Herzen Deutschlands besticht durch ihre natürliche Schönheit und ein breites Angebot an Aktivitäten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die zahlreichen Wander- und Radwege durch die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Touren ein, während die örtlichen Parks und Grünanlagen perfekte Orte für Entspannung und Erholung bieten. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Umgebung diverse Geschäfte und Supermärkte, die alle Bedürfnisse abdecken. Zudem sorgen lokale Märkte und Wochenveranstaltungen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken.
In der weiter gefassten Region um Wabern Zennern erweitern sich die Freizeitmöglichkeiten noch weiter. Beispielhaft wären hier das Schwalm-Eder-Stadion in Wabern oder der idyllische Stockelache-See in Borken, der zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Fritzlar bestaunen, während Naturfreunde im nahegelegenen Kellerwald-Edersee Nationalpark Wanderungen durch dichte Wälder und vorbei an glasklaren Seen unternehmen können. Für das leibliche Wohl und abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen in der Region. Besondere Highlights sind die Hofläden und Bauernmärkte, wo frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Produzenten gekauft werden können, was einen authentischen Einblick in die regionale Landwirtschaft ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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