Immobilie verkaufen in 36039 Fulda Bernhards
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Der Verkauf einer Immobilie in 36039 Fulda Bernhards kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region rund um Fulda erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Marktbedingungen für Immobilienverkäufer auswirkt. Mit einer lebendigen Kulturszene, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer hohen Lebensqualität bietet Fulda Bernhards ideale Voraussetzungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Strategien an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36039 Fulda Bernhards
In der Region um die Postleitzahl 36039 Fulda Bernhards werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die Vorliebe der ansässigen Bevölkerung für Wohnraum mit eigenem Garten wider und bieten Familien die ideale Umgebung zum Leben. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Faktoren wie Lage und Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Die Region hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was sich entsprechend auch auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
Hauspreise in 36039 Fulda Bernhards
Die Hauspreise in 36039 Fulda Bernhards sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36039 Fulda Bernhards
Der Wohnungsmarkt in 36039 Fulda Bernhards zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Ein weiterer entscheidender Faktor für Kaufinteressenten sind gute Infrastruktur und Nahversorgung, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Sowohl Familien als auch junge Berufstätige schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage von Bernhards und erhöhen dadurch die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in diesem Teil von Fulda.
Wohnungspreise in 36039 Fulda Bernhards
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36039 Fulda liegt bei 3904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36039 Fulda Bernhards
Beim Verkauf eines Grundstücks in 36039 Fulda Bernhards ist die Nachfrage bemerkenswert hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung immer beliebter wird. Das begrenzte Angebot an verfügbarem Bauland sorgt zusätzlich für einen Anstieg des Interesses von potenziellen Käufern. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region rund um Fulda Bernhards jedoch nur moderat gebaut, was dazu führt, dass die Preise tendenziell steigen und einen attraktiven Markt für Verkäufer schaffen. Die steigende Urbanisierung und die Nähe zu kulturellen sowie wirtschaftlichen Zentren verstärken das Interesse weiter und machen den Verkauf eines Grundstücks in Fulda Bernhards zu einer lohnenden Gelegenheit.
Grundstückspreise in 36039 Fulda Bernhards
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36039 Fulda liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36039 Fulda Bernhards
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36039 Fulda Bernhards
Fulda Bernhards ist ein malerischer Ortsteil der hessischen Stadt Fulda und besticht durch seine idyllische Lage eingebettet in eine grüne Hügellandschaft. Die Verkehrsanbindung von Fulda Bernhards ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Innenstadt von Fulda als auch die umliegenden Ortschaften schnell erreichbar sind. Durch die Nähe zur Bundesstraße B254 und zur Autobahn A7 sind auch weiter entfernte Ziele unkompliziert zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fulda Bernhards liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Fulda selbst, Künzell, Petersberg und Eichenzell. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen und kurzen Fahrzeiten zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Bundesstraße B254 sowie zur Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Frankfurt am Main oder Kassel gewährleisten. In Fulda gibt es zudem einen Bahnhof mit ICE-Anschluss, der eine rasche Anbindung an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn bietet.
Aktuell leben in Bernhards 539 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36039 Fulda Bernhards
Die Region rund um 36039 Fulda Bernhards bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. In Sachen Erholung locken die idyllischen Landschaften des Biosphärenreservats Rhön, das mit gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen sowie gemütlichen Picknickplätzen und Aussichtspunkten perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Natur bietet. Der nahegelegene Schlossgarten von Fulda lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während das Sportbad Ziehers für Schwimmer und Wassersportler ideal ist. Für Shoppingbegeisterte eignet sich die Innenstadt von Fulda, die mit ihrer historischen Altstadt eine malerische Kulisse für einen Einkaufsbummel bietet. Hier finden sich zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Aktivitäten und Anlaufpunkten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise ist das Freizeitbad Esperanto eine hervorragende Wahl für Familien und Wellnesssuchende, dank seiner vielfältigen Wasserlandschaften und Saunen. Abenteurer können den Kletterwald im Nordpark genießen, wo verschiedene Parcours auf Höhenfurchtige und Adrenalinjunkies warten. Kulturell Interessierte finden im Stadtschloss Fulda und dem dazugehörigen Museum spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Auch der Wochenmarkt auf dem Universitätsplatz lockt mit regionalen Spezialitäten und frischen Produkten. Sportliche Betätigung bietet das Naherholungsgebiet Steinaubachpark, das nicht nur schöne Laufstrecken, sondern auch Fußball- und Basketballplätze bietet. Ergänzend dazu ermöglichen diverse moderne Einkaufszentren und Supermärkte wie das Emaillierwerk oder das Dalberg Center ein bequemes und vielfältiges Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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