Immobilie verkaufen in 34582 Borken Gombeth
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Der Verkauf einer Immobilie in 34582 Borken Gombeth kann aufgrund der regionalen Marktbedingungen und dem spezifischen Charakter der Gegend eine besondere Herausforderung darstellen. Borken Gombeth, ein charmantes Gebiet in Hessen, ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und seine historische Bedeutung, was es bei Käufern sehr begehrt macht. Doch wie bei jeder Immobilientransaktion erfordert der Verkauf in dieser Region ein fundiertes Verständnis der aktuellen Marktentwicklungen und -trends.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Borken Gombeth prägen, darunter die Nachfrage nach Wohnraum, Preisentwicklungen sowie Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34582 Borken Gombeth
In der idyllischen Ortschaft Borken Gombeth, eingebettet in eine malerische Landschaft, findet man eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und energieeffizienten Neubauten sind die Möglichkeiten breit gefächert. Durch die Kombination aus geschichtsträchtiger Architektur und zeitgemäßen Bauweisen wird für jeden Geschmack etwas geboten. Die Immobilienpreise in Borken Gombeth variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell sind die Marktpreise im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt, was die Region für all jene attraktiv macht, die nach einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und guter Lebensqualität streben.
Hauspreise in 34582 Borken Gombeth
Die Hauspreise in 34582 Borken Gombeth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34582 Borken Gombeth
Der Wohnungsmarkt in 34582 Borken Gombeth zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage besonders begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die eine Kombination aus Komfort und Energieeffizienz bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Hinzu kommt, dass Borken Gombeth durch seine naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Freizeiteinrichtungen sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten punktet, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Eigentümer, die ihre Wohnungen in dieser Gegend verkaufen möchten, können somit auf ein interessiertes und breit gefächertes Käuferpublikum hoffen.
Wohnungspreise in 34582 Borken Gombeth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34582 Borken liegt bei 1723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34582 Borken Gombeth
In der Region Borken Gombeth (Postleitzahl 34582) ist der Grundstücksmarkt durch eine gesunde Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen Borken Gombeth zu einem attraktiven Ziel sowohl für Familien als auch für Investoren. Bauland ist hier stark gefragt, was zu einem stetigen Interesse führt, obwohl das verfügbare Grundstücksangebot durchaus überschaubar ist. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien hält sich dabei in einem moderaten Rahmen, wobei vor allem individuelle Bauprojekte und kleinere Bauvorhaben dominieren. Insgesamt zeigt sich ein lebhafter Markt, auf dem potenzielle Verkäufer derzeit gute Chancen haben, attraktive Verkaufspreise für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 34582 Borken Gombeth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34582 Borken liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34582 Borken Gombeth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34582 Borken Gombeth
34582 Borken Gombeth liegt idyllisch in Hessen und besticht durch seine schöne und ruhige Lage. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügellandschaften und einer Mischung aus Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Stadtteil Gombeth bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre, während die Infrastruktur dennoch gut ausgebaut ist. Im direkten Umland befinden sich zahlreiche Orte, die eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten garantieren.
Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von 34582 Borken Gombeth liegen, sind unter anderem Homberg (Efze), Fritzlar und Bad Wildungen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Borken Gombeth ist hervorragend; es gibt eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B3, die den Ort mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Außerdem ist die A49 für die Verbindung zu weiteren größeren Städten wie Kassel und Marburg in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die den Bewohnern eine alternative Transportmöglichkeit bieten.
Aktuell leben in Gombeth 12555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34582 Borken Gombeth
Der idyllische Stadtteil Gombeth in Borken bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Umgeben von reizvoller Landschaft lädt Gombeth zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die zahlreichen gut gepflegten Wanderwege besonders hervorzuheben sind. Wer sich gerne sportlich betätigt, findet in den örtlichen Sportanlagen sowie auf den nahegelegenen Radwegen ideale Bedingungen vor. Für Familien bietet sich der Besuch der gepflegten Spielplätze und Grünanlagen an, die zu jeder Jahreszeit ein beliebter Treffpunkt sind. Nach einem aktiven Tag kann man in den verschiedenen Cafés und Restaurants des Ortes entspannen und die einladende Atmosphäre genießen.
In der Region Borken gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte in den umliegenden Ortschaften bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren an, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Ein kurzer Abstecher in die Stadt Borken selbst eröffnet Besuchern eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, vom Modeboutique bis hin zu spezialisierten Fachläden. In der Einkaufsstraße lassen sich zudem zahlreiche praktische Besorgungen erledigen, während man gleichzeitig das Flair der historischen Altstadt genießen kann. Wer ein größeres Einkaufszentrum bevorzugt, erreicht in kurzer Fahrzeit größere Städte, die eine noch umfassendere Auswahl und vielfältige Shopping-Erlebnisse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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