Immobilie verkaufen in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34630 Gilserberg Sachsenhausen erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, welcher sich in jüngster Zeit durch stabile Nachfrage und zunehmende Investitionen auszeichnet. Die malerische Lage in der ländlichen Idylle des Schwalm-Eder-Kreises kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die Naturverbundenheit mit Erreichbarkeit großer Städte wie Kassel und Marburg verbinden möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gilserberg Sachsenhausen zu berücksichtigen sind, um sowohl Käufer als auch Verkäufer bestmöglich zu informieren und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
- Wohnung verkaufen in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
- Grundstück verkaufen in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
Haus verkaufen in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
Beim Hausverkauf in 34630 Gilserberg Sachsenhausen lassen sich verschiedene Haustypen beobachten. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt sich im Immobilienmarkt wider, der ein breites Spektrum an Kaufmöglichkeiten bietet und somit unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets abdeckt. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell sind die Preise für Immobilien in Gilserberg Sachsenhausen moderat, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung, wobei das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Bereichen oft günstiger ist.
Hauspreise in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
Die Hauspreise in 34630 Gilserberg Sachsenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 34630 Gilserberg Sachsenhausen ist von einer soliden Nachfrage gekennzeichnet, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und des ländlichen Charmes, der viele Käufer anspricht, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und einen guten Zustand der Immobilie aus. Ein zusätzliches Plus sind Balkon oder Terrasse sowie ein eigener Gartenanteil, was das Interesse von Familien und Paaren, aber auch von Senioren, die ihren Lebensabend in einer ruhigen Umgebung verbringen möchten, steigert. Auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in Gilserberg Sachsenhausen.
Wohnungspreise in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34630 Gilserberg liegt bei 2264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34630 Gilserberg Sachsenhausen kann derzeit von einer recht stabilen Nachfrage profitieren. Die ländliche Region in Nordhessen zieht sowohl Naturliebhaber als auch Familien an, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Dies führt zu einer gewissen Exklusivität von Baugrund in dieser Gegend. Zudem hat sich die Bautätigkeit in den letzten Jahren moderat entwickelt, mit einem deutlichen Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Neue Bauprojekte werden gut angenommen, was die Attraktivität von verfügbaren Grundstücken zusätzlich erhöht. Daher kann ein Verkauf in dieser Region durchaus lukrativ sein, wenn das Grundstück ansprechend und gut gelegen ist.
Grundstückspreise in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34630 Gilserberg liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
34630 Gilserberg Sachsenhausen ist idyllisch in der Region Schwalm-Eder-Kreis in Hessen gelegen. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die ideal für Wanderungen und Erholung in der Natur ist. Dabei profitiert Sachsenhausen von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B3 und mehrere Landstraßen sorgen dafür, dass der Ort leicht mit dem Auto erreichbar ist.
Gilserberg Sachsenhausen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren kleinen und größeren Städten und Orten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Treysa und Ziegenhain, die Teil der Stadt Schwalmstadt sind, sowie die Stadt Alsfeld, die für ihre historische Architektur bekannt ist. Auch die Städte Marburg und Kassel sind in weniger als einer Autostunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B3 erleichtert, die als Hauptverbindung in der Region dient und für schnelle Fahrzeiten zu den umliegenden Städten sorgt. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Sachsenhausen mit den Nachbargemeinden und wichtigen Knotenpunkten im ÖPNV-Netz verbinden.
Aktuell leben in Sachsenhausen 2951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34630 Gilserberg Sachsenhausen
Im charmanten Gilserberg Sachsenhausen scheinen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten miteinander zu harmonieren und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Fülle an Aktivitäten und Anlaufstellen. Die idyllische Landschaft, die den Ort umgibt, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und ermöglicht eine erholsame Auszeit inmitten der Natur. Lokale Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner mit frischen regionalen Produkten und machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis. Der nahegelegene Kellerwald-Edersee Nationalpark bietet zudem abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, von lehrreichen Erkundungen der Flora und Fauna bis hin zu aufregenden Abenteuern auf den Wanderwegen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichen von kleinen Boutiquen und Souvenirläden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den benachbarten Orten. Märkte wie der Wochenmarkt in Gilserberg bieten frische Produkte direkt von den Erzeugern und verleihen dem Einkaufsbummel eine besondere Note. Für erholsame Momente fernab des Alltagsstress sorgen Wellnessangebote und Spa-Einrichtungen, die mit ihrem umfassenden Service zum Wohlfühlen einladen. Beispielhafte Erholungsziele in der Umgebung umfassen das Wellnesshotel Maritim in Bad Wildungen sowie das Thermalbad in Bad Zwesten, die beide leicht erreichbar sind und vielfältige Entspannungsmöglichkeiten bieten. So wird der Aufenthalt in der Region zu einer gelungenen Kombination aus Aktivität, Entspannung und abwechslungsreichem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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