Immobilie verkaufen in 35279 Neustadt Mengsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 35279 Neustadt Mengsberg bietet eine spannende Gelegenheit, da der regionale Immobilienmarkt zunehmendes Interesse weckt. Die malerische Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Angesichts der vorteilhaften Marktentwicklung und stabilen Preislage kann der Verkaufsprozess hier besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, wobei der Fokus auf der aktuellen Marktsituation, wertsteigernden Faktoren und bewährten Verkaufsstrategien für die Region liegt. Das Ziel ist, Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke zu bieten, um Ihren Immobilienverkauf in Mengsberg erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35279 Neustadt Mengsberg
- Wohnung verkaufen in 35279 Neustadt Mengsberg
- Grundstück verkaufen in 35279 Neustadt Mengsberg
- Ihr Immobilienmakler in 35279 Neustadt Mengsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35279 Neustadt Mengsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35279 Neustadt Mengsberg
Haus verkaufen in 35279 Neustadt Mengsberg
Der Verkauf eines Hauses in 35279 Neustadt Mengsberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes und der dort vorherrschenden Wohnstrukturen. In dieser Region findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Reihenhäusern. Die Fachwerkhäuser reflektieren die lange Geschichte und den ländlichen Charme der Gegend, während die modernen Bauten den zeitgenössischen Bedürfnissen nach Effizienz und Komfort entsprechen. Die Immobilienpreise in Neustadt Mengsberg variieren stark je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist festzustellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage moderat angezogen haben, was sowohl Verkäufern als auch Käufern eine gewisse Dynamik am Markt bietet. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gründlich über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 35279 Neustadt Mengsberg
Die Hauspreise in 35279 Neustadt Mengsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Mengsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35279 Neustadt Mengsberg
Der Wohnungsmarkt in 35279 Neustadt Mengsberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei guten Lagen und gepflegten Immobilien. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Umgebung sowie der Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Platz. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf zusätzliche Freiflächen legen. Der Markt besteht aus einer Mischung aus sanierten Altbauwohnungen und neueren Objekten, wobei gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme häufig schnell Abnehmer finden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Neustadt Mengsberg für Verkäufer derzeit günstige Voraussetzungen, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 35279 Neustadt Mengsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35279 Neustadt liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35279 Neustadt Mengsberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 35279 Neustadt Mengsberg kann aktuell sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an größere Städte wie Marburg oder Kassel suchen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch eher begrenzt, was oft zu kürzeren Verkaufszeiten und teilweise auch zu höheren Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Neubauten sind besonders in den Randgebieten beliebt, wo noch größere Flächen verfügbar sind, während die innerörtliche Bebauung stärker durch Nachverdichtung geprägt ist. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer, aber dennoch ausbalancierter Markt, der für potenzielle Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 35279 Neustadt Mengsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35279 Neustadt liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35279 Neustadt Mengsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35279 Neustadt Mengsberg
Neustadt Mengsberg liegt im nordhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Ortschaft ist harmonisch eingebettet in ein idyllisches Hügelland mit zahlreichen Wäldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Besonders hervorzuheben ist die gute Lebensqualität, die hier durch die Abgeschiedenheit und gleichzeitig die Nähe zu mehreren städtischen Zentren geboten wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Mengsberg befinden sich die Städte Stadtallendorf und Schwalmstadt, die jeweils in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Etwas weiter entfernt, dennoch gut erreichbar, liegt die Universitätsstadt Marburg, die eine Vielzahl an kulturellen und bildungsbezogenen Angeboten bereithält. Die Verkehrsanbindung von Mengsberg ist insgesamt gut. Die Bundesstraße 454 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Autobahn A49, die wichtige Verbindungen zu größeren Städten wie Kassel und Gießen herstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Mengsberg 10393 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35279 Neustadt Mengsberg
Neustadt Mengsberg, eine malerische Ortschaft in der Region 35279, bietet eine ideale Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner idyllischen Landschaft und zahlreichen Wanderwegen ist Mengsberg ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem gibt es in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Waren und frischen Produkten anbieten.
In der Region rund um 35279 Neustadt Mengsberg finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Burgwald einzigartige Wandererlebnisse durch unberührte Natur. Für Familien ist der Märchenpark in Alsfeld ein beliebtes Ausflugsziel, das sowohl Kindern als auch Erwachsenen eine Menge Spaß verspricht. Shoppingbegeisterte können im Einkaufszentrum Stadtallendorf eine Vielzahl von Geschäften entdecken, von der Modeboutique bis hin zum Elektronikfachhandel. Zudem finden regelmäßig regionale Märkte statt, auf denen frische lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, was den Charme dieser ländlichen Region zusätzlich unterstreicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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