Immobilie verkaufen in 34630 Gilserberg Heimbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34630 Gilserberg Heimbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34630 Gilserberg Heimbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Hessen überzeugt durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, wodurch sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Gilserberg Heimbach beleuchtet. Dabei wird auf regionale Markttrends eingegangen und wertvolle Hinweise gegeben, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34630 Gilserberg Heimbach
- Wohnung verkaufen in 34630 Gilserberg Heimbach
- Grundstück verkaufen in 34630 Gilserberg Heimbach
- Ihr Immobilienmakler in 34630 Gilserberg Heimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34630 Gilserberg Heimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34630 Gilserberg Heimbach
Haus verkaufen in 34630 Gilserberg Heimbach
Beim Hausverkauf in 34630 Gilserberg Heimbach müssen verschiedene Faktoren berücksichtigt werden. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, Einfamilienhäuser moderner Bauweise und großzügige Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Gilserberg Heimbach zeigt eine moderate Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser von mehreren Aspekten abhängen, wie der Lage innerhalb des Ortes, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der Grundstücksgröße. Verkäufer sollten zudem die derzeitige Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen ländlichen Gegend analysieren, um den optimalen Verkaufszeitpunkt zu bestimmen und realistische Preisvorstellungen zu entwickeln.
Hauspreise in 34630 Gilserberg Heimbach
Die Hauspreise in 34630 Gilserberg Heimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gilserberg Heimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34630 Gilserberg Heimbach
In Gilserberg Heimbach, das in der idyllischen Region Nordhessen liegt, zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit leicht steigender Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und energetisch sanierten Standards. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie die Nähe zur Natur und zu lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ziehen potenzielle Käufer an. Gerade Familien und Paare suchen verstärkt nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen, die genügend Platz bieten und dennoch ein ländlich geprägtes Lebensumfeld versprechen. Investoren interessieren sich zudem für Objekte mit Potenzial zur Wertsteigerung, was durch die zunehmende Attraktivität der Region begünstigt wird.
Wohnungspreise in 34630 Gilserberg Heimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34630 Gilserberg liegt bei 2553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gilserberg Heimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 34630 Gilserberg Heimbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 34630 Gilserberg Heimbach zeigt eine moderate Tendenz, da viele Menschen ruhiges, ländliches Wohnen bevorzugen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren wollen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, denn die Ortschaft ist klein und neue Bauflächen werden sorgfältig geplant und erschlossen. Bauland wird gerade in Randgebieten erschlossen, um die Nachfrage zu decken. Es gibt eine gewisse Bautätigkeit, jedoch nicht in großem Ausmaß. Die Neubauten fokussieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die darauf abzielen, das ländliche Ambiente zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Grundstückspreise in 34630 Gilserberg Heimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34630 Gilserberg liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34630 Gilserberg Heimbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gilserberg Heimbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34630 Gilserberg Heimbach
Gilserberg Heimbach liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft des nordhessischen Schwalm-Eder-Kreises. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Wandern und Entdecken einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gilserberg Heimbach befinden sich Städte wie Marburg, die etwa 30 Kilometer südlich liegt, und Kassel, das rund 50 Kilometer nordöstlich erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind Schwalmstadt, etwa 15 Kilometer östlich, und Kirchhain, ca. 20 Kilometer südwestlich. Die Verkehrsanbindung von Gilserberg Heimbach erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B3, die eine wichtige Nord-Süd-Achse in der Region darstellt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Zudem gibt es Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Orte und Städte sicherstellen, sodass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Heimbach 2951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34630 Gilserberg Heimbach
Der beschauliche Ortsteil Heimbach der Gemeinde Gilserberg in der deutschen Region Schwalm-Eder-Kreis bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vereinen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft können Naturliebhaber auf gut gekennzeichneten Wanderwegen die Schönheit der Umgebung erkunden und entspannen. Der nahegelegene Kellerwald-Edersee Nationalpark lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein und bietet eine atemberaubende Kulisse. Für diejenigen, die ihre Freizeit lieber aktiv gestalten möchten, gibt es verschiedene sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Reiten und Nordic Walking. Der kleine, aber gut sortierte Dorfladen in Heimbach versorgt die Einwohner mit den wichtigsten Lebensmitteln und weiteren Produkten des täglichen Bedarfs, während größere Einkäufe im nahegelegenen Gilserberg erledigt werden können.
In der Region bieten sich vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine attraktive Lebensqualität gewährleisten. Zum Beispiel im etwa 20 Kilometer entfernten Bad Wildungen kann man im Kurpark flanieren und die Heilquellen genießen sowie in der Altstadt durch eine Vielzahl von Geschäften bummeln. Der Edersee, einer der größten Stauseen Deutschlands, lädt zu Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln ein. Auch Kulturliebhaber kommen auf ihre Kosten, etwa mit einem Besuch im Schloss Waldeck, das neben seiner historischen Bedeutung eine beeindruckende Aussicht über den See bietet. Zum Einkaufen finden sich die nächsten größeren Städte wie Marburg, die mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, ein vielfältiges Angebot bietet. So kommen sowohl Naturfreunde als auch Städter in dieser reizvollen Region voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung