Immobilie verkaufen in 34621 Frielendorf Gebersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34621 Frielendorf Gebersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Hessen besticht durch ihre hervorragende Lebensqualität und die Nähe zur Natur, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend steigt stetig, begünstigt durch eine stabile Wirtschaft und gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Frielendorf Gebersdorf beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Entdecken Sie die Besonderheiten des lokalen Marktes und optimieren Sie Ihre Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34621 Frielendorf Gebersdorf
- Wohnung verkaufen in 34621 Frielendorf Gebersdorf
- Grundstück verkaufen in 34621 Frielendorf Gebersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 34621 Frielendorf Gebersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34621 Frielendorf Gebersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34621 Frielendorf Gebersdorf
Haus verkaufen in 34621 Frielendorf Gebersdorf
Wenn man sein Haus in 34621 Frielendorf Gebersdorf verkaufen möchte, gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, darunter die Haustypen und die Preissituation in der Region. In Gebersdorf sind vor allem Einfamilienhäuser weit verbreitet, ebenso wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Neubauten in der Gegend tendieren oft zu modernen Einfamilienhäusern mit Energieeffizienz-Standards sowie hin und wieder zu kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Immobilienpreise in Gebersdorf variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses, aber grundsätzlich kann man sagen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind. Vergleichbar mit anderen ländlichen Regionen, spiegelt sich dies in einer Nachfrage wider, die sowohl von lokalen Familien als auch von Menschen kommt, die einen ruhigeren Lebensstil außerhalb der Hektik der größeren Städte suchen.
Hauspreise in 34621 Frielendorf Gebersdorf
Die Hauspreise in 34621 Frielendorf Gebersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frielendorf Gebersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34621 Frielendorf Gebersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 34621 Frielendorf Gebersdorf ist charakterisiert durch eine stabile Nachfrage, mit einer zunehmenden Attraktivität für Familien und Pendler, die die ruhige ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kassel oder Marburg suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss, modernen Ausstattungen und einem eigenen Garten oder Balkon, welche den Bedürfnissen und Wünschen nach mehr Wohnkomfort entgegenkommen. Auch energetisch sanierte Immobilien und Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie durch niedrige Betriebskosten und zeitgemäße Technik überzeugen. Zudem spielt die Lage eine entscheidende Rolle: Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wertet das Wohnobjekt erheblich auf und erhöht die Wahrscheinlichkeit eines schnellen Verkaufs zu guten Konditionen.
Wohnungspreise in 34621 Frielendorf Gebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34621 Frielendorf liegt bei 1631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34621 Frielendorf Gebersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 34621 Frielendorf Gebersdorf kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Aktuell ist die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region moderat, da sowohl Familien als auch Investoren die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. In der Region wird insgesamt eher wenig gebaut, was sowohl auf die strukturellen Gegebenheiten als auch auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Daher kann ein Verkauf hier durchaus attraktiv sein, insbesondere wenn potenzielle Käufer die seltenen Gelegenheiten, Bauland zu erwerben, nutzen möchten.
Grundstückspreise in 34621 Frielendorf Gebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34621 Frielendorf liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34621 Frielendorf Gebersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34621 Frielendorf Gebersdorf
34621 Frielendorf Gebersdorf liegt malerisch im Herzen von Nordhessen und bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Erreichbarkeit. Das Dorf ist von weitläufigen Wäldern und Feldern umgeben, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Diese Region ist nicht nur reich an natürlicher Schönheit, sondern auch strategisch günstig gelegen, um umliegende Städte und Gemeinden zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Frielendorf Gebersdorf findet man unter anderem die Städte Schwalmstadt und Homberg (Efze). Auch Treysa und Ziegenhain sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, da die nahegelegene Bundesstraße B254 eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen bietet. Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, kann auf regionale Buslinien zurückgreifen, die regelmäßig zwischen den Ortschaften pendeln und somit eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten.
Aktuell leben in Gebersdorf 7318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34621 Frielendorf Gebersdorf
Im malerischen Dorf 34621 Frielendorf Gebersdorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch die grünen Wälder und entlang der reizvollen Landschaft führen. Der nahegelegene Silbersee ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wassersportler, die hier Ruhe und Erholung finden. Verschiedene lokale Geschäfte und Bauernläden sorgen dafür, dass Einheimische und Besucher frische regionale Produkte sowie alltägliche Waren erwerben können, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen.
In der Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping. Der Wildpark Knüll bietet eine spannende Möglichkeit, heimische Tierarten in freier Wildbahn zu beobachten und ist ein ideales Ausflugsziel für Familien. Das Kurhessische Bergland begeistert Wanderer mit seinen gut ausgeschilderten Trails und beeindruckenden Ausblicken. Für einen gemütlichen Einkaufsbummel bieten sich die Fachwerkstadt Homberg (Efze) mit ihren individuellen Läden und Boutiquen an. Wer nach größeren Shoppingmöglichkeiten sucht, wird im Einkaufszentrum in Schwalmstadt fündig, das eine breite Palette an Geschäften und Restaurants bereithält. So findet sich für jeden Geschmack und jedes Anliegen das passende Angebot in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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