Immobilie verkaufen in 34613 Schwalmstadt Wiera
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34613 Schwalmstadt Wiera, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schwalmstadt Wiera, einem charmanten Stadtteil der hessischen Kleinstadt, verzeichnet derzeit eine positive Entwicklung. Diese idyllische Gegend, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu größeren Städten wie Kassel, bietet attraktive Vorteile für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Mit steigender Nachfrage und variierenden Marktbedingungen ist es entscheidend, den bestmöglichen Weg zu finden, um Ihre Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Schwalmstadt Wiera zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – unser Ratgeber bietet Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Wiera
- Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Wiera
- Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Wiera
- Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Wiera
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Wiera
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Wiera
Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Wiera
Ein Haus zu verkaufen in 34613 Schwalmstadt Wiera bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region unterschiedliche Haustypen umfasst, die von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis zu modernen Bungalows reichen. In diesem ländlich geprägten Gebiet sind vor allem Einfamilienhäuser mit großen Gärten sehr verbreitet, wobei die Architektur von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu Neubauten im zeitgenössischen Stil reicht. Die Immobilienpreise in Schwalmstadt Wiera variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist die Preisentwicklung hier moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, was den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Jedoch zeigt sich auch hier ein Trend zu steigenden Preisen aufgrund der erhöhten Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum.
Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Wiera
Die Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Wiera sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalmstadt Wiera verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Wiera
Der Wohnungsverkauf in 34613 Schwalmstadt Wiera gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region stetig zunimmt. Der Wohnungsmarkt ist hier von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten geprägt, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen bei Käufern sehr begehrt sind. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende größere Städte wie Kassel und Marburg. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteilen oder Balkonen sowie solche in guter infrastruktureller Lage verzeichnen eine hohe Nachfrage. Für Verkäufer bietet dies günstige Voraussetzungen, um attraktive Preise zu erzielen und schnelle Abschlüsse zu realisieren.
Wohnungspreise in 34613 Schwalmstadt Wiera
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34613 Schwalmstadt liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Wiera
In 34613 Schwalmstadt Wiera herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region von ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Marburg und Kassel profitiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was sich teilweise durch die allgemeine Tendenz zur Landflucht und den zunehmenden Wunsch nach ländlicher Idylle erklärt. Es wird jedoch kontinuierlich in der Region gebaut, insbesondere Wohnprojekte für Familien und Seniorenwerden vermehrt realisiert, um die Nachfrage zu decken. Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung, und organisiertes Bauvorhaben spiegeln das Wachstum und Interesse in Schwalmstadt Wiera wider.
Grundstückspreise in 34613 Schwalmstadt Wiera
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34613 Schwalmstadt liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Wiera
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Wiera
34613 Schwalmstadt Wiera liegt im mittelhessischen Schwalm-Eder-Kreis und besticht durch seine idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Schwalm, bietet Wiera eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und malerischen Dörfern, was sie für Naturliebhaber besonders attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung von Schwalmstadt Wiera ist gut entwickelt. In unmittelbarer Nähe liegen die Städte und Orte wie Treysa, Ziegenhain sowie Alsfeld im Osten und Neustadt im Westen. Die Bundesstraße B254 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kassel und Marburg, wobei beide Städte in etwa 45 Minuten erreichbar sind. Auch der Anschluss an die Autobahn A49 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was für Pendler von Vorteil ist. Der Bahnhof in Treysa bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Kassel, Frankfurt und Gießen, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Wiera 18488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Wiera
34613 Schwalmstadt Wiera bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die beim Wandern oder Radfahren die frische Luft und die faszinierende Natur genießen möchten. Neben dem aktiven Erleben der Umgebung bieten gemütliche Cafés und Restaurants die Möglichkeit zur Entspannung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Schwalmstadt Wiera diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die die Bewohner bequem und umfassend versorgen.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee hervorragende Wanderrouten und Ausblicke auf die unberührte Natur. Des Weiteren zieht das Thermalbad in Bad Wildungen viele Besucher an, die nach Entspannung und Wellness suchen. Für Shopping-Begeisterte bietet die Stadt Kassel eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und großen Einkaufszentren wie die Königs-Galerie, die für ein ausgiebiges Einkaufserlebnis sorgen. So gibt es für jede Vorliebe und jeden Bedarf passende Angebote in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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