Immobilie verkaufen in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34613 Schwalmstadt Dittershausen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von einer stabilen Nachfrage bei Immobilien profitieren möchten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen diese Region zu einem gefragten Wohnort. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe in Kombination mit der gut entwickelten Infrastruktur, was die Verkaufschancen erheblich steigert.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in Schwalmstadt Dittershausen erläutert, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen. Dabei fließen aktuelle Markttrends und Besonderheiten, die die Standortwahl beeinflussen können, mit ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
- Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
- Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
- Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
Haus verkaufen in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
Beim Verkauf eines Hauses in 34613 Schwalmstadt Dittershausen steht Ihnen eine Vielzahl von Haustypen zur Verfügung, die für die Region typisch sind. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser, die das charmante Ortsbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Ortschaft variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in und um Dittershausen in den letzten Jahren stabil geblieben sind, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte besonders gefragt sind. Die Attraktivität der Region wird durch die Nähe zu Schwalmstadt sowie die idyllische ländliche Umgebung weiter gesteigert, was sich auch auf die Nachfrage und somit auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
Die Hauspreise in 34613 Schwalmstadt Dittershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalmstadt Dittershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
Der Wohnungsmarkt in 34613 Schwalmstadt Dittershausen ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, insbesondere für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die eine gute Energieeffizienz bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen sowie solche, die in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen, werden aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und praktischer Lage besonders geschätzt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit gehobener Ausstattung sind stark nachgefragt, da sie vielfältige Wohnbedürfnisse abdecken. Die Nachfrage ist hoch, aber vergleichsweise zu Großstädten sind die Preise noch moderat, was weiteren Zuzug begünstigt und eine dynamische Marktentwicklung in Schwalmstadt Dittershausen fördert.
Wohnungspreise in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34613 Schwalmstadt liegt bei 1755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
In 34613 Schwalmstadt Dittershausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei das steigende Interesse von Zuzüglern und Einheimischen gleichermaßen getragen wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region zwar ländlich geprägt ist, jedoch zunehmend von ihrem naturnahen Charme und der gleichzeitig guten Anbindung an städtische Zentren profitiert. In den letzten Jahren hat das Baugeschehen zugenommen, da viele Bauherren die ruhige und idyllische Lage Dittershausens zu schätzen wissen und in moderne Eigenheime investieren. Dennoch bleibt der Markt überschaubar, wodurch die Preise tendenziell stabil bleiben und die Region für potenzielle Käufer weiterhin attraktiv wirkt.
Grundstückspreise in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34613 Schwalmstadt liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
Der Stadtteil Dittershausen gehört zur Stadt Schwalmstadt in Hessen und ist idyllisch inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, die sich durch weite Felder, sanfte Hügel und dichte Wälder auszeichnet. Diese Ruhe und Naturnähe machen Dittershausen zu einem attraktiven Wohnort. Schwalmstadt selbst bietet eine gute Infrastruktur, die Wohnqualität und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten erhöhen. Besonders auffällig ist die harmonische Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Vorteilen, die Dittershausen einzigartig macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dittershausen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören die Stadtteile von Schwalmstadt wie Treysa und Ziegenhain. Außerdem sind Orte wie Neukirchen, Willingshausen und Neustadt nach kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort sehr gut. Die Bundesstraße B454 verläuft in der Nähe und bietet eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Des Weiteren sorgt der Bahnhof in Schwalmstadt-Treysa für regelmäßigen Zugverkehr, der es den Einwohnern ermöglicht, bequem in die größeren Städte wie Kassel oder Marburg zu pendeln. Die Lage und die Verkehrsanbindung machen Dittershausen zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl Naturnähe als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Dittershausen 18488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34613 Schwalmstadt Dittershausen
Das idyllische Dittershausen, ein Teil von Schwalmstadt, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten malerischer Natur können Bewohner und Besucher auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden oder an einem der vielen Seen und Flüsse entspannen. Wer Erholung sucht, findet in Dittershausen und der umliegenden Region ruhige Plätze zum Entspannen, während sich Hobby-Sportler auf den gut ausgebauten Wegen verausgaben können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, mit kleinen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der weiteren Region um Schwalmstadt finden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Erholungsorte. Beispielsweise bietet der nahegelegene Kellerwald-Edersee Nationalpark naturbegeisterten Besuchern eine Vielzahl von Wanderwegen und Aussichtspunkten. Für kulturelle Interessierte gibt es in Städten wie Homberg oder Bad Hersfeld historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen zu entdecken. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von traditionellen Wochenmärkten, wie dem in Treysa, über Einkaufszentren, wie das in Schwalmstadt-Ziegenhain, bis hin zu spezialisierten Läden für Handwerkskunst und regionale Produkte, ist für jeden etwas dabei. So lässt sich in der Region eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Shopping erleben.
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