Immobilie verkaufen in 34630 Gilserberg Lischeid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34630 Gilserberg Lischeid, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34630 Gilserberg Lischeid kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum abseits der städtischen Ballungszentren aus. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarkts in Gilserberg Lischeid beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34630 Gilserberg Lischeid
- Wohnung verkaufen in 34630 Gilserberg Lischeid
- Grundstück verkaufen in 34630 Gilserberg Lischeid
- Ihr Immobilienmakler in 34630 Gilserberg Lischeid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34630 Gilserberg Lischeid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34630 Gilserberg Lischeid
Haus verkaufen in 34630 Gilserberg Lischeid
Der Verkauf eines Hauses in 34630 Gilserberg Lischeid zieht unterschiedliche Interessenten an, die sowohl die ruhige ländliche Lage als auch die charmante Atmosphäre des kleinen Dorfes schätzen. In dieser Region werden vorrangig freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die oft traditionelle Fachwerkelemente mit modernem Wohnkomfort kombinieren. Zudem gibt es immer wieder neu erbaute Bungalows und Landhäuser, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Gilserberg Lischeid variieren stark, abhängig von der Hausgröße, dem Alter des Gebäudes und dem Zustand der Immobilie. Generell bewegt sich das Preisniveau im mittleren Bereich, wobei besonders gut erhaltene oder modernisierte Immobilien entsprechend höher bewertet werden. Die Lage am Rande des Naturparks Kellerwald-Edersee steuert ebenfalls zur Attraktivität der Gegend bei, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 34630 Gilserberg Lischeid
Die Hauspreise in 34630 Gilserberg Lischeid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gilserberg Lischeid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34630 Gilserberg Lischeid
Der Wohnungsmarkt in 34630 Gilserberg Lischeid zeigt sich derzeit stabil mit einer guten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die bezugsfertig sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Die idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Ruhe abseits der großen Städte schätzen und dennoch eine gute Anbindung an Ballungsräume suchen. Insgesamt sind für den Verkauf neben dem Zustand der Wohnung auch Aspekte wie Energieeffizienz und moderne Standards entscheidend, um attraktive Verkaufsangebote zu schaffen.
Wohnungspreise in 34630 Gilserberg Lischeid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34630 Gilserberg liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gilserberg Lischeid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 34630 Gilserberg Lischeid
Der Verkauf eines Grundstücks in 34630 Gilserberg Lischeid erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Nordhessens moderat ist. Zwar gibt es Interesse von Familien und Einzelpersonen, die ein ländliches Leben bevorzugen und den Charme kleinerer Gemeinden schätzen, aber die Nachfrage ist nicht übermäßig hoch. Das Angebot ist relativ begrenzt, da Gilserberg Lischeid keine ausgedehnten Neubaugebiete ausweist und in erster Linie bestehende Grundstücke in den Markt gelangen. In der Region wird nur vereinzelt gebaut, meist handelt es sich um individualisierte Bauprojekte und weniger um großflächige Bauträgermaßnahmen. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die Attraktivität für private Käufer, die sich ein eigenes Stück Land in einer ruhigen Umgebung sichern wollen, erhöht.
Grundstückspreise in 34630 Gilserberg Lischeid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34630 Gilserberg liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34630 Gilserberg Lischeid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gilserberg Lischeid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34630 Gilserberg Lischeid
Gilserberg Lischeid ist ein malerisches Dorf im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sich durch ihre sanften Hügel und weiten Wiesen auszeichnet. Die Ortschaft befindet sich unweit der Bundesstraßen B3 und B254, die eine gute Anbindung an größere Städte in der Region gewährleisten. Näher zum Dorf führen gut ausgebaute Landstraßen, die die charmante ländliche Atmosphäre bewahren. Das Umland von Lischeid bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, während die Nähe zu den Wäldern des Kellerwaldes zusätzliche Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gilserberg Lischeid liegen mehrere kleine und mittlere Städte wie etwa die Stadt Schwalmstadt, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Auch die Stadt Marburg, bekannt für ihre historische Altstadt und die traditionsreiche Philipps-Universität, ist mit einer Entfernung von circa 30 Kilometern gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B3 und B254, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie Kassel und Gießen ermöglichen. In diesen Städten bestehen zudem Anschlüsse an Autobahnen und das Bahnnetz, wodurch Gilserberg Lischeid trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Lischeid 2951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34630 Gilserberg Lischeid
34630 Gilserberg Lischeid bietet eine idyllische Umgebung, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Die sanften Hügel und ausgedehnten Waldgebiete laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Darüber hinaus bieten die zahlreichen Naherholungsgebiete und Naturparks vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannende Stunden in der Natur. Für jene, die gerne einkaufen, stehen in den umliegenden Ortschaften kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. So lässt sich ein Ausflug in die Natur perfekt mit einer Shoppingtour verbinden, um lokale Spezialitäten zu entdecken.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Man kann zum Beispiel die Wanderwege im Kellerwald-Edersee-Nationalpark erkunden, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Für Radfahrer bietet das Schwalm-Radwegnetz gut ausgeschilderte Strecken durch die malerische Landschaft. Wasserliebhaber können sich an den nahegelegenen Seen und Flüssen beim Angeln oder Kanufahren vergnügen. Kulturinteressierte finden in den historischen Städten der Umgebung interessante Museen und Ausstellungen, wie das Regionalmuseum in Schwalmstadt. Wer nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, kann in den Wochenmärkten von Treysa und Ziegenhain frische, regionale Produkte erwerben oder in den Geschäften der Städte Homberg und Bad Wildungen stöbern, die neben traditionellen Handwerkswaren auch moderne Boutiquen zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung