Immobilie verkaufen in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35282 Rauschenberg Ernsthausen kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf, Hessen, bietet ein attraktives Umfeld für Käufer, was sich auch im stabilen Immobilienmarkt der Region widerspiegelt. Erfahren Sie, wie Sie den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich gestalten und das Interesse potenzieller Käufer wecken können.
In dieser Einleitung werden wichtige Hinweise und Tipps erläutert, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Ernsthausen optimal zu präsentieren und die besten Konditionen zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Vertragsgestaltung – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
- Wohnung verkaufen in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
- Grundstück verkaufen in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
- Ihr Immobilienmakler in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
Haus verkaufen in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
Beim Verkauf eines Hauses in 35282 Rauschenberg Ernsthausen bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Gelegentlich findet man auch größere Anwesen und modernisierte Altbauten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung stark. Aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an das nahegelegene Marburg bleibt der Immobilienmarkt hier attraktiv. Potentielle Käufer profitieren von einer interessanten Mischung aus neueren Bauprojekten und traditionellen Wohnhäusern, wobei die Preisspanne entsprechend vielfältig ist.
Hauspreise in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
Die Hauspreise in 35282 Rauschenberg Ernsthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rauschenberg Ernsthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
Der Wohnungsverkauf in 35282 Rauschenberg Ernsthausen, einer kleinen ländlichen Gegend in Hessen, wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine begrenzte Anzahl von Immobilienangeboten und eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum aus, was häufig zu schnellen Verkaufsentscheidungen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierten Einrichtungen und energetischen Sanierungen, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bieten. Ebenfalls gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundrissen und Garten- oder Balkonanteilen, da viele Käufer den ländlichen Lebensstil und die Nähe zur Natur schätzen. Die Lage in der Nähe von Grünflächen und einer ruhigen Umgebung macht die Region zusätzlich attraktiv für Familien und Personen, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen.
Wohnungspreise in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35282 Rauschenberg liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
Der Verkauf von Grundstücken in 35282 Rauschenberg Ernsthausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Menschen, die sich zur Ruhe setzen möchten, Interesse zeigen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was oft zu einer stabilen Preissituation führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei sich das Bauvolumen auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentriert. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen Rauschenberg Ernsthausen zu einer attraktiven Option für Immobilieninvestoren.
Grundstückspreise in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35282 Rauschenberg liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
Rauschenberg Ernsthausen, eine idyllische Ortschaft in Mittelhessen, besticht durch seine ruhige Lage und die naturschöne Umgebung. Der Ort ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut; mit dem Auto erreicht man schnell die umliegenden Städte über die B3, die in der Nähe verläuft. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wenn auch nicht sehr zahlreich.
Im unmittelbaren Umkreis von Ernsthausen befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, darunter Kirchhain, Stadtallendorf und die Kreisstadt Marburg. Marburg ist besonders bekannt für seine historische Altstadt und die Philipps-Universität. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B62 und B3 gewährleistet, was sowohl Pendlern als auch Besuchern eine bequeme An- und Abreise ermöglicht.
Aktuell leben in Ernsthausen 4488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35282 Rauschenberg Ernsthausen
Der Ortsteil Ernsthausen in der Gemeinde Rauschenberg, Postleitzahl 35282, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft des mittelhessischen Berglandes können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch nahegelegene Wälder und Wiesen unternehmen. Darüber hinaus laden lokale Sportvereine zu Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen ein, welche die Gemeinschaft fördern und zur körperlichen Fitness beitragen. Für alltägliche Einkäufe stehen in Ernsthausen einige Lebensmittelgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische regionale Produkte anbieten. Auch kleine Fachgeschäfte und Cafés sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre und bieten Gelegenheit zur kulinarischen Entspannung.
In der umliegenden Region von Ernsthausen eröffnet sich ein noch breiteres Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Schwimmbad bietet Abkühlung und Spaß für die ganze Familie, während Radwege die Umgebung für sportliche Entdeckungen zugänglich machen. Kulturelle Interessen können in regionalen Museen und historischen Stätten wie dem Schloss Rauschenberg befriedigt werden. Die Stadt Marburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, erweitert das Einkaufsspektrum erheblich mit großen Einkaufszentren, Boutiquen und einem gut sortierten Wochenmarkt. Hier finden auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theater und Volksfeste statt, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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