Immobilie verkaufen in 34599 Neuental Neuenhain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34599 Neuental Neuenhain ist eine spannende Gelegenheit, die von der lebhaften Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt profitiert. Diese charmante Gemeinde in Hessen zieht Käufer mit ihrer idyllischen Umgebung, gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Marburg an. Der Immobilienmarkt zeigt sich hier dynamisch, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neuental Neuenhain beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf Ihrem Weg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34599 Neuental Neuenhain
- Wohnung verkaufen in 34599 Neuental Neuenhain
- Grundstück verkaufen in 34599 Neuental Neuenhain
- Ihr Immobilienmakler in 34599 Neuental Neuenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34599 Neuental Neuenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34599 Neuental Neuenhain
Haus verkaufen in 34599 Neuental Neuenhain
Der Verkauf eines Hauses in 34599 Neuental Neuenhain erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Neuental Neuenhain variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Generell sind Immobilien in dieser ländlichen Gegend für ihre vergleichsweise moderate Preisgestaltung attraktiv, insbesondere im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die dennoch gute Anbindung an größere Städte, was den Ort zu einer begehrten Wohnregion macht.
Hauspreise in 34599 Neuental Neuenhain
Die Hauspreise in 34599 Neuental Neuenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuental Neuenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34599 Neuental Neuenhain
Der Wohnungsmarkt in 34599 Neuental Neuenhain zeigt sich derzeit stabil, wobei eine moderate Nachfrage vorherrscht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Kassel und Marburg bieten. Modernisierte Wohnungen mit energiesparenden Maßnahmen, wie neuen Fenstersystemen oder effizienten Heizungsanlagen, finden ebenfalls reges Interesse, da sie den aktuellen Trends zur Nachhaltigkeit entsprechen. Kleinere Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern sind bei Paaren und kleinen Familien besonders beliebt, während auch größere Wohnungen mit zusätzlichem Platz, beispielsweise für ein Heimbüro, aufgrund der vermehrten Home-Office-Nutzung zunehmende Aufmerksamkeit erhalten. Der Mix aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht Neuental Neuenhain zu einer attraktiven Option für Immobilienkäufer der Region.
Wohnungspreise in 34599 Neuental Neuenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34599 Neuental liegt bei 1827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34599 Neuental Neuenhain
Der Verkauf eines Grundstücks in 34599 Neuental Neuenhain kann derzeit von einer moderat steigenden Nachfrage profitieren, die insbesondere durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Marburg begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führen kann. Bauvorhaben in der Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger frequent, dennoch gibt es eine kontinuierliche Entwicklung, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Dieser dynamische, aber überschaubare Immobilienmarkt bietet eine interessante Möglichkeit für Verkäufer, da gut gelegene Grundstücke durchaus attraktive Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 34599 Neuental Neuenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34599 Neuental liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34599 Neuental Neuenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34599 Neuental Neuenhain
Neuental Neuenhain befindet sich im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Natur- und Kulturlandschaft. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Der kleine Ort bietet eine ruhige Wohnlage und ist besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Neuenhain gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung.
In der unmittelbaren Umgebung von Neuental Neuenhain liegen unter anderem die Städte und Orte Borken, Treysa, und Homberg (Efze). Borken ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Treysa, ein Stadtteil von Schwalmstadt, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet weitere Dienstleistungen und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Neuental Neuenhain ist günstig: Über die A49 und die Bundesstraße 254 ist der Ort sowohl mit dem Auto als auch mit dem regionalen Busnetz gut erreichbar. Auch der Bahnhof in Treysa, der an wichtige Regional- und Fernverkehrsstrecken angebunden ist, erleichtert den Zugang zu weiteren umliegenden Städten und Regionen.
Aktuell leben in Neuenhain 3014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34599 Neuental Neuenhain
Im idyllischen Neuental Neuenhain mit der Postleitzahl 34599 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen ideale Plätze zum Entspannen und Erholen bieten. Ein beliebter Anlaufpunkt für Naturliebhaber ist beispielsweise der nahegelegene See, der sowohl zum Baden als auch zum Angeln beste Voraussetzungen bietet. Darüber hinaus gibt es mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breitgefächertes Programm für Groß und Klein bereithalten. Wer Freude am Einkaufen hat, findet in Neuenhain zudem gut sortierte Geschäfte und kleinere Boutiquen, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
In der Region um Neuental Neuenhain herum gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet die nahegelegene Stadt Borken ein großes Freizeitbad mit Wellness-Bereich, das sich hervorragend für einen Familientag eignet. Für ausgiebige Shoppingtouren stehen in Homberg (Efze) mehrere Einkaufszentren und Märkte zur Verfügung, die eine große Auswahl an Produkten präsentieren. Naturliebhaber können im Felsenmeer bei Lauterbach beeindruckende Wanderungen unternehmen oder das Naturschutzgebiet Kellerwald-Edersee besuchen, das mit seinen urwüchsigen Buchenwäldern und vielfältigen Tierarten zu den schönsten Naturerlebnissen der Region zählt. Für Kulturinteressierte gibt es zudem in Fritzlar zahlreiche historische Baudenkmäler und Museen, die die wechselvolle Geschichte der Region erlebbar machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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