Immobilie verkaufen in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
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Der Verkauf einer Immobilie in 34613 Schwalmstadt Frankenhain bietet spannende Möglichkeiten, denn der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen. Schwalmstadt, besonders der Ortsteil Frankenhain, besticht durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte, was besonders für Familien und Pendler von Interesse ist. Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienobjekt – der Markt bietet Perspektiven für unterschiedlichste Zielgruppen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schwalmstadt Frankenhain berücksichtigt werden sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
- Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
- Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
- Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
Der Immobilienmarkt in 34613 Schwalmstadt Frankenhain bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr verbreitet, aber auch historische Fachwerkhäuser tragen zum charmanten Ortsbild bei. Die Preisgestaltung für Häuser in Schwalmstadt Frankenhain variiert je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Grundsätzlich sind Immobilien hier noch erschwinglicher als in den urbaneren Ballungsräumen, was die Region insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld legen.
Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
Die Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Frankenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 34613 Schwalmstadt Frankenhain ist derzeit relativ stabil, mit leichter Tendenz zu steigenden Preisen, was vor allem auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in Schwalmstadt Frankenhain Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur. Wohnungen in zentraler Lage oder mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls stark nachgefragt. Zudem sind Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem eigenen Garten besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während junge Berufstätige auf eine gute Internetverbindung und Pendelmöglichkeiten nach Kassel oder Marburg achten. In Schwalmstadt Frankenhain zählen deshalb gut geschnittene, geräumige Wohnungen in gepflegten Gebäuden zu den Bestsellern auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34613 Schwalmstadt liegt bei 1796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
In der Region 34613 Schwalmstadt, speziell im Ortsteil Frankenhain, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Interessenten sind auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, was die Attraktivität von Frankenhain erhöht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da das Gebiet dicht besiedelt ist und Bauland nur spärlich verfügbar ist. Trotz der hohen Nachfrage blieb die Bautätigkeit in der Region bisher moderat, da große Neubauprojekte eher selten sind. Die wenigen verfügbaren Grundstücke werden daher schnell veräußert, oft an lokale Familien und Bauherren, die die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle schätzen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann also mit regem Interesse und potenziell schnellen Abschlüssen rechnen.
Grundstückspreise in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34613 Schwalmstadt liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
Frankenhain, ein Ortsteil von Schwalmstadt im mittelhessischen Schwalm-Eder-Kreis, besticht durch seine idyllische Lage und die reizvolle Umgebung. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Frankenhain seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die ruhige und naturnahe Atmosphäre dieses Ortsteils macht ihn zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankenhain liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften wie Ziegenhain, Treysa und Alsfeld, die jeweils eine gute Infrastruktur und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Frankenhain ist besonders vorteilhaft, da es durch die nahegelegenen Bundesstraßen B454 und B254 gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen ist. Zudem ist der Bahnhof in Treysa ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Kassel und Frankfurt am Main ermöglicht, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Frankenhain zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende.
Aktuell leben in Frankenhain 18488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Frankenhain
34613 Schwalmstadt Frankenhain bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die charmante hessische Stadt ist umgeben von idyllischer Natur, die zum Entspannen und Entdecken einlädt. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, die perfekt geeignet ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Joggingrunden ein. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in den örtlichen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen ein breites Angebot, darunter Tennisplätze, ein Freibad und verschiedene Fitnessstudios. Auch kulturell hat Schwalmstadt einiges zu bieten. Historische Sehenswürdigkeiten, Museen und regelmäßige Veranstaltungen bieten Abwechslung und bereichern die Freizeitgestaltung.
Für Shopping-Fans gibt es in Schwalmstadt Frankenhain und der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Boutiquen, charmante Läden und regionale Märkte laden zum Stöbern und Einkaufen ein. Das Herzschlägt von Schwalmstadt bietet zudem Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders erwähnenswert sind die regionalen Produkte, die auf Wochenmärkten und in Hofläden angeboten werden. Hier kann man frische und oft biologisch angebaute Produkte direkt vom Erzeuger erwerben, was nicht nur die lokale Wirtschaft unterstützt, sondern auch nachhaltigen und bewussten Konsum fördert. In größeren Städten wie Kassel oder Marburg, die gut erreichbar sind, finden sich zudem umfangreichere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, die zusätzliches Shoppingvergnügen bieten.
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