Immobilie verkaufen in 34590 Wabern Falkenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 34590 Wabern Falkenberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, vor allem in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Region. Wabern Falkenberg, bekannt für seine idyllische Lage und die gute Anbindung an Ballungszentren, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl ein ruhiges Lebensumfeld als auch eine strategisch günstige Lage schätzen. Der Immobilienmarkt hier bietet eine ausgewogene Mischung aus Einfamilienhäusern, Wohnungen und Grundstücken, die sowohl für Eigennutzer als auch Investoren attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen können, ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34590 Wabern Falkenberg
- Wohnung verkaufen in 34590 Wabern Falkenberg
- Grundstück verkaufen in 34590 Wabern Falkenberg
- Ihr Immobilienmakler in 34590 Wabern Falkenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34590 Wabern Falkenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34590 Wabern Falkenberg
Haus verkaufen in 34590 Wabern Falkenberg
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Gemeinde 34590 Wabern Falkenberg bietet potenziellen Käufern einen attraktiven Mix aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. In dieser Region findet man eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows reichen. Auch großzügige Villen und charmante Doppelhaushälften gehören zum vielfältigen Angebot. Die Immobilienpreise in Wabern Falkenberg variieren je nach Lage und Ausstattung der Häuser, wobei einige luxuriöse Anwesen deutlich höhere Preise erzielen können als einfachere, aber dennoch gemütliche Einfamilienhäuser. Die stabile Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region spiegelt deren Beliebtheit wider, sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Einzelpersonen, die die Ruhe und Naturnähe schätzen.
Hauspreise in 34590 Wabern Falkenberg
Die Hauspreise in 34590 Wabern Falkenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34590 Wabern Falkenberg
Der Immobilienmarkt in 34590 Wabern Falkenberg ist derzeit von einer lebhaften Nachfrage geprägt. Besonders attraktiv sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern ideale Lebensbedingungen bieten. Die Region punktet mit einer guten Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität, was die Nachfrage nach Eigentumswohnungen erheblich antreibt. Altbauwohnungen mit Charakter und historischem Charme, die modernisiert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld, was Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sehr begehrt macht. Angesichts der positiven Marktentwicklung ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um eine Wohnung in Wabern Falkenberg zu verkaufen und dabei einen attraktiven Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 34590 Wabern Falkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34590 Wabern liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34590 Wabern Falkenberg
In 34590 Wabern Falkenberg zeigt sich zurzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Einzelpersonen ausgeht, die in die ländliche Ruhe und die gute Infrastruktur der Region investieren möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was einerseits die Exklusivität der verfügbaren Flächen erhöht, andererseits aber auch potenziellen Zuzug hemmen könnte. Trotz der Angebotsknappheit sind in der Region mehrere Bauprojekte in Planung und teilweise im Bau, was auf eine langsame, aber stetige Entwicklung und Erweiterung der Wohnmöglichkeiten hinweist. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage könnte langfristig positive Auswirkungen auf den Wert der Grundstücke haben und Investoren anziehen, die auf eine nachhaltige Wertsteigerung setzen.
Grundstückspreise in 34590 Wabern Falkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34590 Wabern liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34590 Wabern Falkenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34590 Wabern Falkenberg
Wabern Falkenberg befindet sich im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und bietet eine malerische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Der Ort selbst bietet eine angenehme Wohnqualität und lädt durch seine ländliche Idylle zum Entspannen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Wabern Falkenberg liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Homberg (Efze), Fritzlar, und Borken (Hessen). Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum hervorragend. Die Bundesstraße B254 verläuft in der Nähe und sorgt für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Darüber hinaus gibt es eine Anbindung an die Autobahn A49, die eine zügige Verbindung nach Kassel und Marburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten weitere Möglichkeiten zur Erreichbarkeit der Umgebung.
Aktuell leben in Falkenberg 7447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34590 Wabern Falkenberg
In der idyllischen Region von 34590 Wabern Falkenberg lässt es sich wunderbar leben und entspannen. Die ländliche Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowohl für Naturliebhaber als auch für Aktivurlauber. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgiebigen Touren ein. Der nahegelegene Edersee ist ein Highlight für Wassersportbegeisterte und Sonnenanbeter. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da in der Umgebung immer wieder lokale Veranstaltungen und Feste stattfinden. Für erholsame Stunden sind die weiten Wälder und Felder ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen.
Die Region um Wabern Falkenberg bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern von Wabern gibt es mehrere kleine Geschäfte, die regionale Produkte und tägliche Bedarfsartikel führen. Für größere Einkäufe steht das nahe Kassel zur Verfügung, wo es zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren gibt. So lässt sich ein ausgedehnter Shoppingtag perfekt mit kulturellen Besuchen oder gastronomischen Entdeckungen verbinden. Auch Bauernmärkte in der Umgebung bieten frische, lokale Produkte und tragen zu einem rundum angenehmen Lebensgefühl in dieser ländlichen Idylle bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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