Immobilie verkaufen in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 34613 Schwalmstadt Michelsberg bietet viele Möglichkeiten und Chancen auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Marburg aus, was sie attraktiv für Käufer und Investoren macht. Zudem verzeichnet Schwalmstadt Michelsberg in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, verbunden mit moderaten Preisanstiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Schwalmstadt Michelsberg skizziert, um Eigentümern hilfreiche Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
- Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
- Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
Der Hausverkauf in 34613 Schwalmstadt Michelsberg bietet zahlreiche Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die nach einer attraktiven Immobilie in einer schönen Region suchen. In Schwalmstadt Michelsberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Auch zum Teil großzügig angelegte Bungalows und Neubauten sind in dieser vielseitigen Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt sich die ruhige und naturnahe Umgebung von Schwalmstadt Michelsberg wider, was die Attraktivität für Menschen erhöht, die ein idyllisches Leben fernab von städtischem Trubel suchen.
Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
Die Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Michelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
Der Wohnungsmarkt in 34613 Schwalmstadt Michelsberg ist aktuell durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot gekennzeichnet. In der idyllischen Region Nordhessens, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch ihre gute Anbindung an größere Städte besticht, sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen und charmante Altbauwohnungen besonders begehrt. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten werden von Käufern bevorzugt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Nähe zur Natur unterstreichen. Darüber hinaus erfreuen sich moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen wachsender Beliebtheit. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Wohnungsmarkt in Schwalmstadt Michelsberg verschiedene Zielgruppen anspricht, von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Ruheständlern, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung legen.
Wohnungspreise in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34613 Schwalmstadt liegt bei 1785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
Schwalmstadt Michelsberg ist eine charmante Region, die in den letzten Jahren einen wachsenden Anstieg des Interesses an Grundstücken verzeichnet hat. Die strategisch günstige Lage sowie die idyllische Landschaft tragen zur Attraktivität des Gebiets bei. Gegenwärtig ist die Nachfrage nach Grundstücken in der Region robust, da viele Familien und Investoren den ländlichen Charme und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, faire Preise zu erzielen. In Schwalmstadt Michelsberg hat zudem eine moderate Bautätigkeit begonnen; es werden sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte realisiert. Der Boom im Bausektor spiegelt das Vertrauen wider, das Käufer und Investoren in die Region setzen.
Grundstückspreise in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34613 Schwalmstadt liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
Schwalmstadt Michelsberg liegt in der malerischen Region des nordhessischen Schwalm-Eder-Kreises und besticht durch seine reizvolle Lage inmitten einer idyllischen Hügellandschaft. Der Stadtteil Michelsberg befindet sich dabei etwa sechs Kilometer nordwestlich des Stadtkerns von Schwalmstadt. Dank seiner erhöhten Position bietet Michelsberg einen atemberaubenden Ausblick über die sanften Hügel und Felder, die den Ort umgeben. Die Kombination aus ruhiger ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu den lebhaften Zentren macht Michelsberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Im direkten Umkreis von Michelsberg findet man Orte wie Treysa, Ziegenhain und die nicht weit entfernte Stadt Neukirchen. Darüber hinaus zählen die Städte Kassel und Marburg zu den größeren, erreichbaren Ballungszentren. Verkehrstechnisch ist Michelsberg gut angebunden; die Bundesstraße 454 verläuft in der Nähe und garantiert eine schnelle Anbindung an die A49, die eine direkte Verbindung nach Kassel bietet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung; der Bahnhof im nahegelegenen Treysa bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kassel und Frankfurt am Main. Mit einer Vielzahl von Buslinien ist auch der Nahverkehr bestens abgedeckt, was den Alltag und das Pendeln erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Michelsberg 18488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Michelsberg
In Schwalmstadt Michelsberg, mit der Postleitzahl 34613, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft des Schwälmer Landes genießen kann. Zudem bietet Michelsberg einige kleinere Parks, die ideal für ein entspanntes Picknick oder zum Verweilen im Grünen sind. Für Sportinteressierte gibt es in der näheren Umgebung Möglichkeiten, verschiedenen Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Tischtennis nachzugehen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Michelsberg ebenfalls vorhanden, es gibt kleine Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und das Einkaufen vor Ort bequem und unkompliziert machen.
In der Region um Schwalmstadt Michelsberg gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Schwalmstadt die Schwalmtherme besuchen, ein Freizeit- und Wellnessbad, das sowohl für Entspannung als auch für sportliche Betätigung geeignet ist. Naturfreunde finden im Naturpark Kellerwald-Edersee unzählige Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und über sanfte Hügel führen. Kulturell Interessierte können das Regionalmuseum Schwalm in Ziegenhain erkunden, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Schwalm-Galerie in Treysa, einem Einkaufszentrum mit diversen Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten, das zum Bummeln und Verweilen einlädt. So bietet die Region um Schwalmstadt Michelsberg eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und komfortablem Shopping.
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