Immobilie verkaufen in 35282 Rauschenberg Josbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35282 Rauschenberg Josbach bietet aufregende Chancen, insbesondere in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt wie in dieser Region. Die idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung machen Josbach zu einem begehrten Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler. Der Markt zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt und Verkäufern attraktive Konditionen bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und hilfreiche Tipps vorgestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Rauschenberg Josbach erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35282 Rauschenberg Josbach
- Wohnung verkaufen in 35282 Rauschenberg Josbach
- Grundstück verkaufen in 35282 Rauschenberg Josbach
- Ihr Immobilienmakler in 35282 Rauschenberg Josbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35282 Rauschenberg Josbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35282 Rauschenberg Josbach
Haus verkaufen in 35282 Rauschenberg Josbach
Beim Verkauf eines Hauses in 35282 Rauschenberg Josbach können interessierte Käufer mit einer Vielzahl von Haustypen rechnen, die in der Region zu finden sind. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten. Daneben gibt es auch historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter des Ortsbildes prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell können Käufer jedoch damit rechnen, dass die Immobilienpreise in ländlicheren Gebieten wie Rauschenberg Josbach im Vergleich zu städtischen Zentren moderater bleiben, was die Region besonders für junge Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 35282 Rauschenberg Josbach
Die Hauspreise in 35282 Rauschenberg Josbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35282 Rauschenberg Josbach
Wer seine Wohnung in 35282 Rauschenberg Josbach verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Eindruck vom aktuellen Wohnungsmarkt in der Region verschaffen. Der Markt in Rauschenberg und speziell im Ortsteil Josbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut ausgestatteten und modernisierten Wohnungen aus. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und geräumige Grundrisse, die Familien ausreichend Platz bieten. Auch Wohnungen in ruhigen Lagen, aber dennoch mit guter Anbindung an das Ortszentrum und die umliegenden Städte, sind sehr gefragt. Käufer achten ferner auf gepflegte Gemeinschaftsanlagen und zeitgemäße energetische Sanierungen, was den Verkaufswert signifikant erhöhen kann.
Wohnungspreise in 35282 Rauschenberg Josbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35282 Rauschenberg liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35282 Rauschenberg Josbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35282 Rauschenberg Josbach zeigt sich in den letzten Jahren stabil, wobei ein leicht steigender Trend zu erkennen ist. Dies liegt unter anderem an der attraktiven ländlichen Lage, die zunehmend von Familien und Ruhestandssuchenden geschätzt wird, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Josbach als eher kleiner Ortsteil von Rauschenberg eine begrenzte Anzahl an neuen Bauflächen zur Verfügung stellt. Es werden immer wieder vorhandene Baulücken geschlossen, aber großflächige Neubaugebiete sind selten zu finden. In der Region wird moderat gebaut, wobei neben Einfamilienhäusern auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, um den lokalen Wohnbedarf zu decken. Damit bleibt der Markt stabil, wobei die Preise durch die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken langsam anziehen. Wer ein Grundstück in Josbach verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Nachfrage rechnen, insbesondere von Käufern, die eine naturnahe und ruhige Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 35282 Rauschenberg Josbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35282 Rauschenberg liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35282 Rauschenberg Josbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35282 Rauschenberg Josbach
35282 Rauschenberg Josbach ist ein idyllischer Ort im Herzen von Hessen, umgeben von einer malerischen Landschaft. Der Stadtteil Josbach besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was ihn besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Josbach durch gut ausgebaute Straßen und die Nähe zu größeren Verkehrswegen hervorragend erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Josbach liegen mehrere Städte und Orte, die gut mit dem Auto zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Stadtallendorf, Kirchhain und Marburg. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B3 und B62, die in der Nähe liegen, als sehr gut zu bezeichnen. Diese Straßen gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Marburg, während die Autobahn A49 in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wodurch Josbach sowohl für Pendler als auch für Besucher sehr attraktiv ist.
Aktuell leben in Josbach 4488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35282 Rauschenberg Josbach
Rauschenberg Josbach, eine malerische Ortsgemeinde mit der Postleitzahl 35282, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in idyllischer Landschaft ein, während nahegelegene Wälder und Wiesen ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten schaffen. Für Erholungssuchende gibt es diverse Plätze im Grünen, die zum Verweilen und Genießen der Ruhe einladen. Sportlich Interessierte können in lokalen Vereinen aktiv werden und unter anderem Fußball, Tennis oder Gymnastik betreiben. Außerdem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für gesellige Unterhaltung und stärkt das Gemeinschaftsgefühl in der Region.
In der Region rund um Rauschenberg Josbach gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinausgehende Wünsche erfüllen. Supermärkte und Bäckereien bieten frische Lebensmittel und Backwaren, während kleinere Geschäfte und Boutiquen in nahgelegenen Städten für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgen. Markttage und regionale Bauernmärkte bieten die Gelegenheit, lokale Produkte und Handwerkserzeugnisse zu erwerben. Auch gastronomische Einrichtungen sind vielfältig vertreten, von traditionellen Gasthöfen bis hin zu modernen Cafés, die zum Genießen und Verweilen einladen. So lässt sich die Freizeit in 35282 Rauschenberg Josbach sowie der Umgebung auf vielfältige und entspannende Weise verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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