Immobilie verkaufen in 34621 Frielendorf Linsingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34621 Frielendorf Linsingen ist eine bedeutende Entscheidung, die gut durchdacht sein will, besonders wenn man die aktuelle Marktlage im ländlichen Nordhessen berücksichtigt. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe, was sie für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Trotz der idyllischen Lage gibt es in der Umgebung eine stetige Nachfrage nach Immobilien, was den Verkaufsprozess oftmals beschleunigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Frielendorf Linsingen thematisiert, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Vom Marktwert bis zu den Verkaufsstrategien – alles Wichtige wird hier beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34621 Frielendorf Linsingen
- Wohnung verkaufen in 34621 Frielendorf Linsingen
- Grundstück verkaufen in 34621 Frielendorf Linsingen
- Ihr Immobilienmakler in 34621 Frielendorf Linsingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34621 Frielendorf Linsingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34621 Frielendorf Linsingen
Haus verkaufen in 34621 Frielendorf Linsingen
Beim Verkauf eines Hauses in 34621 Frielendorf Linsingen sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, insbesondere die in der Region vorherrschenden Hausarten und die Preisspanne für Immobilien. In dieser ländlich geprägten Gegend sind überwiegend Einfamilienhäuser zu finden, die häufig in traditionellem Fachwerkstil erbaut wurden. Daneben gibt es moderne Neubauten und vereinzelte Doppelhaushälften, die das Bild des Immobilienmarktes abrunden. Die Preise für Häuser in Frielendorf Linsingen variieren je nach Baujahr, Zustand der Immobilie und Lage erheblich. Während historische Fachwerkhäuser mit Charme für Liebhaber oft einen höheren Preis erzielen, sind moderne Einfamilienhäuser in Neubaugebieten ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region relativ stabil, wobei Faktoren wie die Nähe zu größeren Städten und die Ausstattung des Hauses wesentliche Einflussgrößen darstellen.
Hauspreise in 34621 Frielendorf Linsingen
Die Hauspreise in 34621 Frielendorf Linsingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34621 Frielendorf Linsingen
Der Wohnungsmarkt in 34621 Frielendorf Linsingen spiegelt eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Einrichtungen wider, was ihn für bestimmte Käufergruppen attraktiv macht. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, während Paare und Einzelpersonen oft die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zu Outdoor-Aktivitäten hervorheben. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassenflächen ist hoch, da viele Käufer Wert auf private Außenbereiche legen. Insgesamt zeigt sich in Frielendorf Linsingen ein stabiler Immobilienmarkt mit einem soliden Preisgefüge, das sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anspricht.
Wohnungspreise in 34621 Frielendorf Linsingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34621 Frielendorf liegt bei 1784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34621 Frielendorf Linsingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34621 Frielendorf Linsingen ist derzeit moderat, geprägt von einer wachsenden Zahl von Menschen, die in ländlichen Regionen ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sowohl kleinere Parzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für landwirtschaftliche Zwecke verfügbar sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, da mehrere Neubauprojekte ins Leben gerufen wurden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt das Bauen in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Zentren überschaubar, was den Charme und die Ruhe von Frielendorf Linsingen bewahrt.
Grundstückspreise in 34621 Frielendorf Linsingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34621 Frielendorf liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34621 Frielendorf Linsingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34621 Frielendorf Linsingen
Frielendorf Linsingen liegt in der reizvollen Mittelgebirgslandschaft Nordhessens und besticht durch seine naturnahe Umgebung. Eingebettet in eine ländliche Idylle bietet der Ort eine ruhige Wohnlage mit malerischen Aussichten auf Wälder und Wiesen. Die Verkehrsanbindung an Frielendorf Linsingen ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Frielendorf Linsingen befinden sich mehrere Ortschaften, darunter Homberg (Efze), Schwalmstadt und Neukirchen. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Trotz der ländlichen Lage ist Frielendorf Linsingen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahgelegenen Bundesstraßen wie die B254 und B323 gelangt man zügig zu den Autobahnen A49 und A7, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Kassel und Marburg ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in die umliegenden Orte gut organisiert.
Aktuell leben in Linsingen 7318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34621 Frielendorf Linsingen
In Frielendorf Linsingen, mit der Postleitzahl 34621, erwartet Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllisch gelegene Ortschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung in der malerischen Natur. Von ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder bis hin zu entspannten Stunden am nahegelegenen Silbersee laden die landschaftlichen Reize zur Erholung ein. Die Dorfgemeinschaft pflegt zudem zahlreiche Traditionen und organisiert regelmäßig Veranstaltungen, die Jung und Alt zusammenbringen.
Auch in der Region um Linsingen herum gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So kann man in der nahegelegenen Kurstadt Bad Hersfeld ein breites Wellness-Angebot genießen oder das Freilichtmuseum Hessenpark besuchen. Für eine ausgedehnte Shoppingtour bietet sich die Universitätsstadt Marburg an, die mit ihren historischen Fachwerkhäusern und modernen Einkaufszentren einen besonderen Charme versprüht. Auch die Stadt Fritzlar mit ihrer historischen Altstadt und der Dom bietet abwechslungsreiche kulturelle und kulinarische Erlebnisse. So bleibt kein Wunsch offen, egal ob man Entspannung in der Natur sucht oder Lust auf ein vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot hat.
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