Immobilie verkaufen in 34613 Schwalmstadt Allendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34613 Schwalmstadt Allendorf ist nicht nur ein bedeutsamer Schritt, sondern auch eine strategische Entscheidung, da der Immobilienmarkt in dieser Region sich durch stetiges Wachstum und hohe Nachfrage auszeichnet. Schwalmstadt, gelegen in der malerischen Landschaft von Hessen, bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur, was insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen, die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und wertvolle Tipps geben, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Allendorf
- Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Allendorf
- Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Allendorf
- Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Allendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Allendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Allendorf
Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Allendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 34613 Schwalmstadt Allendorf ist es wichtig, die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes zu berücksichtigen. In Schwalmstadt Allendorf findet man eine Mischung aus verschiedenen Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und auch moderne Neubauten. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu zeitgenössischen Designs, was dem Ort einen einzigartigen Charme verleiht. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Schwalmstadt Allendorf im Vergleich zu größeren Städten moderat, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Es kann hilfreich sein, einen lokalen Immobilienmakler zu konsultieren, um eine fundierte Preisgestaltung und Vermarktungsstrategie zu entwickeln.
Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Allendorf
Die Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Allendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalmstadt Allendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Allendorf
Der Wohnungsmarkt in 34613 Schwalmstadt Allendorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Lage sehr begehrt sind. Viele Käufer interessieren sich für gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme, aber auch moderne Neubauten finden ihre Abnehmer. Familien legen besonderen Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, während Berufspendler eine gute Verkehrsanbindung bevorzugen. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil sind besonders attraktiv, ebenso wie Immobilien in der Nähe von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Angesichts der steigenden Preise in städtischen Ballungsgebieten suchen viele Menschen nach Alternativen im ländlichen Raum, wodurch Schwalmstadt Allendorf zunehmend in den Fokus rückt.
Wohnungspreise in 34613 Schwalmstadt Allendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34613 Schwalmstadt liegt bei 1794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Allendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 34613 Schwalmstadt Allendorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich ansteigt. Immer mehr Menschen suchen nach erschwinglichen Wohnmöglichkeiten abseits der Ballungszentren und entdecken die ländlichen Gebiete als attraktive Alternative. Das Angebot an Grundstücken in Schwalmstadt und speziell im Stadtteil Allendorf ist nach wie vor divers, doch aufgrund der wachsenden Nachfrage wird es zunehmend knapper. Gleichzeitig ist in der Region ein vermehrtes Bauaufkommen zu beobachten, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind. Die Entwicklung neuer Wohnbauprojekte und die Erschließung zusätzlicher Baugrundstücke tragen maßgeblich dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 34613 Schwalmstadt Allendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34613 Schwalmstadt liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Allendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Allendorf
Schwalmstadt Allendorf liegt im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die naturnahe Lage bietet nicht nur Erholung und landschaftliche Schönheit, sondern auch eine gute Lebensqualität für die Bewohner. Durch die zentrale Lage in Hessen ist Allendorf ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
In der unmittelbaren Umgebung von Schwalmstadt Allendorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Frielendorf, Neukirchen, Ziegenhain und Treysa sind einige der benachbarten Orte, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Allendorf ist ausgezeichnet, da es in unmittelbarer Nähe zu den Bundesstraßen B454 und B254 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen gewährleisten. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und wichtige Verkehrsknotenpunkte sicherstellen.
Aktuell leben in Allendorf 18488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Allendorf
Die malerische Ortschaft Allendorf in Schwalmstadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen auf ihre Kosten, welche sich ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren eignen. Besonders der Allendorfer See lädt zum Verweilen und Entspannen ein, sei es für ein gemütliches Picknick am Ufer oder eine Bootsfahrt. Wer nach kulturellen Erlebnissen sucht, findet in Allendorf historische Bauwerke und lokale Feste, die die Geschichte und Traditionen der Region erlebbar machen.
In der Region Schwalmstadt gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Wanderparadies Knüllgebirge lockt mit seinen gut markierten Wegen und atemberaubenden Ausblicken, während der Silbersee in Frielendorf ein perfektes Ziel für Wassersportarten und ruhige Momente in der Natur ist. Für diejenigen, die Shopping lieben, bietet das Einkaufszentrum Innenstadt Schwalmstadt eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen für jeden Geschmack. Darüber hinaus laden regelmäßig stattfindende Märkte und regionale Veranstaltungen dazu ein, lokales Handwerk und Kulinarik kennenzulernen und zu genießen. So wird ein Ausflug nach Schwalmstadt zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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