Immobilie verkaufen in 34613 Schwalmstadt Florshain
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Der Verkauf einer Immobilie in 34613 Schwalmstadt Florshain kann sich als äußerst vorteilhaft erweisen, da der Immobilienmarkt in dieser charmanten Stadt aktuell eine rege Dynamik aufweist. Schwalmstadt, bekannt für seine idyllische Lage und historische Architektur, zieht zunehmend Käufer an, die einen Mix aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung suchen. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage und potenziell attraktiven Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Florshain und spezifische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region beleuchten. So sind Sie bestens auf Ihren Verkauf vorbereitet und können den optimalen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Florshain
- Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Florshain
- Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Florshain
- Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Florshain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Florshain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Florshain
Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Florshain
In der malerischen Region rund um 34613 Schwalmstadt Florshain findet man eine Vielfalt von Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Stadtbild, ergänzt durch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen. Auch moderne Neubauten und Reihenhäuser sind in den letzten Jahren vermehrt zu sehen, was auf eine anhaltende Nachfrage und Entwicklung in der Region hinweist. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Grundsätzlich lässt sich aber sagen, dass der Immobilienmarkt in Schwalmstadt Florshain eine attraktive Bandbreite an Angeboten bietet, die sowohl Käufer mit einem größeren als auch mit einem kleineren Budget ansprechen.
Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Florshain
Die Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Florshain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalmstadt Florshain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Florshain
Der Wohnungsmarkt in 34613 Schwalmstadt Florshain zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen macht. Insbesondere sind gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse stark nachgefragt. Auch Wohnungen in gepflegten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Für Familien und Berufspendler ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ein wesentlicher Entscheidungsfaktor beim Kauf. Zudem gewinnen Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit grünen Freiflächen und Freizeitmöglichkeiten immer mehr an Interesse. Insgesamt bietet Schwalmstadt Florshain ein vielfältiges Spektrum an Wohnmöglichkeiten, das auf die Bedürfnisse verschiedenster Käufer gut abgestimmt ist.
Wohnungspreise in 34613 Schwalmstadt Florshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34613 Schwalmstadt liegt bei 1802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Florshain
Der Verkauf eines Grundstücks in 34613 Schwalmstadt Florshain gestaltet sich momentan vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Die charmante Umgebung, verbunden mit einer guten Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit unter den Käufern führt. In der Region wird aktiv gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um die wachsende Nachfrage zu decken. Dadurch gewinnen Grundstücke in Florshain zunehmend an Wert und bieten attraktive Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer.
Grundstückspreise in 34613 Schwalmstadt Florshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34613 Schwalmstadt liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Florshain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Florshain
Florshain, ein charmantes Dorf im Stadtgebiet von Schwalmstadt, liegt idyllisch im Herzen Hessens. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut; durch die Nähe zur Bundesstraße 454 sowie der Autobahn A49 ist das Dorf sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Ebenso bietet die nächste größere Bahnstation in Treysa, einem Stadtteil von Schwalmstadt, Verbindungen in regionale und überregionale Richtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Florshain liegen einige kleinere Orte und Städte, die ebenfalls sehenswert sind. Dazu gehören etwa Ziegenhain, das für seine historische Festungsanlage bekannt ist, und Treysa, das mit seinen Fachwerkhäusern und dem Altstadtcharme begeistert. Auch die Kreisstadt Homberg (Efze) ist rasch erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Schulen. Durch die gute Autobahnanbindung sind auch größere Städte wie Marburg und Kassel innerhalb einer Stunde erreichbar und machen Florshain zu einem attraktiven Wohnort im ländlichen Umland.
Aktuell leben in Florshain 18488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Florshain
Im malerischen Dorf Florshain, Teil der Gemeinde Schwalmstadt im Herzen Hessens, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zum Wald ideale Bedingungen für Naturfreunde schafft. Für Kulturinteressierte bietet die Region historische Gebäude und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte gewähren. Trotz der beschaulichen Lage müssen Einwohner und Besucher nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten. Im nahegelegenen Schwalmstadt finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine Vielzahl regionaler Produkte anbieten.
Die Freizeitaktivitäten in Schwalmstadt und Umgebung sind vielfältig und attraktiv. Zum Beispiel bietet der Hochlandpark in Dörnberg Kletter- und Abenteuerlustigen einzigartige Erlebnisse in luftiger Höhe. Wer es ruhiger angehen möchte, kann im Kurpark Bad Zwesten die Seele baumeln lassen und die wohltuende Wirkung der dortigen Thermalquellen genießen. Auch für passionierte Shopper gibt es verschiedene Optionen: Malerische Altstadtkerne mit kleinen Boutiquen laden zum Bummeln ein, und größere Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Homberg bieten alles von Modegeschäften bis hin zu Elektronikmärkten. Nicht zuletzt bereichern regelmäßige Feste und Veranstaltungen, wie der Schwälmer Markt, das gesellschaftliche Leben und bieten ein lebendiges Miteinander in der Region.
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