Immobilie verkaufen in 34582 Borken Großenenglis
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Der Verkauf einer Immobilie in 34582 Borken Großenenglis erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der sich durch stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege auszeichnet. Diese idyllische Lage im Herzen Nordhessens kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an größere Städte wie Kassel, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Borken Großenenglis prägen. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Tipps, um sowohl Verkäufer als auch Käufer bestmöglich zu informieren und auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34582 Borken Großenenglis
- Wohnung verkaufen in 34582 Borken Großenenglis
- Grundstück verkaufen in 34582 Borken Großenenglis
- Ihr Immobilienmakler in 34582 Borken Großenenglis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34582 Borken Großenenglis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34582 Borken Großenenglis
Haus verkaufen in 34582 Borken Großenenglis
In der idyllischen Region 34582 Borken Großenenglis werden eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind und viel Platz für Familien bieten. Daneben sind auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften beliebte Wohnformen, die sich für Paare oder kleinere Familien eignen. Moderne Architekturen wie energieeffiziente Häuser und Bungalows sind ebenfalls in dieser Region zu finden und erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Immobilienpreise in 34582 Borken Großenenglis variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Tendenziell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Laufe der letzten Jahre moderat gestiegen sind, spiegelnd die attraktive Lebensqualität und die guten Anbindungen an Städte und Naherholungsgebiete wider. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und einem stabilen Immobilienmarkt rechnen.
Hauspreise in 34582 Borken Großenenglis
Die Hauspreise in 34582 Borken Großenenglis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34582 Borken Großenenglis
Der Wohnungsverkauf in 34582 Borken Großenenglis wird von einer stabilen Nachfrage geprägt, die durch eine attraktive Landschaft und eine gute Infrastruktur getragen wird. Die Region verzeichnet ein steigendes Interesse, insbesondere an modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Familienfreundliche 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind besonders begehrt, da sie ausreichend Platz bieten und häufig über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie eine langfristige Wohnperspektive bieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Kassel und eine gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Großenenglis.
Wohnungspreise in 34582 Borken Großenenglis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34582 Borken liegt bei 1724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34582 Borken Großenenglis
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34582 Borken Großenenglis ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, da es nur wenige verfügbare Flächen gibt und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, das heißt, es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen betreffen. Hierbei spielen auch strenge Bauvorschriften und die Bemühung, den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren, eine entscheidende Rolle.
Grundstückspreise in 34582 Borken Großenenglis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34582 Borken liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34582 Borken Großenenglis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34582 Borken Großenenglis
Die Ortschaft Großenenglis liegt idyllisch in der nordhessischen Stadt Borken, die zur Region Schwalm-Eder-Kreis gehört. Die Umgebung ist von einer ländlichen Struktur geprägt und bietet eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten. Besondere Highlights des Umlandes sind die beeindruckenden Fachwerkgebäude und die naturnahen Gebiete, die zum Wandern und Radfahren einladen. Großenenglis profitiert von seiner strategisch günstigen Lage in der Mitte Deutschlands und der Verbindung zur nahegelegenen Stadt Borken.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenenglis befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Homberg (Efze), Bad Wildungen und Fritzlar, die ebenfalls im Schwalm-Eder-Kreis angesiedelt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B3 relativ nahe liegt und eine direkte Verbindung zu Kassel und Marburg ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A49 schnell zu erreichen und bietet eine unkomplizierte Verbindung zu anderen bedeutenden Städten und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und sorgen für eine reibungslose Mobilität innerhalb des Umlands.
Aktuell leben in Großenenglis 12555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34582 Borken Großenenglis
Die Region 34582 Borken Großenenglis bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein attraktives Angebot bereitstellen. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und zur aktiven Erholung einladen. Naherholungsgebiete wie der Borkener See oder der Singliser See bieten Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und Wassersport. Wer sich kulturell interessiert, findet in der Altstadt von Borken historische Sehenswürdigkeiten und Museen, darunter das Besucherbergwerk am Stockhof, das einen spannenden Einblick in die Bergbaugeschichte gewährt. Zum Einkaufen laden charmante Geschäfte und Boutiquen in der Innenstadt von Borken ein, während größere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte im Gewerbegebiet verfügbar sind.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Erholungsgebiete, die sich ideal für Tagesausflüge eignen. Beispielsweise lädt der Nationalpark Kellerwald-Edersee mit seiner unberührten Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Tierbeobachtungen ein. Ein weiteres Highlight ist der Kurort Bad Wildungen, der mit seinen prachtvollen Parks und Heilquellen für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Für Shopping-Begeisterte bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Kassel an, wo sowohl große Einkaufszentren als auch eine vielfältige Ladenzeile in der Innenstadt zum Bummeln einladen. Hier können Kunst- und Kulturinteressierte zudem das berühmte Fridericianum und die Documenta-Stadt erkunden. Solche Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung.
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