Immobilie verkaufen in 35260 Stadtallendorf Wolferode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35260 Stadtallendorf Wolferode bietet neben einer idyllischen Umgebung auch lukrative Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum und der Nähe zu attraktiven Arbeitsplätzen in der Region hat sich der Markt in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden sowohl die aktuellen Markttendenzen als auch die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Stadtallendorf Wolferode berücksichtigt werden sollten. Profitieren Sie von unserer Expertise und machen Sie den ersten Schritt in Richtung eines erfolgreichen Verkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35260 Stadtallendorf Wolferode
- Wohnung verkaufen in 35260 Stadtallendorf Wolferode
- Grundstück verkaufen in 35260 Stadtallendorf Wolferode
- Ihr Immobilienmakler in 35260 Stadtallendorf Wolferode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35260 Stadtallendorf Wolferode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35260 Stadtallendorf Wolferode
Haus verkaufen in 35260 Stadtallendorf Wolferode
In der beschaulichen Region von Stadtallendorf Wolferode findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die zum Verkauf stehen. Diese Vielfalt an Haustypen bietet Interessenten die Möglichkeit, das passende Objekt für ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zu finden. Die Preise für Häuser variieren dabei stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung der Immobilien. Während modernisierte und neuwertige Objekte tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind, können ältere und renovierungsbedürftige Häuser zu attraktiveren Konditionen erworben werden. Die Immobilienpreise in Stadtallendorf Wolferode spiegeln die Nachfrage und das Angebot des regionalen Marktes wider und bieten somit sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Optionen.
Hauspreise in 35260 Stadtallendorf Wolferode
Die Hauspreise in 35260 Stadtallendorf Wolferode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtallendorf Wolferode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35260 Stadtallendorf Wolferode
Der Wohnungsmarkt in 35260 Stadtallendorf Wolferode ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in zentraler Lage, die über moderne Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen. Familien suchen bevorzugt nach größeren Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und junge Paare häufig kleinere, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Eine steigende Tendenz zeigt sich auch bei barrierefreien Immobilien, da immer mehr ältere Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität nach entsprechenden Wohnmöglichkeiten suchen. Die geringe Verfügbarkeit solcher Immobilien treibt die Nachfrage und damit auch die Preise kontinuierlich in die Höhe.
Wohnungspreise in 35260 Stadtallendorf Wolferode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35260 Stadtallendorf liegt bei 2902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35260 Stadtallendorf Wolferode
Der Verkauf eines Grundstücks in 35260 Stadtallendorf Wolferode ist in der heutigen Zeit von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da Wolferode eine ruhige und naturnahe Wohngegend darstellt, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region weder stark urbanisiert noch stark landwirtschaftlich genutzt ist, was bedeutet, dass nur wenige Grundstücke auf den Markt kommen. In den letzten Jahren hat es vermehrt Neubauten gegeben, jedoch handelt es sich dabei meist um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das ländliche und idyllische Erscheinungsbild des Ortes erhalten. Bauvorhaben konzentrieren sich daher eher auf die Nachverdichtung und Modernisierung bestehender Gebäude als auf großflächige Erschließungen neuer Baugebiete.
Grundstückspreise in 35260 Stadtallendorf Wolferode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35260 Stadtallendorf liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35260 Stadtallendorf Wolferode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35260 Stadtallendorf Wolferode
Stadtallendorf Wolferode liegt im Herzen von Hessen und bietet eine ruhige und malerische Atmosphäre, die durch die umgebende Natur geprägt ist. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu mehreren bedeutenden Städten und Orten aus, die das Leben hier sowohl angenehm als auch praktisch machen. Insbesondere die Städte Marburg, Kirchhain und Neustadt liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell erreichbar, was vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit eröffnet.
Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung ist Stadtallendorf Wolferode sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zugänglich. Über die Bundesstraße B454 ist die Stadt direkt mit Marburg und anderen wichtigen Städten in der Region verbunden. Der Bahnhof Stadtallendorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr in Form von Bussen erleichtert den Zugang zu den Nachbargemeinden und erweitert die Mobilitätsoptionen innerhalb der Region.
Aktuell leben in Wolferode 21552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35260 Stadtallendorf Wolferode
Stadtallendorf Wolferode bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage der Stadt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Besonders empfehlenswert sind die Wanderwege im nahegelegenen Wald, die zu entspannten Auszeiten vom Alltag einladen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten bereitstellen. Nach einem aktiven Tag kann man sich in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants im Stadtzentrum entspannen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu Boutiquen und Supermärkten findet sich für jeden Bedarf das passende Angebot.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bietet das nahegelegene Badeseen- und Naturschutzgebiet Hessische Rhön landschaftliche Schönheit und Erholung pur. Hier können Besucher im Sommer baden, Boot fahren oder einfach die Natur genießen. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Marburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, zahlreiche Museen, historische Sehenswürdigkeiten und ein lebendiges Theaterleben. Shopping-Fans kommen in den umliegenden Einkaufszentren und auf den charmanten Wochenmärkten der Region voll auf ihre Kosten. Für einen entspannenden Tagesausflug bietet sich das Thermalbad in Bad Hersfeld an, das mit seinen wohltuenden Heilquellen lockt.
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