Immobilie verkaufen in 35285 Gemünden Schiffelbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35285 Gemünden Schiffelbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35285 Gemünden Schiffelbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region in Hessen bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie für Käufer attraktiv macht. Steigende Nachfrage und stabile Preise kennzeichnen den aktuellen Markt, was Verkäufern viele Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gemünden Schiffelbach zu beachten sind, von der Preisgestaltung bis hin zu Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35285 Gemünden Schiffelbach
- Wohnung verkaufen in 35285 Gemünden Schiffelbach
- Grundstück verkaufen in 35285 Gemünden Schiffelbach
- Ihr Immobilienmakler in 35285 Gemünden Schiffelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35285 Gemünden Schiffelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35285 Gemünden Schiffelbach
Haus verkaufen in 35285 Gemünden Schiffelbach
Der Verkauf eines Hauses in 35285 Gemünden Schiffelbach bietet angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser ländlichen und doch gut angebundenen Region gebaut werden, eine attraktive Option für viele Interessenten. Typische Immobilienarten in Schiffelbach reichen von traditionellen, freistehenden Einfamilienhäusern und charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten und gemütlichen Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser Region sind unterschiedlich und hängen stark von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Ausstattung und Lage ab. Grundsätzlich können potenzielle Verkäufer jedoch von einer stabilen Nachfrage ausgehen, die sowohl durch die idyllische Umgebung als auch durch die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Marburg und Gießen getragen wird. Wer sein Haus in Gemünden Schiffelbach verkaufen möchte, hat somit gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
Hauspreise in 35285 Gemünden Schiffelbach
Die Hauspreise in 35285 Gemünden Schiffelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gemünden Schiffelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35285 Gemünden Schiffelbach
Der Wohnungsmarkt in 35285 Gemünden Schiffelbach zeigt eine interessante Dynamik, die sich durch eine wachsende Nachfrage nach Immobilien auszeichnet. Insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen sind in dieser Region besonders begehrt. Die Nachfrage wird vor allem durch Familien und Berufspendler angetrieben, die die ruhige ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Moderne und renovierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sind besonders gefragt, da sie den Ansprüchen von Käufern gerecht werden, die auf Qualität und Komfort Wert legen. Die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten macht Gemünden Schiffelbach zudem zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die ein harmonisches und naturnahes Wohnumfeld suchen.
Wohnungspreise in 35285 Gemünden Schiffelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35285 Gemünden liegt bei 1732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gemünden Schiffelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35285 Gemünden Schiffelbach
Der Verkauf von Grundstücken in 35285 Gemünden Schiffelbach gestaltet sich derzeit vielfältig. Die Nachfrage nach Bauland ist in dieser idyllischen ländlichen Region moderat bis hoch, besonders bei Familien und Ruheständlern, die das ruhige und naturnahe Umfeld zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da diese kleine Gemeinde von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten geprägt ist. In den letzten Jahren wurde nur vereinzelt neues Bauland erschlossen, was die Grundstücksverfügbarkeit weiter einschränkt. Dementsprechend ist das Bauvolumen in der Region ebenfalls eher gering, hauptsächlich bestehend aus individuell geplanten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern, die harmonisch ins Landschaftsbild integriert werden.
Grundstückspreise in 35285 Gemünden Schiffelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35285 Gemünden liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35285 Gemünden Schiffelbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gemünden Schiffelbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35285 Gemünden Schiffelbach
Gemünden Schiffelbach, eine ansprechende und ruhige Ortschaft im mittelhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, bietet eine idyllische Lage umgeben von einer malerischen Naturkulisse. Diese entspannte Ortschaft ist hervorragend geeignet für Menschen, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die geographische Position ermöglicht eine hohe Lebensqualität in einem harmonischen Umfeld, das durch die Nähe zu Waldflächen, Feldern und kleineren Gewässern bereichert wird.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Gemünden Schiffelbach sind Gemünden (Wohra), Kirchhain und Frankenberg (Eder). Diese Städte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie kulturelle und freizeitliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B3 und mehrere Landesstraßen gesichert, die Gemünden Schiffelbach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die es den Bewohnern ermöglicht, auch ohne eigenen PKW mobil zu bleiben. Diese Kombination von optimaler Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen macht Gemünden Schiffelbach zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Schiffelbach 3961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35285 Gemünden Schiffelbach
Der malerische Ortsteil Schiffelbach der Gemeinde Gemünden (Felda) im Vogelsbergkreis bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der zahlreichen Wanderwege ein, die durch die sanften Hügel und dichten Wälder der Region führen. Besonders der nahegelegene Naturpark Hoher Vogelsberg bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und Vogelbeobachtung. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Schiffelbach selbst als auch im nahe gelegenen Gemünden (Felda), wo mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte die Versorgung der Einwohner sicherstellen.
In der Region um Schiffelbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. In der nahegelegenen Stadt Alsfeld kann man das Alsfelder Märchenhaus besuchen, das Einblicke in die Welt der Grimmschen Märchen bietet und besonders für Familien ein reizvolles Ausflugsziel darstellt. Für Kulturliebhaber ist das Stadtmuseum Fulda ein Muss, das die Geschichte und Kunst der Region anschaulich präsentiert. Wer nach sportlichen Aktivitäten such, findet in der Schwalm sehenswerte Rad- und Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Hainzenhain oder die vielen kleinen Boutiquen und Fachgeschäfte in den historischen Altstädten der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung