Immobilie verkaufen in 34590 Wabern Rockshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34590 Wabern Rockshausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, vor allem in einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde liegt in der Nähe von Kassel und zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung sind. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, was zu steigenden Preisen und einer hohen Verkaufsaktivität führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rockshausen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über Chancen, Strategien und die zu erwartenden Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34590 Wabern Rockshausen
- Wohnung verkaufen in 34590 Wabern Rockshausen
- Grundstück verkaufen in 34590 Wabern Rockshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34590 Wabern Rockshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34590 Wabern Rockshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34590 Wabern Rockshausen
Haus verkaufen in 34590 Wabern Rockshausen
Der Hausverkauf in 34590 Wabern Rockshausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen vorzufinden sind. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern, gibt es für jeden Geschmack das passende Objekt. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell sind Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Faktoren wie die Nähe zu Natur und die Ruhe des ländlichen Lebensstils tragen ebenfalls zu den regionalen Immobilienwerten bei.
Hauspreise in 34590 Wabern Rockshausen
Die Hauspreise in 34590 Wabern Rockshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34590 Wabern Rockshausen
Der Wohnungsmarkt in 34590 Wabern Rockshausen zeigt sich als vielfältig und stabil, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur sind besonders begehrt. Viele suchen hier nach Immobilien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte bieten. Vor allem familienfreundliche Objekte mit großzügigen Gärten oder Balkonen finden schnell neue Besitzer. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Lebensqualität dieser Region schätzen. Käufer legen oft Wert auf eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. In diesem Kontext kann der Verkauf einer Wohnung in Wabern Rockshausen eine lukrative Gelegenheit darstellen.
Wohnungspreise in 34590 Wabern Rockshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34590 Wabern liegt bei 2313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34590 Wabern Rockshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34590 Wabern Rockshausen kann für Eigentümer eine spannende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und idyllischen Region stetig ansteigt. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte ziehen zunehmend Familien, Investoren und Bauherren an, die auf der Suche nach großzügigen Bauflächen sind. Das Angebot in Rockshausen ist dabei aktuell noch begrenzt, was die Attraktivität für Kaufinteressenten zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch Einzelbauten realisiert wurden. Trotzdem besteht weiterhin eine hohe Nachfrage, die durch das bestehende begrenzte Angebot nicht vollends gedeckt werden kann, was potenziell zu steigenden Grundstückspreisen führen könnte.
Grundstückspreise in 34590 Wabern Rockshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34590 Wabern liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34590 Wabern Rockshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34590 Wabern Rockshausen
Rockshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Wabern im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen, zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Nordhessens bietet Rockshausen eine ländliche Umgebung mit viel Grün und Natur. Der kleine Ort ist besonders für diejenigen attraktiv, die eine friedliche Wohnatmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens suchen. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Die Bundesstraße B253 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wabern, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Kassel und Frankfurt am Main bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rockshausen liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die zu einem entspannten Landleben beitragen. Direkt angrenzend sind die Orte Wabern und Borken, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Größere Städte in der Umgebung sind Fritzlar und Homberg (Efze), die etwa 15-20 Kilometer entfernt liegen und über eine gute Verkehrsanbindung durch die B253 zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über Buslinien, die Rockshausen mit den umliegenden Gebieten verbinden. Ein Pluspunkt ist auch die Nähe zur Autobahn A49, die in südlicher Richtung nach Kassel führt und in nördlicher Richtung Anschlüsse an weitere überregionale Verkehrswege bietet.
Aktuell leben in Rockshausen 7447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34590 Wabern Rockshausen
Der beschauliche Ort Rockshausen, ein Teil der Gemeinde Wabern mit der Postleitzahl 34590, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der hessischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Nahegelegene Wälder und Felder bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Freiluftaktivitäten wie Nordic Walking oder Radfahren. Für die Erholung sorgen ruhige Plätze im Grünen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Historische Bauwerke und charmante alte Kirchen laden zu Erkundungstouren ein. Einkaufsmöglichkeiten reichen von lokalen Märkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu kleinen Geschäften, die das Nötigste für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Umgebung von Rockshausen und Wabern gibt es weitere attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise findet man in der nahen Stadt Fritzlar charmante Altstadtgassen, interessante Museen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Therme in der Kurstadt Bad Wildungen ist ein beliebter Ort für Wellness und Entspannung mit ihren Thermalbädern und Saunalandschaften. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten, wo man größere Supermärkte, Modegeschäfte und andere spezialisierte Läden findet. Diese Mischung aus naturnaher Erholung, kulturellen Highlights und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Wabern Rockshausen zu einem abwechslungsreichen und lebenswerten Umfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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