Immobilie verkaufen in 34582 Borken Nassenerfurth
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Der Verkauf einer Immobilie in 34582 Borken Nassenerfurth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft in Hessen besticht durch ihre ländliche Ruhe, die attraktiven Immobilienpreise und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie sowohl für Privatkäufer als auch für Investoren attraktiv macht. Der Markt zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die durch die natürliche Umgebung und die gute Lebensqualität punkten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Borken Nassenerfurth beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten und die Besonderheiten des regionalen Marktes hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34582 Borken Nassenerfurth
- Wohnung verkaufen in 34582 Borken Nassenerfurth
- Grundstück verkaufen in 34582 Borken Nassenerfurth
- Ihr Immobilienmakler in 34582 Borken Nassenerfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34582 Borken Nassenerfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34582 Borken Nassenerfurth
Haus verkaufen in 34582 Borken Nassenerfurth
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Borken Nassenerfurth im Postleitzahlenbereich 34582 kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der attraktiven Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Nassenerfurth findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Gegend sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung ab. Grundsätzlich kann man jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und für eine breite Käuferschicht attraktiv sind. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Borken Nassenerfurth zu einem begehrten Wohnort, der sowohl für Familien als auch für Ruheständler geeignet ist.
Hauspreise in 34582 Borken Nassenerfurth
Die Hauspreise in 34582 Borken Nassenerfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34582 Borken Nassenerfurth
Der Wohnungsmarkt in 34582 Borken Nassenerfurth zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit geräumigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern eine hohe Lebensqualität bieten. Altbauten mit charmanten Details und neuwertige, energieeffiziente Wohnungen ziehen gleichermaßen Käufer an, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Die Nähe zu Naturgebieten sowie die Anbindung an größere Städte machen den Ort zusätzlich attraktiv und lassen die Nachfrage nach verfügbaren Wohnungen konstant hoch bleiben. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem interessierten Käuferkreis und einer relativ zügigen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 34582 Borken Nassenerfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34582 Borken liegt bei 1723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34582 Borken Nassenerfurth
Der Verkauf von Grundstücken in 34582 Borken Nassenerfurth gestaltet sich derzeit spannend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren maßgeblich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die guten infrastrukturellen Anbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann allerdings die Nachfrage häufig nicht decken, was zu einem deutlichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In und um Borken Nassenerfurth wird aktuell auch vermehrt gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger in der Region aktiv sind. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind daher keine Seltenheit, was das dynamische Wachstum der Region unterstreicht.
Grundstückspreise in 34582 Borken Nassenerfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34582 Borken liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34582 Borken Nassenerfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34582 Borken Nassenerfurth
Borken Nassenerfurth liegt im Herzen Nordhessens und ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Borken im Schwalm-Eder-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die eine harmonische Mischung aus Wald- und Wiesenflächen bietet. Diese sorgt für eine hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Nassenerfurth ist trotz seiner ländlichen Charakteristik verkehrstechnisch gut angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Nassenerfurth befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Borken selbst sowie die nahegelegenen Gemeinden Bad Zwesten und Wabern. Weiterhin sind die Städte Homberg (Efze) und Schwalmstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig, Borken Nassenerfurth liegt unweit der Bundesstraße 3, die eine schnelle Verbindung zu anderen regionalen Zentren sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Bewohner bequem und flexibel mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Die Nähe zur Autobahn A49 sorgt außerdem für eine gute Erreichbarkeit der weiter entfernten Städte wie Kassel, was die Mobilität und Erreichbarkeit von Nassenerfurth zusätzlich fördert.
Aktuell leben in Nassenerfurth 12555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34582 Borken Nassenerfurth
In Nassenerfurth, einem idyllischen Ortsteil von Borken in der bezaubernden Landschaft Nordhessens, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Waldgebiet rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die frische Luft und die unberührte Natur genossen werden können. Der Nassenerfurter See lockt sowohl Einheimische als auch Gäste zum Angeln und gemütlichen Verweilen am Wasser, während aktive Naturliebhaber die zahlreichen Radwege der Region erkunden können. In dieser beschaulichen Umgebung findet man zudem einige charmante Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahe gelegenen Stadtzentrum von Borken, wo eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten für die tägliche Versorgung und besondere Wünsche zur Verfügung stehen.
Die Region rund um Borken hat ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zu bieten. So lädt das Naherholungsgebiet am Borkener See zum Baden, Segeln und Picknicken ein und ist insbesondere in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende. Der Naturpark Kellerwald-Edersee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet zudem hervorragende Wanderwege und beeindruckende Ausblicke auf das UNESCO-Weltnaturerbe. Für kulturell Interessierte bieten sich Ausflüge zu den historischen Burgen und Schlössern der Region an; besonders das nahegelegene Schloss Waldeck bietet Einblick in die Geschichte der Region sowie einen fantastischen Blick auf den Edersee. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich in den umliegenden Städten wie Bad Wildungen und Fritzlar, die neben Supermärkten und Fachgeschäften auch charmante Wochenmärkte mit regionalen Produkten zu bieten haben. So gestaltet sich die Freizeit in und um Borken als eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und entspannten Shoppingtouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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