Immobilie verkaufen in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 34613 Schwalmstadt Rommershausen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes. Die kleine, idyllische Ortschaft ist bekannt für ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, was sie sowohl für Eigennutzer als auch Investoren interessant macht. Trotz der überschaubaren Größe gibt es eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch die Nähe zu größeren Städten und einer guten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, darunter die aktuellen Markttrends, wertsteigernde Faktoren sowie Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schwalmstadt Rommershausen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
- Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
- Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
- Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
Wer sein Haus in 34613 Schwalmstadt Rommershausen verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region einstellen. In Schwalmstadt Rommershausen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, und es gibt auch eine gute Anzahl von großzügigen Bauernhöfen und Fachwerkhäusern, die das charmante Dorfbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage aktuell stabil ist, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen bietet, faire Werte auf dem Immobilienmarkt zu erzielen.
Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
Die Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Rommershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalmstadt Rommershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
Der Verkauf einer Wohnung in 34613 Schwalmstadt, Rommershausen, kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stetige Nachfrage aufweist. Von besonderem Interesse sind sowohl modernisierte Altbauten mit historischem Charme als auch neuwertige Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Senioren schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während junge Berufstätige die gute Anbindung an größere Städte wie Marburg und Kassel attraktiv finden. Besonders begehrt sind daher Immobilien, die sowohl durch eine gute Infrastruktur als auch durch die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten punkten können. Weiterhin spielen eine moderne Bauweise, energieeffiziente Lösungen und gute Grundrisse eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34613 Schwalmstadt liegt bei 1833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 34613 Schwalmstadt Rommershausen ist derzeit stabil, jedoch zeigt sich ein wachsendes Interesse vor allem bei jungen Familien und städtischen Pendlern, die ländliche Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was den Markt entsprechend angespannt macht und tendenziell zu steigenden Preisen führt. Im Vergleich zu benachbarten Städten und Gemeinden ist die Bautätigkeit in Rommershausen moderat, allerdings gibt es kontinuierlich kleinere Bauvorhaben sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Bauträger und Investoren zeigen daher zunehmendes Interesse an dieser Region, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und neue Wohn- und Geschäftsräume zu schaffen.
Grundstückspreise in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34613 Schwalmstadt liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
Rommershausen, ein Ortsteil der Stadt Schwalmstadt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis, liegt malerisch eingebettet in das Tal der Schwalm. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung. Dennoch ist Rommershausen gut an das Verkehrssystem angebunden. Über die Bundesstraße B454 erreicht man in kurzer Zeit die Kernstadt Schwalmstadt, wo weitere Verbindungen ins überregionale Straßennetz bestehen. Die nahegelegene Autobahn A49 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Kassel und Marburg. Schienentechnisch ist Schwalmstadt-Treysa ein wichtiger Bahnhof, der Verbindungen nach Kassel und Marburg bereitstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Rommershausen mit den umliegenden Ortschaften verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rommershausen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die über gut ausgebaute Straßen erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Schwalmstadt selbst, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Angebote bereithält, sowie die Gemeinden Willingshausen und Frielendorf, die für ihre landschaftliche Schönheit und touristischen Attraktionen bekannt sind. Zudem liegen die Städte Neustadt und Alsfeld nicht weit entfernt und bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu diesen Orten kombiniert mit der ruhigen, ländlichen Atmosphäre macht Rommershausen zu einem attraktiven Wohnstandort.
Aktuell leben in Rommershausen 18488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Rommershausen
Rommershausen, ein Ortsteil von Schwalmstadt im Herzen Hessens, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung von Rommershausen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur und die Ruhe der ländlichen Idylle genießen kann. Für sportlich Aktive stehen mehrere Freizeitangebote zur Verfügung, darunter Radwege und Sportplätze. Die Nähe zum Schwalmstadt-Zentrum erweitert zudem das Angebot an kulturellen Aktivitäten, wie beispielsweise den Besuch historischer Gebäude oder regelmäßiger Veranstaltungen und Feste. Einkaufen lässt sich in Rommershausen ebenfalls bequem erledigen, da zahlreiche Supermärkte und kleine Fachgeschäfte in der Umgebung verfügbar sind.
Die Region um Schwalmstadt überzeugt ebenfalls mit einer breiten Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Stadtpark können Familien picknicken und Kinder sich auf den Spielplätzen austoben. Das Schwimmbad Ziegenhain lädt zu einem entspannenden Bad ein, während sich Naturfreunde über die vielen Rad- und Wanderwege freuen, die durch das Schwalm-Eder-Land führen. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen oder das historische Schloss in Ziegenhain erkunden. Zum Einkaufen stehen in Schwalmstadt zahlreiche Optionen zur Verfügung, von großen Supermärkten und Einkaufszentren bis hin zu charmanten kleinen Läden im Stadtzentrum, wo man lokale Produkte und handgemachte Artikel erwerben kann.
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