Immobilie verkaufen in 34621 Frielendorf Leimsfeld
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Das beschauliche Leimsfeld, ein Ortsteil von Frielendorf im wunderschönen Schwalm-Eder-Kreis, bietet nicht nur ländliche Idylle, sondern auch attraktive Perspektiven für Immobilienverkäufer. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Frielendorf Leimsfeld stabil entwickelt, wobei die Nachfrage nach sowohl Bestands- als auch Neubauten kontinuierlich steigt. Diese positive Tendenz untermauert, dass Immobilien in dieser Region eine vielversprechende Investition darstellen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 34621 Frielendorf Leimsfeld berücksichtigen sollten, um den optimalen Preis zu erzielen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34621 Frielendorf Leimsfeld
- Wohnung verkaufen in 34621 Frielendorf Leimsfeld
- Grundstück verkaufen in 34621 Frielendorf Leimsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 34621 Frielendorf Leimsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34621 Frielendorf Leimsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34621 Frielendorf Leimsfeld
Haus verkaufen in 34621 Frielendorf Leimsfeld
Wenn man ein Haus in der idyllischen Ortschaft Frielendorf Leimsfeld verkaufen möchte, ist es wichtig, die Immobilienlandschaft der Region zu verstehen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser verbreitet, oft in traditioneller Fachwerkbauweise, die den historischen Charme der Region widerspiegelt. Moderne Reihenhäuser und Neubauten sind ebenfalls zu finden, obwohl sie seltener vorkommen als die traditionellen Bauten. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in der Region kontinuierlich entwickelt, wobei sie von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und den generellen Marktentwicklungen beeinflusst werden. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich daher gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um einen angemessenen Verkaufspreis festlegen zu können.
Hauspreise in 34621 Frielendorf Leimsfeld
Die Hauspreise in 34621 Frielendorf Leimsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frielendorf Leimsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34621 Frielendorf Leimsfeld
Der Wohnungsmarkt in 34621 Frielendorf Leimsfeld zeigt eine spannende Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Optionen bietet. In dieser idyllischen Region Nordhessens, geprägt von ländlichem Charme und naturnaher Umgebung, sind vor allem gut gepflegte und modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Faktoren wie die Nähe zu Naherholungsgebieten, eine gute Verkehrsanbindung sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen haben dazu geführt, dass die Nachfrage für Eigentumswohnungen kontinuierlich wächst. Besonders gefragt sind geräumige Wohneinheiten mit Garten oder Balkon, die ein modernes Wohnambiente mit ländlicher Idylle verbinden. Auch der Aspekt der Energieeffizienz spielt eine wichtige Rolle: Wohnungen, die über zeitgemäße Dämmungen und Heizsysteme verfügen, finden schnell Interessenten. Verkäufer können daher von einer hohen Nachfrage profitieren, sollten jedoch gleichzeitig auf eine angemessene Preisgestaltung und eine professionelle Präsentation achten, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 34621 Frielendorf Leimsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34621 Frielendorf liegt bei 1860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34621 Frielendorf Leimsfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 34621 Frielendorf Leimsfeld kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist überwiegend stabil, wobei es vereinzelt Schwankungen gibt, die durch saisonale oder wirtschaftliche Bedingungen verursacht werden können. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da Frielendorf Leimsfeld eine kleinere Ortschaft ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder in landwirtschaftlicher Nutzung sind. In Bezug auf die Bauaktivitäten in der Region wird moderat gebaut, was bedeutet, dass es einige Neubauprojekte gibt, jedoch keine massiven Bautätigkeiten wie in städtischen Gebieten. Diese Gegebenheiten greifen ineinander und sollten bei der Bewertung und beim Verkauf des Grundstücks berücksichtigt werden.
Grundstückspreise in 34621 Frielendorf Leimsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34621 Frielendorf liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34621 Frielendorf Leimsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34621 Frielendorf Leimsfeld
Frielendorf Leimsfeld, gelegen im nördlichen Hessen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und das malerische Umland aus. Dieses gemütliche Dorf befindet sich inmitten von Wald- und Wiesenlandschaften, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwalmstadt, die nur etwa 15 Kilometer westlich von Leimsfeld liegt und eine gute Auswahl an Geschäften, gastronomischen Einrichtungen sowie kulturellen Angeboten bietet. Auch Homberg (Efze) ist innerhalb einer kurzen Fahrtzeit von rund 20 Kilometern erreichbar. Weitere umliegende Orte sind Neukirchen und Knüllwald, die ebenfalls leicht erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Frielendorf Leimsfeld ist durch die Bundesstraße B254, die nahe am Ort vorbeiführt, gut gewährleistet. Sie ermöglicht eine Verbindung zu den umliegenden Städten und die weiteren Bundesstraßen und Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte bieten. Trotz der ländlichen Lage ist Frielendorf Leimsfeld somit gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Leimsfeld 7318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34621 Frielendorf Leimsfeld
Frielendorf Leimsfeld in der Postleitzahlenregion 34621 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen nordhessischen Landschaft gelegen, lädt das Dorf zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Das nahegelegene Silbersee-Freizeitgelände bietet neben einem idyllischen Badesee auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Tretbootfahren und Saunagänge. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regionale Feste und Veranstaltungen sowie historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Darüber hinaus finden sich in Leimsfeld kleinere Läden für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten und in der nahen Stadt Frielendorf zu finden sind. Dort gibt es Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten.
In der weiteren Region laden zahlreiche Ausflugsziele zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Beispielsweise bietet der Wildpark Knüll tiefe Einblicke in die heimische Tierwelt und ist ein beliebtes Ziel für Familien. Für Wassersportbegeisterte und Angler ist der Edersee ein attraktiver Ort, der zudem mit dem Nationalpark Kellerwald-Edersee eine wunderschöne Wander- und Naturerfahrung ermöglicht. Die Städte Kassel und Marburg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in großen Einkaufszentren und Fußgängerzonen sowie kulturelle Highlights wie das UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe oder das Marburger Schloss. Das vielfältige Freizeitangebot und die Erholungsmöglichkeiten machen die Region rund um 34621 Frielendorf Leimsfeld zu einer lebenswerten und erlebnisreichen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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