Immobilie verkaufen in 34630 Gilserberg Bellnhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34630 Gilserberg Bellnhausen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34630 Gilserberg Bellnhausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Mit stabilen Marktbedingungen und einer stetigen Nachfrage sind die Chancen auf einen gewinnbringenden Verkauf hoch.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht gezogen werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34630 Gilserberg Bellnhausen
- Wohnung verkaufen in 34630 Gilserberg Bellnhausen
- Grundstück verkaufen in 34630 Gilserberg Bellnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34630 Gilserberg Bellnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34630 Gilserberg Bellnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34630 Gilserberg Bellnhausen
Haus verkaufen in 34630 Gilserberg Bellnhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 34630 Gilserberg Bellnhausen gibt es einige Aspekte zu beachten, die den Prozess erleichtern können. In dieser idyllischen Region Hessens finden sich überwiegend Einfamilienhäuser im traditionellen Fachwerkstil, moderne Neubauten und gelegentlich Bauernhäuser, die den ländlichen Charme bewahren. Die Immobilienpreise in Gilserberg Bellnhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude, sind jedoch im Vergleich zu größeren Städten moderat, was die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte die regionale Immobilienmarkttrends kennen und eventuell die Unterstützung eines lokalen Maklers in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 34630 Gilserberg Bellnhausen
Die Hauspreise in 34630 Gilserberg Bellnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gilserberg Bellnhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34630 Gilserberg Bellnhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 34630 Gilserberg Bellnhausen kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Nordhessens stabil und kontinuierlich wachsend ist. Besonders beliebt sind hier Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit einem Hauch von ländlichem Charme kombinieren. Vor allem Familien und Pendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, suchen nach größeren Wohnungen mit guten Anbindungen an die nahegelegenen Städte. Darüber hinaus sind energetisch sanierte Objekte, die gleichzeitig niedrige Nebenkosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis bieten, besonders gefragt. Wer seine Immobilie in Bellnhausen verkaufen möchte, kann daher von einer sorgfältigen Präsentation und einem gut durchdachten Vermarktungskonzept profitieren, um die richtige Käuferschaft anzusprechen.
Wohnungspreise in 34630 Gilserberg Bellnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34630 Gilserberg liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gilserberg Bellnhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34630 Gilserberg Bellnhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34630 Gilserberg Bellnhausen gestaltet sich je nach Marktsituation recht unterschiedlich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren teils gestiegen, da immer mehr Menschen abseits der städtischen Ballungsräume nach Immobilien suchen. Besonders für Naturliebhaber und Familien, die ein ruhiges Leben abseits des Großstadttrubels wünschen, ist Gilserberg Bellnhausen attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Bauplätze verfügbar sind. Der Bau von neuen Häusern und Wohnprojekten erfolgt daher moderat und in überschaubarem Ausmaß. Dies führt dazu, dass vorhandene Grundstücke durchaus einen gewissen Wert und eine begehrte Position auf dem Immobilienmarkt haben.
Grundstückspreise in 34630 Gilserberg Bellnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34630 Gilserberg liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34630 Gilserberg Bellnhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34630 Gilserberg Bellnhausen
Gilserberg Bellnhausen liegt im nördlichen Teil des Schwalm-Eder-Kreises in Hessen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Ortschaft beeindruckt durch ihre ruhige, dörfliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Bellnhausen zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage aus, da es sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler eine attraktive Wohngegend darstellt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gilserberg Bellnhausen befinden sich mehrere Städte und Gemeinden wie Treysa, Schwalmstadt und Neustadt (Hessen), die jeweils in kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Ortschaft über die Bundesstraße B3 leicht zugänglich ist, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A49 bietet. Zudem sorgen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und ermöglichen die bequeme Anbindung an umliegende Städte sowie weiter entfernte Ziele.
Aktuell leben in Bellnhausen 2951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34630 Gilserberg Bellnhausen
Gilserberg Bellnhausen, ein kleiner und idyllischer Ort im Schwalm-Eder-Kreis, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während gut markierte Wege zu den schönsten Aussichtspunkten führen. Der nahegelegene Kellerwald-Edersee Nationalpark stellt ein Paradies für Naturliebhaber dar und lockt mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna. Für entspannte Stunden dienen zudem mehrere gemütliche Parks und Grünanlagen im Dorf selbst. Darüber hinaus laden traditionelle Veranstaltungen und Feste die Bewohner sowie Besucher ein, die regionale Kultur und Gemeinschaft hautnah zu erleben.
Die Region Schwalm-Eder-Kreis, zu der Gilserberg Bellnhausen gehört, bietet zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Edersee ein beliebtes Ziel für Wassersportfreunde, wo Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Schwimmen möglich sind. Zudem gibt es in Homberg (Efze) das Freibad Eisenberg sowie gut ausgestattete Sportanlagen wie das Agon-Sportcenter Borken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit größeren Städten wie Schwalmstadt und Fritzlar in der Nähe, die eine breite Palette von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten bieten. Hier können sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche erfüllt werden, was den Bewohnern einen hohen Komfort und eine gute Lebensqualität sichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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