Immobilie verkaufen in 34587 Felsberg Hesserode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 34587 Felsberg Hesserode erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Lage, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, was den Markt dynamisch und vielversprechend gestaltet. Dennoch ist es entscheidend, strategisch vorzugehen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps erläutert, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Felsberg Hesserode erfolgreich zu verkaufen. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsmethoden – erfahren Sie, wie Sie das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34587 Felsberg Hesserode
- Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Hesserode
- Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Hesserode
- Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Hesserode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Hesserode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Hesserode
Haus verkaufen in 34587 Felsberg Hesserode
Beim Verkauf eines Hauses in 34587 Felsberg Hesserode spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die durch ihren ländlichen Charme und den großzügigen Wohnraum bestechen. Die Preise für Häuser variieren in dieser Gegend je nach Ausstattung, Größe und Lage erheblich. Der Markt zeichnet sich durch moderate bis gehobene Preisspannen aus, die Potenzial sowohl für Familien als auch für Investoren bieten. Faktoren wie der Zustand des Hauses, die Grundstücksfläche und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten beeinflussen die Preisgestaltung erheblich. Viele Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 34587 Felsberg Hesserode
Die Hauspreise in 34587 Felsberg Hesserode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Felsberg Hesserode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Hesserode
Der Wohnungsmarkt in 34587 Felsberg Hesserode ist derzeit geprägt von einer gesteigerten Nachfrage nach Immobilien, was die Preise anzieht und den Verkaufsprozess beschleunigt. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernem Schnitt, die idealerweise über Balkon oder Gartenanteil sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz verfügen. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Arbeitsplätzen, wodurch Wohnungen in zentraler Lage oder in ruhigen, gehobenen Wohngegenden besonders attraktiv sind. Angesichts des aktuellen Marktgeschehens empfiehlt es sich, eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und einen schnellen, gewinnbringenden Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 34587 Felsberg Hesserode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34587 Felsberg liegt bei 1598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Hesserode
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 34587 Felsberg Hesserode ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Angebot jedoch hält oft nicht mit der steigenden Nachfrage Schritt, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einer Mischung aus Neubauten und Renovierungen bestehender Immobilien, um dem Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der von einer hohen Attraktivität und anhaltendem Interesse geprägt ist.
Grundstückspreise in 34587 Felsberg Hesserode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34587 Felsberg liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Hesserode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Hesserode
Felsberg Hesserode, ein Stadtteil von Felsberg im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der nordhessischen Landschaft aus. Die beschauliche Ortschaft profitiert von ihrer Nähe zur Natur und der umgebenden Feld- und Wiesenlandschaft, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der ländlichen Umgebung ist Hesserode nicht abgeschieden; es verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Felsberg Hesserode befinden sich Städte wie Melsungen, Fritzlar und Homberg (Efze), die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und umfassenden Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Hesserode ist sowohl über die Straße als auch den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kassel im Norden und nach Bad Hersfeld im Süden. Zudem wird Felsberg von Regionalbahnen angefahren, die unter anderem Verbindungen nach Kassel und Bebra bieten. Somit ist Felsberg Hesserode sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Hesserode 10633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Hesserode
Felsberg Hesserode, ein charmantes Dörfchen unter der Postleitzahl 34587, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Felsberger Wald oder die Ederauen bieten dabei ideale Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sich in der Natur zu entspannen. Wer es lieber ruhiger angeht, kann in einem der örtlichen Cafés bei einem Stück Kuchen und einer Tasse Kaffee verweilen und den ländlichen Charme auf sich wirken lassen. Für den täglichen Bedarf bieten kleinere Geschäfte und Supermärkte alles Wichtige, sodass man nicht unbedingt in großstädtische Gefilde ausweichen muss. Die zahlreichen Angebote machen Felsberg Hesserode zu einem attraktiven Ort, um die Freizeit aktiv oder entspannt zu verbringen.
In der weiteren Region um Felsberg Hesserode gibt es zahlreiche andere Möglichkeiten, um die Freizeit sinnvoll zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel locken der Edersee mit seinen Wassersportmöglichkeiten und die umliegenden Wanderwege viele Naturfreunde an. Hier kann man einen Tag bei Bootstouren oder Angeltrips am See genießen und anschließend die beeindruckende Aussicht vom Schloss Waldeck bewundern. In der nahen Stadt Melsungen findet man zudem ein breiteres Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Melsungens historische Altstadt mit dem bekannten Fachwerkbau lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch der Kurort Bad Wildungen ist nicht weit entfernt und bietet hervorragende Wellness- und Gesundheitsangebote. Die Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten macht die Region zu einem idealen Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen, die eine ausgewogene Mischung aus Aktivität und Erholung suchen.
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