Immobilie verkaufen in 34560 Fritzlar Obermöllrich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34560 Fritzlar Obermöllrich kann eine lohnende Gelegenheit sein, speziell angesichts des lebhaften Immobilienmarkts in der Region. Fritzlar und insbesondere der Stadtteil Obermöllrich bieten eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Eigenheimen und Investitionsobjekten steigert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von Preisgestaltung bis hin zur Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Verkaufschance optimal nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34560 Fritzlar Obermöllrich
- Wohnung verkaufen in 34560 Fritzlar Obermöllrich
- Grundstück verkaufen in 34560 Fritzlar Obermöllrich
- Ihr Immobilienmakler in 34560 Fritzlar Obermöllrich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34560 Fritzlar Obermöllrich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34560 Fritzlar Obermöllrich
Haus verkaufen in 34560 Fritzlar Obermöllrich
Den Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Obermöllrich, gelegen in der Postleitzahlregion 34560 Fritzlar, kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Architekturstile und der wachsenden Beliebtheit der Region. In Obermöllrich findet man eine breite Palette von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme des Ortes bewahren, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Diese Mischung sorgt für eine attraktive und abwechslungsreiche Nachbarschaft. Die Immobilienpreise in Fritzlar und speziell in Obermöllrich sind in den letzten Jahren gestiegen, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, wodurch sich für Verkäufer ausgesprochen gute Marktbedingungen ergeben. Die Preise variieren je nach Bauart, Lage und Zustand der Immobilie, was potenziellen Verkaufsinteressenten die Möglichkeit bietet, von den aktuellen Markttrends zu profitieren und einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 34560 Fritzlar Obermöllrich
Die Hauspreise in 34560 Fritzlar Obermöllrich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fritzlar Obermöllrich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34560 Fritzlar Obermöllrich
Der Wohnungsmarkt in der Region Fritzlar Obermöllrich, mit der Postleitzahl 34560, zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die historische und geografische Attraktivität der Gegend unterstützt wird. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und das mittelalterliche Ambiente von Fritzlar, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Käufern, die den Charme historischer Architektur schätzen. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für eine Wohnung in Fritzlar Obermöllrich. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was die Region ebenfalls zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
Wohnungspreise in 34560 Fritzlar Obermöllrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34560 Fritzlar liegt bei 2530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34560 Fritzlar Obermöllrich
Wer in 34560 Fritzlar Obermöllrich ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einer durchaus soliden Nachfrage rechnen. Die Stadt Fritzlar und ihre Ortsteile, einschließlich Obermöllrich, haben in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend in Bezug auf Zuzüge und Bauprojekte erlebt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer steigert, da viele Familien und Investoren nach Bauland in dieser idyllischen Region suchen. Trotz dieser Nachfrage wird in der Region maßvoll gebaut, um den dörflichen Charakter und die Lebensqualität zu erhalten. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und umgesetzt, wobei der Fokus auf Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsgefühl liegt. Wer also über den Verkauf eines Grundstücks nachdenkt, hat gute Chancen, einen Käufer zu finden, der den einzigartigen Charme von Obermöllrich zu schätzen weiß.
Grundstückspreise in 34560 Fritzlar Obermöllrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34560 Fritzlar liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34560 Fritzlar Obermöllrich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34560 Fritzlar Obermöllrich
Obermöllrich, ein Stadtteil von Fritzlar mit der Postleitzahl 34560, liegt idyllisch im Herzen Nordhessens. Dieses charmante Dorf bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die durch die malerische Landschaft der umliegenden Hügel und Wälder unterstrichen wird. Die Nähe zur historischen Altstadt von Fritzlar, die nur wenige Kilometer entfernt ist, ermöglicht den Bewohnern und Besuchern den Genuss von Kultur und Geschichte, während sie gleichzeitig die entspannte Dorfleben-Lebensqualität genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Obermöllrich liegen mehrere kleinere Dörfer und Städte, darunter Ungedanken, Geismar und Haddamar. Die Verkehrsanbindung ist überregional gut ausgebaut; die Autobahn A49, die Kassel und Marburg verbindet, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleistet somit eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Kassel. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Regionalbahnnetz, wodurch eine unkomplizierte Fahrt nach Fritzlar und weiterführende Verbindungen in andere Teile Hessens und Deutschlands gewährleistet sind. Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und bieten regelmäßige Verbindungen zu nahegelegenen Orten und Städten.
Aktuell leben in Obermöllrich 15031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34560 Fritzlar Obermöllrich
Die malerische Ortschaft Obermöllrich liegt idyllisch in der Region Fritzlar und begeistert durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer vielseitigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft Nordhessens führen und zu Entdeckungstouren einladen. In den kühleren Monaten laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser zum Verweilen und Genießen regionaler Köstlichkeiten ein. Wer gerne sportlich aktiv ist, kann sich im örtlichen Sportverein oder im Schwimmbad austoben. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für eine lebendige Dorfgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleineren, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region um Fritzlar bietet ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise kann man im historischen Stadtkern von Fritzlar die eindrucksvolle Architektur und die lebhafte Atmosphäre des Wochenmarktes genießen. Für Kunst- und Kulturinteressierte sind das Regionalmuseum sowie verschiedene Kunstausstellungen und Musikveranstaltungen empfehlenswert. Zudem bieten sich Ausflüge zu nahegelegenen Naturparks wie dem Naturpark Kellerwald-Edersee an, die vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Wassersportaktivitäten bieten. Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der Nähe sorgen dafür, dass auch größere Shoppingtouren problemlos möglich sind. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen macht die Region rund um Fritzlar und Obermöllrich besonders attraktiv für Anwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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