Immobilie verkaufen in 34582 Borken Borken
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Der Verkauf einer Immobilie in 34582 Borken Borken kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Objekte in dieser Postleitzahl genießen eine hohe Beliebtheit, da die Gegend gute Anbindungen und eine angenehme Lebensqualität bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Borken zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation – wir bieten hilfreiche Tipps und praxisnahe Ratschläge, um Ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34582 Borken Borken
In der Region 34582 Borken Borken variieren die angebotenen Haustypen recht stark und umfassen sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und aktuellen architektonischen Entwicklungen aus, was Interessenten eine breite Auswahl an Stilen bietet. Die Immobilienpreise in dieser Region sind ebenfalls divers, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses sowie der Grundstücksgröße. Während einige Häuser in zentraler Lage oder mit besonderem Charme höhere Preise erzielen, finden sich auch erschwinglichere Optionen in ländlicheren oder weniger beliebten Teilen von Borken Borken. Insgesamt ist der Markt robust und bietet für verschiedenste Ansprüche passende Objekte.
Hauspreise in 34582 Borken Borken
Die Hauspreise in 34582 Borken Borken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34582 Borken Borken
Der Wohnungsmarkt in der Region 34582 Borken Borken ist derzeit recht dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard und einer zentralen Lage, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Der Mix aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte macht die Region besonders attraktiv. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinen Gärten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Aufgrund des gestiegenen Interesses an Immobilien in dieser Gegend können Verkäufer von steigenden Preisen und einer relativ zügigen Verkaufsabwicklung profitieren.
Wohnungspreise in 34582 Borken Borken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34582 Borken liegt bei 1559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34582 Borken Borken
Der Verkauf von Grundstücken in 34582 Borken Borken erfreut sich derzeit einer stabilen Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und das gleichzeitig gut erreichbare urbane Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu Wartezeiten für interessierte Käufer führen kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings in einem moderaten Tempo, um das harmonische Ortsbild zu bewahren und die bestehende Infrastruktur nicht zu überlasten. Bauvorhaben konzentrieren sich häufig auf Ein- und Zweifamilienhäuser, die sich nahtlos in die dörfliche Struktur einfügen. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Neubauprojekten, was das Marktgeschehen in 34582 Borken Borken attraktiv und überschaubar gestaltet.
Grundstückspreise in 34582 Borken Borken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34582 Borken liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34582 Borken Borken
Borken (Hessen) mit der Postleitzahl 34582 liegt im Schwalm-Eder-Kreis im nördlichen Teil Hessens und zeichnet sich durch eine reizvolle landschaftliche Umgebung aus. Die Stadt ist umgeben von Wäldern und Naherholungsgebieten, die sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel machen. Zudem bietet Borken eine gut entwickelte Infrastruktur und ist historisch durch den Braunkohletagebau geprägt, dessen Relikte heute noch in Form von rekultivierten Flächen und Seen erkennbar sind. Das Naturschutzgebiet Borkener See und die Seenlandschaft Stockelache sind beliebte Ausflugsziele und tragen zur hohen Lebensqualität der Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Borken liegen Städte und Orte wie Homberg (Efze), Fritzlar, Bad Zwesten und Wabern. Diese Orte sind komfortabel und zügig zu erreichen und ergänzen das Angebot an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Borken (Hessen) ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die Bundesautobahn A49, die in unmittelbarer Nähe verläuft, ist Borken an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen nach Kassel und Marburg ermöglicht. Ebenso führen mehrere Landesstraßen durch die Region und gewährleisten die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls in Borken und bietet regelmäßige Zugverbindungen zu den zentralen Knotenpunkten in der Region.
Aktuell leben in Borken 12555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34582 Borken Borken
Die Kleinstadt Borken im hessischen Schwalm-Eder-Kreis bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Borkener See lädt zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Naturfreunde und Wanderer kommen im Naturschutzgebiet Stockelache, einem ehemaligen Braunkohlerevier, das heute eine grüne Oase darstellt, voll auf ihre Kosten. Für Kulturinteressierte bietet das Borkener Bergbaumuseum interessante Einblicke in die Geschichte des Kohleabbaus der Region. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Fachmarktzentrum am Stadtrand sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte in der Innenstadt, sorgen dafür, dass auch Shoppingbegeisterte voll auf ihre Kosten kommen.
In der Region um Borken findet man zusätzlich ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsoptionen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Homberg (Efze) historische Stadtführungen durch die Altstadt und eine Reise in die hessische Vergangenheit. Der Kellerwald-Edersee, ein wunderschöner Nationalpark in der Nähe, ist ideal für Wanderungen und Tierbeobachtungen. In Bad Wildungen wartet außerdem die Kurstadtatmosphäre mit ihren prachtvollen Kuranlagen und Thermalbädern auf Erholungssuchende. Shopping-Enthusiasten können in Fritzlar oder Kassel ausgedehnte Einkauftouren unternehmen und dabei sowohl große Einkaufszentren als auch charmante kleine Läden entdecken. Diese Vielfältigkeit macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Interessengruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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